Immobilie verkaufen in 94086 Bad Griesbach Niederreutern
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Der Immobilienmarkt in 94086 Bad Griesbach Niederreutern bietet eine faszinierende Mischung aus Tradition und Moderne. Eingebettet in die malerische Landschaft Bayerns, zeichnet sich diese Region durch ihre hohe Lebensqualität und attraktive Wohnmöglichkeiten aus. Besonders in den letzten Jahren ist die Nachfrage nach Immobilien in Bad Griesbach Niederreutern stetig gestiegen, was zu einer positiven Entwicklung der Immobilienpreise geführt hat.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Bad Griesbach Niederreutern beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten. Egal ob Sie verkaufen oder investieren möchten, die Kenntnis der Marktbedingungen ist der Schlüssel zum Erfolg.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94086 Bad Griesbach Niederreutern
- Wohnung verkaufen in 94086 Bad Griesbach Niederreutern
- Grundstück verkaufen in 94086 Bad Griesbach Niederreutern
- Ihr Immobilienmakler in 94086 Bad Griesbach Niederreutern
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94086 Bad Griesbach Niederreutern
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94086 Bad Griesbach Niederreutern
Haus verkaufen in 94086 Bad Griesbach Niederreutern
Der Verkauf eines Hauses in 94086 Bad Griesbach Niederreutern erfordert eine sorgfältige Vorbereitung, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Die Region ist bekannt für ihre Vielfalt an Haustypen, die von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu luxuriösen Villen reichen. Diese architektonische Vielfalt spiegelt den individuellen Geschmack der Bewohner wider und bietet potenziellen Käufern viele Optionen. Die Hauspreise in Bad Griesbach Niederreutern variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Die malerische Landschaft und die gute Infrastruktur der Region tragen zur Attraktivität des Immobilienmarktes bei, was häufig zu einem hohen Preisniveau führt. Interessenten sollten daher sorgfältig ihren finanziellen Spielraum überdenken und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch nehmen, um eine fundierte Entscheidung zu treffen.
Hauspreise in 94086 Bad Griesbach Niederreutern
Die Hauspreise in 94086 Bad Griesbach Niederreutern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3084 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 616800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 925200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Griesbach Niederreutern verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94086 Bad Griesbach Niederreutern
Der Wohnungsmarkt in der Region 94086 Bad Griesbach Niederreutern zeigt eine stabile und gesunde Nachfrage. Die malerische Landschaft und die Nähe zu den renommierten Thermalbädern machen diesen Standort besonders attraktiv für Käufer, die eine hohe Lebensqualität suchen. Besonders begehrt sind hier moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick bieten. Auch Seniorenwohnungen und barrierefreie Immobilien finden in dieser Region signifikantes Interesse, da viele Käufer den Ruhestand in einer idyllischen Umgebung verbringen möchten. Angesichts dieser Nachfrage sollten Verkäufer mit gut gepflegten und gut gelegenen Wohnungen eine positive Resonanz auf dem Markt erfahren.
Wohnungspreise in 94086 Bad Griesbach Niederreutern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94086 Bad Griesbach liegt bei 2584 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116280 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94086 Bad Griesbach Niederreutern
Der Verkauf eines Grundstücks in 94086 Bad Griesbach Niederreutern kann derzeit von der starken Nachfrage profitieren, die in der Region herrscht. Die idyllische Lage mit ihrer Nähe zu den berühmten Thermen und Golfplätzen macht das Gebiet besonders attraktiv für Investoren und Privatpersonen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was die Preise nach oben treibt und die Konkurrenz unter den Kaufinteressenten erhöht. In den letzten Jahren hat die Region ein moderates Bauwachstum erlebt, wobei sich die Bautätigkeit vor allem auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen konzentriert. Diese Entwicklungen machen Bad Griesbach Niederreutern zu einem vielversprechenden Ort für den Verkauf von Grundstücken.
Grundstückspreise in 94086 Bad Griesbach Niederreutern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94086 Bad Griesbach liegt bei 202 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 101000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 181800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 404000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94086 Bad Griesbach Niederreutern
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94086 Bad Griesbach Niederreutern
Bad Griesbach Niederreutern liegt im idyllischen Niederbayern, eingebettet in eine malerische Hügellandschaft, die von Wäldern und Feldern durchzogen ist. Der Ortsteil Niederreutern bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die durch charmante Bauerndörfer und gepflegte Wanderwege charakterisiert ist. Die Luftqualität und das gesunde Klima machen diese Region besonders attraktiv für Erholungssuchende und Naturliebhaber.
In der unmittelbaren Umgebung von Bad Griesbach Niederreutern befinden sich die Städte Bad Füssing und Bad Birnbach, die jeweils für ihre Thermalquellen und Kurangebote bekannt sind. Auch die Stadt Passau, das bayerische Venedig, liegt nur eine kurze Fahrt entfernt und besticht durch ihre historische Altstadt und die vielen kulturellen Angebote. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; die nahen Bundesstraßen B388 und B12 ermöglichen eine komfortable Anreise sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Der nächste Bahnhof befindet sich in Karpfham, von wo aus regelmäßige Verbindungen in Richtung Passau und München bestehen.
Aktuell leben in Niederreutern 9285 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94086 Bad Griesbach Niederreutern
Bad Griesbach Niederreutern im Postleitzahlengebiet 94086 bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die Region ist bekannt für ihre Thermenlandschaft, die sich perfekt für Entspannung und Regeneration eignet. Wander- und Radwege durch die malerische niederbayerische Landschaft laden zur aktiven Erholung in der Natur ein, während Golfplätze und Tennisanlagen Sportbegeisterten beste Bedingungen bieten. Darüber hinaus sorgen regelmäßig stattfindende Kulturveranstaltungen und gemütliche Biergärten für abwechslungsreiche Unterhaltung und gesellige Stunden.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig. Beispielsweise bietet der Kurpark in Bad Griesbach mit seinen weitläufigen Grünflächen und Spazierwegen eine Oase der Ruhe. Für Familien und Kinder gibt es mehrere Abenteuerspielplätze und ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm. Die Rottal Terme ist ein weiteres Highlight, das mit verschiedenen Saunen, Thermalbecken und Wellness-Angeboten lockt. Einkaufsbegeisterte finden in Bad Griesbach eine Auswahl an Geschäften und Boutiquen, die von regionalen Produkten bis hin zu internationaler Mode alles bieten. In den umliegenden Städten wie Passau gibt es zudem größere Einkaufszentren und gemütliche Cafés für ausgiebige Shoppingtouren und kulinarische Genüsse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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