Immobilie verkaufen in 94086 Bad Griesbach Weghof
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Das malerische Bad Griesbach Weghof, mit seiner idyllischen Lage und den charmanten Immobilien, zieht immer mehr Käufer und Investoren an. Die Attraktivität des Immobilienmarktes in der Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, befeuert durch die hohe Lebensqualität und die wachsende Nachfrage nach Wohnraum in ländlich geprägten, aber gut angebundenen Gebieten. Wer eine Immobilie in 94086 Bad Griesbach Weghof verkaufen möchte, kann von diesem positiven Trend profitieren.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in der Region beleuchtet, um Eigentümern eine fundierte Grundlage für ihre Verkaufsentscheidungen zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94086 Bad Griesbach Weghof
- Wohnung verkaufen in 94086 Bad Griesbach Weghof
- Grundstück verkaufen in 94086 Bad Griesbach Weghof
- Ihr Immobilienmakler in 94086 Bad Griesbach Weghof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94086 Bad Griesbach Weghof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94086 Bad Griesbach Weghof
Haus verkaufen in 94086 Bad Griesbach Weghof
Der Verkauf eines Hauses in der Postleitzahlregion 94086 Bad Griesbach Weghof kann eine spannende, aber auch herausfordernde Angelegenheit sein. In dieser charmanten Region Niederbayerns finden sich vielfältige Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Landhäusern reichen. Die architektonische Vielfalt spiegelt die Mischung aus historischem Charme und zeitgenössischem Wohnkomfort wider, die die Gegend so attraktiv macht. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Größe, Ausstattung und Lage erheblich, wobei die malerische Landschaft und die gute Infrastruktur den Immobilienmarkt besonders für Familien und Ruhesuchende interessant machen. Trotz der Schwankungen bieten die Immobilien im Allgemeinen ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, was die Gegend sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktiv macht.
Hauspreise in 94086 Bad Griesbach Weghof
Die Hauspreise in 94086 Bad Griesbach Weghof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2178 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 653400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Griesbach Weghof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94086 Bad Griesbach Weghof
Der Wohnungsmarkt in 94086 Bad Griesbach Weghof zeigt eine stabile Nachfrage nach Immobilien, die von der idyllischen Lage und der Nähe zu Kur- und Erholungseinrichtungen profitiert. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Natur bieten. Auch barrierefreie Wohnungen genießen aufgrund der älter werdenden Bevölkerung eine hohe Nachfrage. Käufer legen zunehmend Wert auf energieeffiziente Bauweise und nachhaltige Ausstattung, was den Wert der Immobilien in dieser Region weiter positiv beeinflusst. In zentraler Lage sind Wohnungen mit guter Verkehrsanbindung und naher Infrastruktur besonders gefragt.
Wohnungspreise in 94086 Bad Griesbach Weghof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94086 Bad Griesbach liegt bei 2230 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100350 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94086 Bad Griesbach Weghof
In 94086 Bad Griesbach Weghof ist die Nachfrage nach Grundstücken recht hoch, was vor allem auf die attraktive Lage in der Nähe von Natur und Erholungsgebieten zurückzuführen ist. Die Region gilt als beliebtes Ziel für Menschen, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten und eine ruhige, idyllische Umgebung suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. In den letzten Jahren wurden in der Region einige Bauprojekte realisiert, wobei der Fokus vor allem auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen liegt. Die Bautätigkeit ist jedoch moderat, um den Charakter der ländlichen Gegend zu erhalten und nicht zu einer Überlastung der Infrastruktur beizutragen.
Grundstückspreise in 94086 Bad Griesbach Weghof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94086 Bad Griesbach liegt bei 205 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 102500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 184500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 410000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94086 Bad Griesbach Weghof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94086 Bad Griesbach Weghof
Der Weghof in 94086 Bad Griesbach liegt malerisch eingebettet in die sanft hügelige Landschaft des niederbayerischen Rottals. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Feldern und Wäldern, die zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren einladen. Bad Griesbach selbst ist bekannt für seine Thermalquellen und hat sich zu einem beliebten Kur- und Erholungsort entwickelt.
In der näheren Umgebung von Bad Griesbach liegen mehrere attraktive Städte und Orte, wie Passau, das etwa 30 Kilometer nordöstlich liegt und mit seiner historischen Altstadt begeistert, oder Vilshofen, das etwa 25 Kilometer entfernt ist und viele kulturelle Veranstaltungen bietet. Auch Pocking, etwa 15 Kilometer südlich, ist schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Die Bundesstraße 388 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht schnelle Verbindungen in alle Richtungen. Zudem ist die Autobahn A3, die von Passau nach Regensburg und weiterführt, nur etwa 20 Kilometer entfernt, wodurch auch Fernreisen unkompliziert sind. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busse gut ausgebaut und bietet regelmäßige Verbindungen zu umliegenden Städten und Gemeinden.
Aktuell leben in Weghof 9285 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94086 Bad Griesbach Weghof
Im idyllischen Bad Griesbach Weghof pulsiert das Leben sowohl für Erholungssuchende als auch für Shopping-Begeisterte. Das malerische Örtchen in der bayerischen Toskana ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Aktive. Ob entspannte Wanderungen durch die sanften Hügellandschaften oder eine Runde Golf auf den weltberühmten Golfplätzen der Region, die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig und bieten für jeden Geschmack etwas. Die Thermenlandschaft lädt zum ausgiebigen Relaxen ein, während der historische Stadtkern von Bad Griesbach mit seinen charmanten Geschäften und Boutiquen zum Bummeln und Einkaufen verführt. Hier lässt sich eine facettenreiche Mischung aus Erholung und Einkaufsvergnügen wunderbar kombinieren.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine breite Palette an Aktivitäten und Genüssen. In der Umgebung finden sich zahlreiche Wander- und Radwege, die durch malerische Dörfer und atemberaubende Naturlandschaften führen. Für Wellnessliebhaber sind die nahen Thermen und Spas, wie die Wohlfühl-Therme Bad Griesbach, perfekte Rückzugsorte zum Entspannen und Regenerieren. Kulturell Interessierte kommen in den umliegenden Museen und historischen Stätten auf ihre Kosten, während Shopping-Fans in den Einkaufszentren und Wochenmärkten der Region alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus finden. Von frischen, regionalen Produkten bis hin zu exquisiten Einzelhandelswaren, hier bleiben keine Wünsche offen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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