Immobilie verkaufen in 94086 Bad Griesbach Weng
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Der Immobilienmarkt in 94086 Bad Griesbach Weng bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer spannende Möglichkeiten. Diese idyllische Region in Bayern zieht nicht nur Touristen, sondern auch potenzielle Immobilienkäufer an, die die Ruhe und die landschaftliche Schönheit zu schätzen wissen. Angesichts der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in dieser malerischen Gegend kann der Verkauf einer Immobilie ein lukratives Unterfangen sein.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte erläutert, die beim Verkauf einer Immobilie in Bad Griesbach Weng zu beachten sind. So können Sie sicherstellen, dass Ihr Verkauf erfolgreich und stressfrei verläuft.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94086 Bad Griesbach Weng
- Wohnung verkaufen in 94086 Bad Griesbach Weng
- Grundstück verkaufen in 94086 Bad Griesbach Weng
- Ihr Immobilienmakler in 94086 Bad Griesbach Weng
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94086 Bad Griesbach Weng
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94086 Bad Griesbach Weng
Haus verkaufen in 94086 Bad Griesbach Weng
In der malerischen Region 94086 Bad Griesbach Weng werden unterschiedliche Haustypen gebaut, die sowohl traditionelle als auch moderne Baustile umfassen. Vor allem sind Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gefragt, aber auch charmante Landhäuser und exklusive Villen findet man vermehrt. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung, wobei das idyllische Umfeld und die hohe Lebensqualität maßgebliche Einflussfaktoren sind. Bad Griesbach Weng, bekannt für seine Thermal- und Golfangebote, zieht sowohl Familien als auch Senioren an, was sich auch auf die Immobilienpreise auswirkt. Es ist ratsam, eine gründliche Marktanalyse durchzuführen und gegebenenfalls fachkundige Beratung in Anspruch zu nehmen, um eine fundierte Entscheidung beim Hausverkauf zu treffen.
Hauspreise in 94086 Bad Griesbach Weng
Die Hauspreise in 94086 Bad Griesbach Weng sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3058 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 611600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 917400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Griesbach Weng verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94086 Bad Griesbach Weng
Der Wohnungsmarkt in 94086 Bad Griesbach Weng zeichnet sich durch eine rege Nachfrage nach Immobilien aus, insbesondere bei Menschen, die Ruhe und eine malerische Umgebung schätzen. Aufgrund der idyllischen Lage im Bäderdreieck ist die Region bei Käufern sehr beliebt, die sowohl eine hohe Lebensqualität als auch eine eher ländliche Wohnatmosphäre suchen. Besonders begehrt sind gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse, die eine schöne Aussicht bieten. Auch barrierefreie Wohnungen sowie Objekte mit moderner Ausstattung und Energieeffizienz stehen hoch im Kurs. Durch die Nähe zu den Thermen und Wellness-Einrichtungen von Bad Griesbach werden zudem Immobilien, die touristisch genutzt werden können, von Investoren stark nachgefragt. Die stabile Infrastruktur und die gute Anbindung an umliegende Städte tragen ebenfalls zur Attraktivität des Wohnungsmarktes in dieser Region bei.
Wohnungspreise in 94086 Bad Griesbach Weng
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94086 Bad Griesbach liegt bei 2572 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115740 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94086 Bad Griesbach Weng
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94086 Bad Griesbach Weng ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Region aufgrund ihrer landschaftlichen Attraktivität und der guten infrastrukturellen Anbindung immer beliebter wird. Insbesondere junge Familien und Ruheständler finden hier ideale Bedingungen, um sich niederzulassen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Anstieg der Preise geführt hat. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei sowohl private als auch gewerbliche Bauträger Projekte realisieren. Neubaugebiete werden sukzessive ausgewiesen, um dem steigenden Bedarf gerecht zu werden, doch die begrenzte Verfügbarkeit von Bauland stellt eine Herausforderung dar.
Grundstückspreise in 94086 Bad Griesbach Weng
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94086 Bad Griesbach liegt bei 204 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 102000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 183600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 408000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94086 Bad Griesbach Weng
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94086 Bad Griesbach Weng
Bad Griesbach im niederbayerischen Rottal, insbesondere der Ortsteil Weng, zeichnet sich durch seine idyllische Lage und die malerische Hügellandschaft aus. Weng liegt eingebettet in eine ländliche Umgebung, die geprägt ist von Wäldern, Feldern und Wiesen. Diese idyllische Szenerie macht die Region nicht nur zu einem beliebten Wohnort, sondern auch zu einem begehrten Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Der Ortsteil profitiert von seiner ruhigen Lage und bietet gleichzeitig eine hervorragende Basis, um die kulturellen und natürlichen Schönheiten der Region zu erkunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Griesbach Weng liegen Städte und Orte wie Passau, Pocking und Vilshofen. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; über die Bundesstraße B388 und die nahegelegene Autobahn A3 ist Weng gut mit dem Auto erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, wodurch sich die umliegenden Städte bequem erreichen lassen. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Pocking und Karpfham, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in die größeren Städte bestehen.
Aktuell leben in Weng 9285 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94086 Bad Griesbach Weng
In der idyllischen Ortschaft Bad Griesbach Weng, die unter der Postleitzahl 94086 bekannt ist, finden sowohl Einwohner als auch Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Region ist bekannt für ihre wohltuenden Thermalbäder, die ideale Erholungsoasen darstellen und vor allem bei Gesundheitsbewussten hoch im Kurs stehen. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Wanderwege und Möglichkeiten zum Radfahren, was Naturliebhaber und Aktivurlauber gleichermaßen anspricht. Darüber hinaus gibt es in Bad Griesbach Weng diverse Shops und lokale Märkte, die ein breites Sortiment an Alltagsgegenständen, regionalen Produkten und Spezialitäten anbieten.
Auch im umliegenden Umland von Bad Griesbach Weng gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So laden beispielsweise die umliegenden Wälder und Parkanlagen zu ausgedehnten Spaziergängen und entspannten Momenten in der Natur ein. Aktivurlauber können sich auch an den zahlreichen Golfplätzen der Region erfreuen, die landschaftlich reizvoll liegen und für ihr hochwertiges Angebot bekannt sind. Für Shoppingbegeisterte bieten die nahegelegenen Städte wie Passau eine Vielzahl an Einkaufszentren und Boutiquen, die verschiedenste Bedürfnisse und Geschmäcker abdecken. So können Besucher nach einem entspannten Bad in der Therme oder einer aufregenden Wanderung in den Bergen den Tag mit einem gemütlichen Einkaufsbummel oder einem Besuch in einem der zahlreichen lokalen Restaurants abrunden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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