Immobilie verkaufen in 94086 Bad Griesbach Schildorn
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94086 Bad Griesbach Schildorn, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 94086 Bad Griesbach Schildorn ist derzeit von robusten Nachfrage und stabilen Preisen geprägt, was es zu einem günstigen Zeitpunkt macht, eine Immobilie zu verkaufen. Die idyllische Lage in Verbindung mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und zahlreichen Erholungsmöglichkeiten zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, wodurch der Markt lebendig und wettbewerbsfähig bleibt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in dieser Region attraktiv gestalten. Dabei wird sowohl auf aktuelle Markttrends als auch auf spezifische Vorteile von Bad Griesbach Schildorn eingegangen, um Verkäufern eine fundierte Entscheidungsbasis zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94086 Bad Griesbach Schildorn
- Wohnung verkaufen in 94086 Bad Griesbach Schildorn
- Grundstück verkaufen in 94086 Bad Griesbach Schildorn
- Ihr Immobilienmakler in 94086 Bad Griesbach Schildorn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94086 Bad Griesbach Schildorn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94086 Bad Griesbach Schildorn
Haus verkaufen in 94086 Bad Griesbach Schildorn
Der Verkauf eines Hauses in 94086 Bad Griesbach Schildorn erfordert umfassende Kenntnisse über die unterschiedlichen Haustypen und die Marktpreise in der Region. Hier findet man eine Vielzahl von Bautypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern, charmanten Bauernhäusern bis hin zu modernen Bungalows reichen. Die malerische Landschaft und die ruhige Umgebung machen die Gegend besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende, weshalb auch hochwertig renovierte Altbauten und stilvolle Neubauten sehr gefragt sind. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Im Allgemeinen verzeichnet die Region eine stabile Nachfrage, was zu einem kontinuierlichen Preisanstieg führt. Bei der Preisfindung spielen zudem Faktoren wie die Nähe zu Infrastruktureinrichtungen und die landschaftliche Attraktivität eine entscheidende Rolle. Diese Aspekte sollten bei der Verkaufsplanung sorgfältig berücksichtigt werden, um einen marktgerechten und erfolgversprechenden Verkauf zu erzielen.
Hauspreise in 94086 Bad Griesbach Schildorn
Die Hauspreise in 94086 Bad Griesbach Schildorn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3067 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 613400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 920100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Griesbach Schildorn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94086 Bad Griesbach Schildorn
Der Wohnungsmarkt in Bad Griesbach Schildorn, gelegen in der Postleitzahlenregion 94086, zeigt sich derzeit dynamisch und diversifiziert, was sowohl Käufer als auch Verkäufer vor interessante Herausforderungen und Chancen stellt. Die Nachfrage nach Wohnungen ist hoch, insbesondere für kleinere Einheiten wie Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für Singles als auch für Paare attraktiv sind. Ebenfalls stark nachgefragt sind gut geschnittene und moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Immobilien in zentraler Lage oder mit guter Anbindung an die Nahversorgung und Freizeitmöglichkeiten. Wohnungen mit einer guten Energieeffizienz und hochwertiger Ausstattung, wie etwa Fußbodenheizung oder Einbauküchen, finden ebenfalls schnell ihre Abnehmer. Verkäufer können daher von einer attraktiven Marktlage profitieren, sollten aber gleichzeitig auf eine professionelle Präsentation und realistische Preisgestaltung achten, um die besten Resultate zu erzielen.
Wohnungspreise in 94086 Bad Griesbach Schildorn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94086 Bad Griesbach liegt bei 2647 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119115 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Bad Griesbach Schildorn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94086 Bad Griesbach Schildorn
Bad Griesbach Schildorn liegt in einer attraktiven Region, die zunehmend Interesse bei Grundstückskäufern weckt. Die Nachfrage nach Grundstücken in 94086 Bad Griesbach Schildorn ist in den letzten Jahren gestiegen, was auf die landschaftlich reizvolle Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt zusätzlich anheizt. Es wird vergleichsweise viel gebaut, sowohl für private Wohnhäuser als auch für gewerbliche Objekte, da Investoren das Potenzial der Region erkennen. Trotz der Bautätigkeit bleibt die Balance zwischen Angebot und Nachfrage angespannt, was auch die Preise in die Höhe treibt und Grundstücke in Bad Griesbach Schildorn zu einer begehrten Immobilie macht.
Grundstückspreise in 94086 Bad Griesbach Schildorn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94086 Bad Griesbach liegt bei 204 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 102000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 183600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 408000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94086 Bad Griesbach Schildorn
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Bad Griesbach Schildorn suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94086 Bad Griesbach Schildorn
Das malerische Bad Griesbach im Rottal liegt in der niederbayerischen Region und ist Teil des niederbayerischen Bäderdreiecks. Es erstreckt sich sanft eingebettet in die hügelige Landschaft zwischen den Flüssen Inn und Rott. Die Kurstadt ist bekannt für ihre Thermalquellen und die idyllische Natur, die sie umgibt. Wer in 94086 Bad Griesbach Schildorn verweilt, kann sich auf eine gute Mischung aus Erholung und Freizeitangeboten freuen.
Unmittelbar in der Nähe von Bad Griesbach liegen die Städte Pocking, Vilshofen und Passau, die allesamt in weniger als einer halben Autostunde erreichbar sind. Auch bekannte Kurorte wie Bad Füssing und Bad Birnbach sind nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist sehr günstig; die Autobahn A3 ist schnell erreichbar und ermöglicht eine gute Verbindung zu den größeren Städten sowie in Richtung Österreich. Zudem bestehen Regionalbahnverbindungen, die eine bequeme Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass auch die nähere Umgebung unkompliziert erkundet werden kann.
Aktuell leben in Schildorn 9285 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94086 Bad Griesbach Schildorn
Bad Griesbach im Rottal, Postleitzahl 94086, bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Bekannt für seine heilenden Thermalquellen, lädt der Kurort Besucher dazu ein, in den verschiedenen Thermen und Wellness-Einrichtungen zu entspannen. Sportbegeisterte kommen auf den weitläufigen Golfplätzen und den gut ausgebauten Wander- und Radwegen voll auf ihre Kosten. Die reizvolle Umgebung, geprägt von sanften Hügeln und dichten Wäldern, bietet ideale Bedingungen für Naturfreunde. Darüber hinaus bietet Bad Griesbach eine Vielfalt an Geschäften, Boutiquen und Wochenmärkten im Ortskern, die zum gemütlichen Bummeln und Einkaufen einladen.
In der Region rund um Bad Griesbach gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der nahe gelegene Bayerische Wald zu ausgiebigen Wanderungen und Mountainbike-Touren ein. Für kulturell Interessierte bieten sich Ausflüge nach Passau mit seiner historischen Altstadt und dem beeindruckenden Dom St. Stephan an. Familien können den Wildpark Ortenburg oder den Vogelpark Irgenöd besuchen, um Tiere in naturnaher Umgebung zu beobachten. Einkaufen kann man in den umliegenden Gemeinden und Städten, wo Einkaufszentren, Fachgeschäfte und traditionelle Märkte eine abwechslungsreiche Produktpalette bereitstellen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung