Immobilie verkaufen in 94086 Bad Griesbach Thannreith
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Der Verkauf einer Immobilie in 94086 Bad Griesbach Thannreith erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region, bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und charmanten Ortschaften, zieht Käufer aus nah und fern an. Die Nachfrage nach Immobilien in Bad Griesbach Thannreith ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was den Markt außerordentlich dynamisch macht.
In dieser Einleitung werden die zentralen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region beachtet werden müssen, einschließlich Markttrends, Käuferpräferenzen und strategischer Verkaufsplanung.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94086 Bad Griesbach Thannreith
- Wohnung verkaufen in 94086 Bad Griesbach Thannreith
- Grundstück verkaufen in 94086 Bad Griesbach Thannreith
- Ihr Immobilienmakler in 94086 Bad Griesbach Thannreith
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94086 Bad Griesbach Thannreith
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94086 Bad Griesbach Thannreith
Haus verkaufen in 94086 Bad Griesbach Thannreith
Beim Verkauf eines Hauses in 94086 Bad Griesbach Thannreith gibt es einiges zu beachten. In dieser idyllischen Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich durch ihren ländlichen Charme und großzügige Grundstücke auszeichnen. Dabei sind sowohl moderne Neubauten als auch gut erhaltene Altbauten zu finden. Die Preise für Häuser in Bad Griesbach Thannreith variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend ist generell stabil, da viele Käufer das ruhige, naturnahe Leben schätzen und gleichzeitig die gute Anbindung zu größeren Städten nutzen möchten.
Hauspreise in 94086 Bad Griesbach Thannreith
Die Hauspreise in 94086 Bad Griesbach Thannreith sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2733 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 819900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Griesbach Thannreith verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94086 Bad Griesbach Thannreith
Der Wohnungsmarkt in 94086 Bad Griesbach Thannreith zeigt eine bemerkenswerte Dynamik, die sowohl von der malerischen Landschaft als auch von den vielfältigen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung geprägt ist. Besonders begehrt sind hier Wohnungen, die moderne Annehmlichkeiten mit traditionellen Elementen verbinden, oft in unmittelbarer Nähe zu den renommierten Thermen und Wellnesseinrichtungen der Region. Wohnungen, die einen Blick auf die umliegenden Hügel und Wälder bieten, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Dank der naturnahen Lage und der erstklassigen Infrastruktur ziehen sowohl Familien als auch Senioren, die einen ruhigen Lebensabend genießen möchten, in diese charmante Region. Die stetige Nachfrage harmoniert gut mit dem begrenzten Angebot, was den Immobilienwert stabil hält und potenzielle Verkäufer in eine vorteilhafte Position versetzt.
Wohnungspreise in 94086 Bad Griesbach Thannreith
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94086 Bad Griesbach liegt bei 3194 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143730 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94086 Bad Griesbach Thannreith
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94086 Bad Griesbach Thannreith zeigt sich in den letzten Jahren als relativ hoch, da immer mehr Menschen die landschaftlich reizvolle und ruhige Umgebung für ihren Wohnsitz oder für Ferienimmobilien schätzen. Dieses große Interesse führt zu einem dynamischen Immobilienmarkt, obwohl das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt ist. Die Region Bad Griesbach verzeichnet daher eine moderate Bauaktivität, wobei sowohl Neubauten als auch Renovierungsprojekte zunehmend sichtbar werden. Insgesamt zeigt sich, dass die Region von einer stabilen Nachfrage und einem knappen Angebot geprägt ist, was zu einer anhaltenden Wertsteigerung von Grundstücken führt.
Grundstückspreise in 94086 Bad Griesbach Thannreith
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94086 Bad Griesbach liegt bei 124 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 62000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 111600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 248000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94086 Bad Griesbach Thannreith
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94086 Bad Griesbach Thannreith
Bad Griesbach Thannreith liegt idyllisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des niederbayerischen Rottals. Diese reizvolle Umgebung prägt den Charakter des kleinen Ortes und macht ihn zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Über die nahe gelegene B388 ist Bad Griesbach Thannreith schnell und unkompliziert erreichbar, und die Anbindung an die Bundesautobahn A3 sorgt für eine direkte Verbindung zu größeren Städten und weiter entfernten Zielen. Zudem ist die Region durch ein Netz von gut gepflegten Landstraßen und Radwegen bestens erschlossen, was sie besonders attraktiv für Ausflügler und Radfahrer macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Griesbach Thannreith liegen weitere charmante Orte und Städte, die einen Besuch wert sind. Dazu gehören unter anderem die Kurstadt Bad Birnbach, bekannt für ihre Therme und das Gesundheitszentrum, und die malerische Stadt Vilshofen an der Donau, die mit ihrem historischen Stadtkern und der schönen Uferpromenade beeindruckt. Auch die Stadt Passau, die mit ihrem reichen kulturellen Erbe und den zahlreichen Sehenswürdigkeiten wie dem Passauer Dom und der Veste Oberhaus lockt, ist gut erreichbar. Durch die verkehrsgünstige Lage profitieren die Bewohner von Bad Griesbach Thannreith von einer guten Anbindung sowohl an regionale Zentren als auch an größere Städte, sodass eine ausgezeichnete Erreichbarkeit gewährleistet ist.
Aktuell leben in Thannreith 9285 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94086 Bad Griesbach Thannreith
In der malerischen Umgebung von 94086 Bad Griesbach Thannreith bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, die Wellnessangebote der Thermen und Kurhäuser versprechen Entspannung und Regeneration. Zudem kommen Golfliebhaber auf den erstklassig gepflegten Golfplätzen voll auf ihre Kosten. Wer gerne kulturelle Highlights entdeckt, findet in den historischen Bauwerken und Museen der Region interessante Einblicke in die Geschichte und Tradition von Bad Griesbach. Zahlreiche Veranstaltungen und Feste, die das ganze Jahr über stattfinden, bereichern das Freizeitangebot zusätzlich.
Im Bereich der Einkaufsmöglichkeiten bietet Bad Griesbach Thannreith verschiedene Optionen, um den täglichen Bedarf zu decken und auch ein wenig zu bummeln. Von gut sortierten Supermärkten und spezialisierten Fachgeschäften bis hin zu gemütlichen Boutiquen lässt sich hier vieles entdecken. Die regionale Kulinarik kann man in den traditionellen Gasthäusern und gehobenen Restaurants genießen, die frische Produkte und typisch bayerische Spezialitäten servieren. Zusätzlich laden Wochenmärkte mit lokalem Obst, Gemüse und handwerklichen Erzeugnissen zum gemütlichen Stöbern ein und ermöglichen es, ein Stück Heimat mit nach Hause zu nehmen.
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