Immobilie verkaufen in 94086 Bad Griesbach Einöden
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Der Verkauf einer Immobilie in 94086 Bad Griesbach Einöden kann eine lohnende, aber auch anspruchsvolle Aufgabe sein. Die Region zeichnet sich durch eine malerische Landschaft und eine ruhige ländliche Umgebung aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt in dieser Gegend positiv entwickelt, mit steigender Nachfrage und stabilen Preisen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Schritte und Überlegungen beim Immobilienverkauf in Bad Griesbach Einöden thematisiert, um Ihnen einen ersten Überblick über den Prozess und die regionalen Besonderheiten zu verschaffen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94086 Bad Griesbach Einöden
- Wohnung verkaufen in 94086 Bad Griesbach Einöden
- Grundstück verkaufen in 94086 Bad Griesbach Einöden
- Ihr Immobilienmakler in 94086 Bad Griesbach Einöden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94086 Bad Griesbach Einöden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94086 Bad Griesbach Einöden
Haus verkaufen in 94086 Bad Griesbach Einöden
Der Verkauf eines Hauses in 94086 Bad Griesbach Einöden kann eine spannende und lukrative Gelegenheit darstellen, da die Region eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen zu bieten hat. In dieser malerischen Gegend finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser, die den ländlichen Charme der Region unterstreichen. Zusätzlich gibt es moderne Neubauten sowie renovierte Altbauten, die eine attraktive Mischung für potenzielle Käufer darstellen. Die Immobilienpreise in Bad Griesbach Einöden variieren erheblich je nach Haustyp, Größe, Alter und Ausstattung der Immobilie. In der Regel sind sie von der malerischen Lage, der Nähe zu touristischen Attraktionen und der allgemeinen Nachfrage am Immobilienmarkt in Niederbayern geprägt. Käufer und Verkäufer sollten daher einen genauen Blick auf aktuelle Marktanalysen werfen, um faire und marktgerechte Preise festzulegen.
Hauspreise in 94086 Bad Griesbach Einöden
Die Hauspreise in 94086 Bad Griesbach Einöden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2644 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 793200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94086 Bad Griesbach Einöden
Der Wohnungsmarkt in 94086 Bad Griesbach Einöden zeigt eine stabile Nachfrage, die insbesondere von Ruhesuchenden und Naturfreunden geprägt ist. Die idyllische Lage im Bäderdreieck und die Nähe zu Thermalquellen haben die Region zu einem beliebten Wohnort gemacht. Bevorzugt werden besonders barrierefreie Wohnungen, die sich durch eine hohe Bauqualität und moderne Ausstattung auszeichnen. Zudem sind Objekte mit großzügigen Balkonen oder Terrassen und einem direkten Blick ins Grüne sehr begehrt. Aufgrund der steigenden Lebensqualität und der fortschreitenden städtebaulichen Entwicklungen ist davon auszugehen, dass der Wohnungsmarkt in Bad Griesbach Einöden weiterhin attraktiv bleibt.
Wohnungspreise in 94086 Bad Griesbach Einöden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94086 Bad Griesbach liegt bei 3226 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145170 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94086 Bad Griesbach Einöden
Der Verkauf von Grundstücken in 94086 Bad Griesbach Einöden gestaltet sich derzeit vielfältig, da sowohl die Nachfrage als auch das Angebot in dieser Region besondere Merkmale aufweisen. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in Bad Griesbach Einöden in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen den ländlichen Charme und die zugleich gute Anbindung an größere Städte wertschätzen. Das Angebot an Grundstücken hält sich jedoch in Grenzen, was zu einer gewissen Exklusivität führt. Erschwerend kommt hinzu, dass das Bauvolumen in der Region moderat ist, da hier stark auf die Erhaltung des landschaftlichen Erscheinungsbildes geachtet wird und Neubauprojekte entsprechend limitiert sind. Diese Faktoren machen den Immobilienmarkt in Bad Griesbach Einöden sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessant, jedoch auch herausfordernd.
Grundstückspreise in 94086 Bad Griesbach Einöden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94086 Bad Griesbach liegt bei 146 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 73000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 131400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 292000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94086 Bad Griesbach Einöden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94086 Bad Griesbach Einöden
Bad Griesbach Einöden liegt malerisch eingebettet in das niederbayerische Hügelland und bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine idyllische Landschaft mit weitläufigen Wäldern und Wiesen. Diese ländliche Ruhe macht den Ort besonders attraktiv für Erholungssuchende. Die Verkehrsanbindung ist trotz der abgelegenen Lage gut ausgebaut. Das Zentrum von Bad Griesbach im Rottal ist nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt und bietet alle notwendigen infrastrukturellen Einrichtungen.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Griesbach Einöden befinden sich die Städte und Orte Bad Birnbach, Bad Füssing und Pocking. Diese bieten weitere vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahe gelegenen Bundesstraßen und die Autobahn A3 gewährleistet. Diese ermöglichen eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Passau, das etwa 30 Kilometer entfernt liegt, sowie an die österreichische Grenze. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Orte garantieren.
Aktuell leben in Einöden 9285 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94086 Bad Griesbach Einöden
In der idyllischen Gemeinde 94086 Bad Griesbach Einöden bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Region ist geprägt von malerischen Landschaften, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Zahlreiche Wanderwege führen durch die unberührte Natur und ermöglichen es den Besuchern, ihre Freizeit in vollen Zügen zu genießen und dabei die frische Luft und die Ruhe der Umgebung zu erleben. Nach einem erholsamen Tag in der Natur kann man in den örtlichen Geschäften und Boutiquen einkaufen, die eine breite Palette an Produkten und Souvenirs bereithalten. Auch gastronomisch hat Bad Griesbach Einöden viel zu bieten: Gemütliche Restaurants und Cafés laden dazu ein, regionale Spezialitäten zu kosten und sich kulinarisch verwöhnen zu lassen.
In der Region gibt es zahlreiche Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Wanderer und Radfahrer kommen auf den gut ausgebauten Wegen im Rottal voll auf ihre Kosten, während das nahe gelegene Thermalbad perfekte Bedingungen für Entspannung und Wellness bietet. Für Golfer steht ein erstklassiger Golfplatz zur Verfügung, der mit seinem gepflegten Grün und der beeindruckenden Aussicht begeistert. Einkaufsmöglichkeiten finden sich nicht nur in den kleinen Fachgeschäften vor Ort, sondern auch in nahegelegenen Städten, die über ein breiteres Spektrum an Shopping-Zielen verfügen. So kann man in Bad Griesbach selbst oder auch in Passau bummeln und alles von Kleidung über Haushaltswaren bis hin zu regionalen Erzeugnissen entdecken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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