Immobilie verkaufen in 94086 Bad Griesbach Gemeinde Haarbach
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Der Immobilienmarkt in 94086 Bad Griesbach, Gemeinde Haarbach, zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur aus. Wer eine Immobilie in dieser Region verkaufen möchte, profitiert von der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in idyllischen, naturnahen Gebieten. Gleichzeitig sorgen gute Verkehrsanbindungen und das umfassende Freizeitangebot für stetiges Interesse bei potenziellen Käufern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Bad Griesbach, Gemeinde Haarbach, beleuchtet, damit Verkäufer optimal vorbereitet sind und ihre Immobilie erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94086 Bad Griesbach Gemeinde Haarbach
- Wohnung verkaufen in 94086 Bad Griesbach Gemeinde Haarbach
- Grundstück verkaufen in 94086 Bad Griesbach Gemeinde Haarbach
- Ihr Immobilienmakler in 94086 Bad Griesbach Gemeinde Haarbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94086 Bad Griesbach Gemeinde Haarbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94086 Bad Griesbach Gemeinde Haarbach
Haus verkaufen in 94086 Bad Griesbach Gemeinde Haarbach
Wenn Sie ein Haus in der Region 94086 Bad Griesbach, Gemeinde Haarbach, verkaufen möchten, sollten Sie sich über die gängigen Haustypen und die aktuellen Immobilienpreise informieren. In dieser ländlichen Gegend finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und auch einige Bauernhäuser, die den traditionellen bayerischen Baustil repräsentieren. Moderne Neubauten sind ebenfalls zu finden, oft als energieeffiziente Passivhäuser konzipiert. Die Preise für Häuser variieren je nach Alter der Immobilie, baulichem Zustand und Ausstattung. Generell ist jedoch zu beobachten, dass die Immobilienpreise im ländlichen Raum, wie auch in Bad Griesbach und Haarbach, im Vergleich zu städtischen Regionen attraktiver sind, was diese Gebiete besonders für Familien und Ruheständler interessant macht. Bevor Sie Ihr Haus verkaufen, lohnt es sich, eine genaue Marktanalyse durchzuführen und gegebenenfalls einen Immobilienmakler zu konsultieren, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 94086 Bad Griesbach Gemeinde Haarbach
Die Hauspreise in 94086 Bad Griesbach Gemeinde Haarbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2505 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 751500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Griesbach Gemeinde Haarbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94086 Bad Griesbach Gemeinde Haarbach
Der Wohnungsmarkt in der Region rund um 94086 Bad Griesbach in der Gemeinde Haarbach zeigt sich trotz ländlicher Prägung als dynamisch und vielversprechend. Aufgrund der malerischen Landschaft, der Nähe zu Kurorten und der guten Verkehrsanbindung sind vor allem moderne und gut ausgestattete Wohnungen besonders begehrt. Käufer legen großen Wert auf Objekte mit Balkonen oder Terrassen, einer attraktiven Aussicht und zeitgemäßer Energieeffizienz. Besonders gefragt sind zudem Wohnungen in ruhigen Lagen, die dennoch eine gute Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Verkehr aufweisen. Insgesamt lässt sich eine steigende Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Wohnobjekten in dieser Region verzeichnen.
Wohnungspreise in 94086 Bad Griesbach Gemeinde Haarbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94086 Bad Griesbach liegt bei 3290 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148050 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94086 Bad Griesbach Gemeinde Haarbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 94086 Bad Griesbach, die zur Gemeinde Haarbach gehört, ist aufgrund der idyllischen Landschaft und der Nähe zu beliebten Kurorten hoch. Viele Menschen suchen hier nach einem ruhigen und naturnahen Lebensraum, was die Attraktivität der Region steigert. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, da es sich um eine ländlich geprägte Gegend handelt, in der nicht jederzeit große Flächen verfügbar sind. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit wird in der Region regelmäßig gebaut, wobei ein besonderes Augenmerk auf die Erhaltung des charakteristischen Landschaftsbildes und die Integration neuer Bauten in die Umgebung gelegt wird. Neubauprojekte sind daher oft sehr gezielt und gut durchdacht, um den Charme und die Naturverbundenheit der Region nicht zu beeinträchtigen. Investments in Grundstücke sind somit eine vielversprechende Option für Interessenten, die Wert auf Lebensqualität und ein harmonisches Umfeld legen.
Grundstückspreise in 94086 Bad Griesbach Gemeinde Haarbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94086 Bad Griesbach liegt bei 143 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 71500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 128700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 286000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94086 Bad Griesbach Gemeinde Haarbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94086 Bad Griesbach Gemeinde Haarbach
Die Gemeinde Haarbach, zu der Bad Griesbach im Postleitzahlgebiet 94086 gehört, befindet sich im niederbayerischen Landkreis Passau. Die idyllische Lage inmitten der hügeligen Landschaft des Rottals bietet nicht nur eine beeindruckende Naturkulisse, sondern auch eine angenehme Wohnatmosphäre. Haarbach genießt eine strategische Position, die es den Bewohnern ermöglicht, von den Angeboten der umliegenden Städte zu profitieren, während sie gleichzeitig die Ruhe und Beschaulichkeit des ländlichen Lebens genießen können.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Griesbach in der Gemeinde Haarbach liegen mehrere Städte und Orte, darunter Pocking, Vilshofen an der Donau und Pfarrkirchen. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr gut ausgebaut. Die Bundesstraße B388 gewährleistet eine bequeme Anbindung an das regionale Straßennetz, während regelmäßige Busverbindungen die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug sicherstellen. Damit sind auch weitere Ausflugsziele und Wirtschaftszentren, wie Passau, einfach zu erreichen.
Aktuell leben in Gemeinde Haarbach 2550 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94086 Bad Griesbach Gemeinde Haarbach
Bad Griesbach, eine idyllische Gemeinde in der Nähe von Haarbach, bietet eine vielfältige Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Das Gebiet ist bekannt für seine heilenden Thermalquellen und luxuriösen Wellnesshotels, die perfekte Voraussetzungen für Entspannung und Erholung schaffen. Naturliebhaber können die weitläufigen Wander- und Radwege erkunden, die durch die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes führen. Golffreunde kommen auf den renommierten Golfplätzen der Region voll auf ihre Kosten. Zudem laden gemütliche Cafés und traditionelle bayerische Wirtshäuser dazu ein, regionale Köstlichkeiten zu genießen.
Neben der Erholung bietet Bad Griesbach auch vielseitige Einkaufsmöglichkeiten. Die charmante Innenstadt beherbergt kleine Boutiquen, Souvenirläden und Wochenmärkte, die eine breite Palette regionaler Produkte und handgefertigter Waren anbieten. Auch größere Einkaufszentren und Supermärkte sind gut erreichbar und ermöglichen den Bewohnern und Besuchern, ihren täglichen Bedarf zu decken. Veranstaltungen und kulturelle Events, die regelmäßig stattfinden, machen die Gemeinde zu einem lebendigen und abwechslungsreichen Ort, der für jeden Geschmack etwas zu bieten hat.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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