Immobilie verkaufen in 94542 Haarbach Lerchen
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Ein Hausverkauf in 94542 Haarbach Lerchen stellt angesichts des lebhaften Immobilienmarktes in der Region eine spannende Möglichkeit dar. Haarbach Lerchen, eingebettet in die malerische Landschaft Niederbayerns, zieht zunehmend Käufer an, die ländliche Idylle mit guter Infrastruktur und Nähe zu größeren Städten suchen. Diese positive Dynamik sorgt für eine hohe Nachfrage und bietet hervorragende Chancen sowohl für Verkäufer als auch für Investoren.
In dieser Einleitung werden die zentralen Aspekte des Immobilienmarktes in Haarbach Lerchen beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94542 Haarbach Lerchen
- Wohnung verkaufen in 94542 Haarbach Lerchen
- Grundstück verkaufen in 94542 Haarbach Lerchen
- Ihr Immobilienmakler in 94542 Haarbach Lerchen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94542 Haarbach Lerchen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94542 Haarbach Lerchen
Haus verkaufen in 94542 Haarbach Lerchen
Das idyllische 94542 Haarbach Lerchen, eingebettet in die malerische Landschaft Niederbayerns, bietet eine breite Vielfalt an Haustypen, die den individuellen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Vom charmanten Einfamilienhaus über geräumige Doppelhäuser bis hin zu modernen Reihenhäusern sind in dieser Region alle Bauweisen vertreten. Oftmals bestechen die Immobilien durch traditionelle bayerische Architektur mit modernen Akzenten, die sowohl Komfort als auch ästhetischen Anspruch vereinen. Wer in Haarbach Lerchen ein Haus verkaufen möchte, kann mit einer guten Marktlage rechnen. Die Preise für Häuser variieren je nach Größe, Ausstattung und Lage, wobei die idyllische Umgebung und der hohe Wohnkomfort zur Attraktivität beitragen. Interessenten schätzen die ruhige und naturnahe Umgebung und sind bereit, eine faire Summe für ihr neues Zuhause zu investieren.
Hauspreise in 94542 Haarbach Lerchen
Die Hauspreise in 94542 Haarbach Lerchen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2523 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 756900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94542 Haarbach Lerchen
Der Wohnungsmarkt in der Region 94542 Haarbach Lerchen zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus. Insbesondere aufgrund der ländlichen Idylle, gepaart mit einer guten Anbindung an größere Städte, wird die Gegend bei potenziellen Käufern immer beliebter. Besonders begehrt sind dabei moderne Wohnungen mit Balkon oder kleine Einfamilienhäuser, die naturnah liegen und gleichzeitig komfortable Wohnbedingungen bieten. Auch sanierte Altbauten und Immobilien mit großzügigen Gartenflächen stehen hoch im Kurs. Die Nachfrage übersteigt oft das Angebot, was zu leicht steigenden Preisen führt. Ebenso sind Wohnungen in Neubauprojekten wegen ihrer energieeffizienten Bauweise und modernen Ausstattung besonders attraktiv.
Wohnungspreise in 94542 Haarbach Lerchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94542 Haarbach liegt bei 3894 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175230 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 584100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94542 Haarbach Lerchen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94542 Haarbach Lerchen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die idyllische Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Viele Menschen suchen nach einem ruhigen Fleckchen im Grünen, das dennoch gut an größere Städte angebunden ist, und Haarbach Lerchen bietet genau diese Balance. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region nur moderat gebaut, da Planungsvorgaben und Naturschutzauflagen die Bebauung regulieren. Dies sorgt für eine gesunde Entwicklung der Gemeinde und bewahrt den ländlichen Charme, der für viele Kaufinteressenten so attraktiv ist.
Grundstückspreise in 94542 Haarbach Lerchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94542 Haarbach liegt bei 151 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 75500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 135900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 302000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94542 Haarbach Lerchen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94542 Haarbach Lerchen
Haarbach Lerchen in der Region 94542 besticht durch seine idyllische Lage, eingebettet in die malerische Landschaft Niederbayerns. Der Ort bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Die umliegenden Hügel und Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholung in der Natur ein. Gleichzeitig sorgt die Anbindung an wichtige Verkehrswege dafür, dass der Ort gut erreichbar bleibt, was ihn zu einem attraktiven Wohnort macht.
In unmittelbarer Nähe von Haarbach Lerchen befinden sich mehrere bemerkenswerte Städte und Orte, die das tägliche Leben erleichtern und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Bad Griesbach, bekannt für seine Thermalquellen und Golfplätze, liegt nur eine kurze Fahrt entfernt. Auch Vilshofen an der Donau, eine charmante Kleinstadt mit historischem Stadtkern, ist schnell erreichbar. Passau, die Dreiflüssestadt, mit ihrem reichen kulturellen Erbe und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, ist ebenfalls gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt günstig; die Bundesstraße B388 sorgt für eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Autobahnen. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls vorhanden, sodass auch ohne Auto Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Lerchen 2550 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94542 Haarbach Lerchen
Im malerischen Ort 94542 Haarbach Lerchen finden Einwohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die Natur ein. Für Erholungssuchende gibt es ruhig gelegene Parks und Grünflächen, die ideal zum Entspannen sind. Einkaufsfreudige finden in den kleinen, charmanten Geschäften und lokalen Märkten ein vielfältiges Angebot an Produkten des täglichen Bedarfs und regionalen Spezialitäten.
In der näheren Umgebung erstreckt sich das Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten weiter. Zum Beispiel bietet die Stadt Passau entlang der Donau ein urbanes Shopping-Erlebnis und eine Vielzahl kultureller Aktivitäten. Die Thermalbäder in Bad Füssing und Bad Birnbach sind beliebte Ziele für Wellness- und Gesundheitsangebote. Naturliebhaber können zudem den Nationalpark Bayerischer Wald besuchen, um dort Wanderungen und Wildtierbeobachtungen zu unternehmen. Diese Mischung aus städtischen und natürlichen Attraktionen macht die Region rund um Haarbach Lerchen besonders abwechslungsreich und attraktiv.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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