Immobilie verkaufen in 94542 Haarbach Eschlbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 94542 Haarbach Eschlbach kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Die Region Haarbach, bekannt für ihre idyllische Landschaft und ruhige Umgebung, zieht in den letzten Jahren immer mehr Menschen an, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Der Immobilienmarkt in Haarbach Eschlbach zeigt daher eine solide Nachfrage, die von der malerischen Natur und der hohen Lebensqualität angetrieben wird.
In dieser Einleitung werden Sie einen Überblick darüber bekommen, welche Schritte und wesentlichen Überlegungen beim Verkauf Ihrer Immobilie in 94542 Haarbach Eschlbach wichtig sind, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Prozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94542 Haarbach Eschlbach
- Wohnung verkaufen in 94542 Haarbach Eschlbach
- Grundstück verkaufen in 94542 Haarbach Eschlbach
- Ihr Immobilienmakler in 94542 Haarbach Eschlbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94542 Haarbach Eschlbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94542 Haarbach Eschlbach
Haus verkaufen in 94542 Haarbach Eschlbach
In 94542 Haarbach Eschlbach gibt es eine Vielzahl von Hausverkaufsmöglichkeiten, da in dieser beschaulichen Region verschiedene Haustypen errichtet werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Mehrfamilienhäusern bietet der Immobilienmarkt diverse Optionen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Lebensstilen gerecht werden. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung, bewegen sich jedoch im für die Region üblichen Rahmen und spiegeln die hohe Lebensqualität sowie die idyllische Umgebung wider. Wer sein Haus in Haarbach Eschlbach verkaufen möchte, kann also auf eine ansprechende und vielfältige Nachfrage treffen, was den Verkaufsprozess tendenziell erleichtert.
Hauspreise in 94542 Haarbach Eschlbach
Die Hauspreise in 94542 Haarbach Eschlbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3043 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 608600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 912900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Haarbach Eschlbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94542 Haarbach Eschlbach
Der Immobilienmarkt in 94542 Haarbach Eschlbach zeichnet sich durch eine zunehmende Attraktivität aus, da immer mehr Menschen die Ruhe und Natur der ländlichen Gegend zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind dabei geräumige Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie nahegelegene Städte. Zudem erfreuen sich Immobilien mit Balkon oder Terrasse sowie Gartenanteil großer Beliebtheit, da diese zusätzlichen Freiraum und Lebensqualität bieten. Wohneinheiten, die renoviert oder frisch saniert sind, werden ebenso bevorzugt, da sie den Komfort und die Wertsteigerungspotenziale erhöhen. Es lohnt sich, beim Verkauf einer Wohnung in dieser Region auf eine ansprechende Präsentation und zielgruppenorientierte Vermarktung zu setzen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 94542 Haarbach Eschlbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94542 Haarbach liegt bei 2641 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118845 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94542 Haarbach Eschlbach
In 94542 Haarbach Eschlbach, einer malerischen Region in Niederbayern, gestaltet sich der Immobilienmarkt für Grundstücke aktuell ausgewogen. Die Nachfrage nach Grundstücken ist aufgrund der attraktiven ländlichen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Passau relativ hoch. Viele familienträchtige Käufer und auch Investoren interessieren sich für die idyllische Umgebung, die durch eine ruhige, naturnahe Lebensweise besticht. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder durch Naturschutzauflagen beschränkt sind. Dennoch gibt es immer wieder interessante Parzellen, die zum Verkauf stehen. Die Bautätigkeit in der Region ist moderat, wobei sowohl private Eigenheime als auch kleinere Wohnbauprojekte entstehen. Insgesamt bietet der Verkauf eines Grundstücks in Haarbach Eschlbach eine aussichtsreiche Gelegenheit, da sowohl die Nachfrage als auch der Wert der Immobilien in dieser Region tendenziell steigend sind.
Grundstückspreise in 94542 Haarbach Eschlbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94542 Haarbach liegt bei 174 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 87000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 156600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 348000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94542 Haarbach Eschlbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94542 Haarbach Eschlbach
Eschlbach ist ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Haarbach, eingebettet im charmanten niederbayerischen Landkreis Passau. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und den traditionellen bayerischen Charme aus, der sowohl Einheimische als auch Besucher fasziniert. Die ländliche Prägung des Umlandes bietet eine ruhige Umgebung und zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung in der Natur. Gleichzeitig ist Haarbach, zu dem Eschlbach gehört, durch seine Lage in der Nähe größerer Verbindungsstraßen gut erreichbar, was es zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Eschlbach liegen unter anderem die Städte Bad Griesbach im Rottal, Vilshofen an der Donau und Passau. Diese Städte bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und weitere Annehmlichkeiten des urbanen Lebens. Die Verkehrsanbindung von Eschlbach ist überwiegend durch Landstraßen geprägt, die eine gute Erreichbarkeit benachbarter Orte und der regionalen Zentren sicherstellen. Zudem sorgen regelmäßig verkehrende Buslinien für die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch auch ohne eigenen PKW eine gewisse Mobilität gegeben ist. Durch die Nähe zur Autobahn A3 und die Bundesstraße B388 sind auch weiter entfernte Ziele bequem erreichbar.
Aktuell leben in Eschlbach 2550 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94542 Haarbach Eschlbach
Im malerischen Ortsteil Eschlbach in der Gemeinde Haarbach mit der Postleitzahl 94542 bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Die Umgebung ist geprägt von idyllischen Wanderwegen und Radstrecken, die durch die sanfte Hügellandschaft des Bayerischen Waldes führen und Erholungssuchenden naturnahe Erlebnisse bieten. Wer Entspannung sucht, findet in den örtlichen Wellness-Einrichtungen und Gaststätten reichlich Gelegenheit zur Entspannung. Für sportlich Aktive gibt es zudem mehrere Sportvereine, die verschiedenste Aktivitäten anbieten, von Tennis über Fußball bis hin zu Yoga-Kursen.
Auch Einkaufsmöglichkeiten kommen in und um Eschlbach nicht zu kurz. Die Region beherbergt eine Vielzahl von kleinen Geschäften, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten, sowie Supermärkte für den täglichen Bedarf. Im nahegelegenen Haarbach findet man zudem ein bunteres Einzelhandelsangebot mit Boutiquen, Bäckereien und Metzgereien. Für größere Shopping-Touren bieten sich die größeren Städte in der Umgebung wie Passau an, die mit dem Auto gut erreichbar sind und eine Vielzahl an Einkaufszentren, Fachgeschäften und Gastronomie bieten. So lässt sich ein Einkaufsbummel perfekt mit einem gemütlichen Tagesausflug verbinden.
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