Immobilie verkaufen in 94086 Bad Griesbach Hub b. Weng
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Der Immobilienmarkt in 94086 Bad Griesbach Hub b. Weng bietet eine hervorragende Gelegenheit für Verkäufer, von der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Region zu profitieren. Umgeben von malerischer Natur und gleichzeitig gut angebunden, zieht Bad Griesbach zunehmend Interessenten an, die sowohl eine hohen Lebensqualität als auch Investitionsmöglichkeiten suchen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in der Region zu berücksichtigen sind. Von der aktuellen Marktlage über Preisstrategien bis hin zu rechtlichen Anforderungen – hier erhalten Sie einen kompakten Überblick, wie Sie Ihr Vorhaben erfolgreich umsetzen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94086 Bad Griesbach Hub b. Weng
- Wohnung verkaufen in 94086 Bad Griesbach Hub b. Weng
- Grundstück verkaufen in 94086 Bad Griesbach Hub b. Weng
- Ihr Immobilienmakler in 94086 Bad Griesbach Hub b. Weng
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94086 Bad Griesbach Hub b. Weng
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94086 Bad Griesbach Hub b. Weng
Haus verkaufen in 94086 Bad Griesbach Hub b. Weng
Der Verkauf eines Hauses in der Region 94086 Bad Griesbach Hub b. Weng kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere aufgrund der Vielfalt an Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. Von traditionellen bayerischen Landhäusern mit Holzfassaden und großen Gärten bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften ist die Auswahl groß. Es gibt auch gemütliche Bungalows und luxuriöse Villen, die das architektonische Bild der Region bereichern. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Gegend variieren je nach Bauart, Größe und Ausstattung erheblich, wobei die Nachfrage in den letzten Jahren stetig zugenommen hat. Faktoren wie die malerische Landschaft, die Nähe zu Kurorten und Freizeiteinrichtungen sowie die gute Infrastruktur tragen dazu bei, dass die Immobilienwerte tendenziell steigen. Käufer und Verkäufer sollten sich jedoch gut informieren und eventuell professionelle Beratung in Anspruch nehmen, um die besten Entscheidungen zu treffen.
Hauspreise in 94086 Bad Griesbach Hub b. Weng
Die Hauspreise in 94086 Bad Griesbach Hub b. Weng sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2710 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 542000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 813000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Griesbach Hub b. Weng verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94086 Bad Griesbach Hub b. Weng
Der Verkauf einer Wohnung in 94086 Bad Griesbach Hub b. Weng kann aktuell von der wachsenden Nachfrage nach Immobilien in der Region profitieren. Die Gegend, bekannt für ihre idyllische Lage und die Nähe zu den Thermen und Golfplätzen von Bad Griesbach, zieht sowohl Investoren als auch Privatkäufer an, die auf der Suche nach einem erholsamen Rückzugsort oder einer wertbeständigen Kapitalanlage sind. Besonders begehrt sind dabei modernisierte Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen, die einen Blick ins Grüne bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit gehobener Ausstattung finden schnell Abnehmer. Der starke Zuzug in die Region und die steigende Beliebtheit als Wohnort und Ferienziel lassen die Preise für Immobilien kontinuierlich ansteigen, was Verkäufern attraktive Chancen bietet.
Wohnungspreise in 94086 Bad Griesbach Hub b. Weng
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94086 Bad Griesbach liegt bei 3008 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135360 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94086 Bad Griesbach Hub b. Weng
In der Region 94086 Bad Griesbach Hub b. Weng ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies liegt nicht nur an der landschaftlich reizvollen Lage, sondern auch an der guten Infrastruktur und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die die Gegend bietet. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es sich um eine ländliche Gegend handelt, in der größere Bauflächen seltener zur Verfügung stehen. Trotz dieser Einschränkungen wird in der Region moderat gebaut. Einige Neubauprojekte und Sanierungen von Bestandsgebäuden tragen dazu bei, den gestiegenen Bedarf teilweise zu decken, doch insgesamt bleibt die Grundstücksverfügbarkeit eine knappe Ressource. Immobilienbesitzer, die ihr Grundstück verkaufen möchten, können daher mit einem hohen Interesse potenzieller Käufer rechnen, was sich auch positiv auf die Preise auswirkt.
Grundstückspreise in 94086 Bad Griesbach Hub b. Weng
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94086 Bad Griesbach liegt bei 131 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 65500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 117900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 262000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94086 Bad Griesbach Hub b. Weng
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94086 Bad Griesbach Hub b. Weng
Die Ortschaft Bad Griesbach Hub bei Weng liegt malerisch eingebettet in der niederbayerischen Landschaft und besticht durch ihre idyllische Lage. Diese Region zeichnet sich durch ihre harmonische Mischung aus sanften Hügeln, weitläufigen Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen aus. Bad Griesbach Hub ist nicht nur ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren, sondern auch ein beliebtes Ziel für Erholungssuchende und Kururlauber.
Die Verkehrsanbindung von Bad Griesbach Hub b. Weng ist gut ausgebaut. In unmittelbarer Nähe liegen mehrere Städte und Orte, die eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit ermöglichen. Die nächstgelegene größere Stadt ist Passau, die etwa 30 Kilometer entfernt liegt. Auch Vilshofen an der Donau und Pocking sind in kurzer Fahrzeit zu erreichen. Die Bundesstraße B388 sorgt zudem für eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz, während der nahegelegene Bahnhof in Karpfham eine komfortable Anreise mit dem Zug ermöglicht. Durch diese Verbindungen wird Bad Griesbach Hub b. Weng sowohl für Einheimische als auch für Besucher zu einem gut vernetzten und attraktiven Aufenthaltsort.
Aktuell leben in Hub b. Weng 9285 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94086 Bad Griesbach Hub b. Weng
Bad Griesbach Hub bei Weng bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft und die zahlreichen Wander- und Radwege, die durch grüne Wälder und entlang idyllischer Flussläufe führen. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten die Thermalbäder und Wellness-Einrichtungen ein unvergleichliches Wohlfühlerlebnis. Neben körperlicher Erholung kommt auch der kulturelle Genuss nicht zu kurz, da historische Sehenswürdigkeiten und charmante Dorfstrukturen für Abwechslung sorgen.
In der Region gibt es eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise sind die Thermen von Bad Füssing ein beliebtes Ziel für Wellness und Entspannung. Die Rottal Terme in Bad Birnbach bietet ebenfalls umfassende Erholungsmöglichkeiten mit zahlreichen Saunen und Thermalbecken. In der näheren Umgebung laden Einkaufszentren und kleine Boutiquen in Städten wie Passau und Vilshofen zum Bummel ein. Zudem bieten Wochenmärkte regionale Produkte und traditionelle Handwerkskunst an, was das Einkaufserlebnis besonders authentisch macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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