Immobilie verkaufen in 94086 Bad Griesbach Steina
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94086 Bad Griesbach Steina verlangt fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes und dessen spezifischer Dynamiken. Diese malerische Region, bekannt für ihre reizvolle Landschaft und das attraktive Freizeitangebot, zieht sowohl Einheimische als auch Investoren an. Der Immobilienmarkt hier ist geprägt von einer stabilen Nachfrage und dem Streben nach qualitativ hochwertigem Wohnraum.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Bad Griesbach Steina berücksichtigt werden sollten. Von der Marktanalyse bis hin zu verkaufsfördernden Maßnahmen – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94086 Bad Griesbach Steina
- Wohnung verkaufen in 94086 Bad Griesbach Steina
- Grundstück verkaufen in 94086 Bad Griesbach Steina
- Ihr Immobilienmakler in 94086 Bad Griesbach Steina
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94086 Bad Griesbach Steina
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94086 Bad Griesbach Steina
Haus verkaufen in 94086 Bad Griesbach Steina
In der Region 94086 Bad Griesbach Steina werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, wobei auch Reihenhäuser und vereinzelt moderne Bungalows zu finden sind. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Objekte. In der ländlich geprägten Umgebung von Bad Griesbach Steina lassen sich sowohl frisch sanierte Altbauten als auch neugebaute, energieeffiziente Häuser finden, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Budgets der Käufer gerecht werden. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen und zugleich gut angebundenen Region lässt die Preise für Häuser in den letzten Jahren stetig ansteigen.
Hauspreise in 94086 Bad Griesbach Steina
Die Hauspreise in 94086 Bad Griesbach Steina sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2710 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 542000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 813000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Griesbach Steina verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94086 Bad Griesbach Steina
Der Wohnungsmarkt in 94086 Bad Griesbach Steina zeigt sich in den letzten Jahren zunehmend dynamisch. Aufgrund der reizvollen Umgebung und der guten Infrastruktur hat die Nachfrage spürbar zugenommen. Besonders begehrt sind Wohnungen, die entweder im Altbaucharme erstrahlen oder durch moderne, energieeffiziente Bauweise bestechen. Große Balkon- oder Gartenflächen, sowie zentrale Lagen in der Nähe von Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen erhöhen die Attraktivität zusätzlich. Käufer legen zudem Wert auf eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie auf eine ruhige, familienfreundliche Nachbarschaft. Generell bietet der Wohnungsmarkt in Bad Griesbach Steina vielfältige Möglichkeiten für interessierte Käufer und Investoren.
Wohnungspreise in 94086 Bad Griesbach Steina
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94086 Bad Griesbach liegt bei 3049 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137205 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94086 Bad Griesbach Steina
Der Verkauf eines Grundstücks in 94086 Bad Griesbach Steina gestaltet sich derzeit vielversprechend, denn die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Kurstadt ist relativ hoch. Bedingt durch die reizvolle Lage im niederbayerischen Bäderdreieck und die ausgezeichnete Infrastruktur zieht die Region sowohl Investoren als auch Privatpersonen an, die nach einem ruhigen und naturnahen Lebensumfeld suchen. Das Angebot an baureifen Grundstücken ist in der Region jedoch begrenzt, was den Markt für Verkäufer besonders attraktiv macht. Trotz der wachsenden Beliebtheit wird in Bad Griesbach vergleichsweise moderat gebaut, wobei sowohl Neubauprojekte für Wohnhäuser als auch touristische Einrichtungen zur Vergrößerung der Kapazitäten der Stadt beitragen. Angesichts dieser Marktbedingungen ist es ein günstiger Zeitpunkt, über den Verkauf eines Grundstücks in Bad Griesbach Steina nachzudenken.
Grundstückspreise in 94086 Bad Griesbach Steina
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94086 Bad Griesbach liegt bei 124 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 62000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 111600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 248000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94086 Bad Griesbach Steina
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94086 Bad Griesbach Steina
Bad Griesbach Steina liegt im niederbayerischen Bäderdreieck und ist bekannt für seine idyllische Lage sowie seine umfassenden Kur- und Wellnessangebote. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft bietet der Ort eine malerische Umgebung für Erholungssuchende und Naturfreunde. Das Umland ist geprägt von weitläufigen Wäldern, grünen Wiesen und zahlreichen Wander- und Radwegen, die Besucher zu sportlichen Aktivitäten im Freien einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Griesbach Steina liegen mehrere namhafte Orte und Städte, die leicht erreichbar sind. Dazu zählen unter anderem Bad Füssing, Bad Birnbach und die Dreiflüssestadt Passau. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; der Ort ist über die Bundesstraße B388 und die nahegelegenen Autobahnen A3 und A8 gut erreichbar. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen zu den umliegenden Gemeinden sowie zum nahegelegenen Bahnhof in Passau, was eine komfortable Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht.
Aktuell leben in Steina 9285 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94086 Bad Griesbach Steina
Der idyllische Ortsteil Bad Griesbach-Steina in der Region 94086 bietet zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die nahegelegenen Thermalbäder und Wellness-Oasen für eine erholsame Auszeit sorgen. Sportbegeisterte finden hier ebenso ihre Freude, sei es auf den zahlreichen Wanderwegen, Golfplätzen oder bei einer Partie Tennis. Kulinarische Genüsse lassen sich in den vielen gemütlichen Restaurants und Cafés entdecken, die regionale Spezialitäten auf ihren Speisekarten bieten. Auch die örtlichen Geschäfte und Boutiquen laden zum Bummeln und Einkaufen ein und bieten eine vielfältige Auswahl an Produkten.
In der Region rund um Bad Griesbach-Steina gibt es ebenfalls vielfältige Angebote, die keine Wünsche offenlassen. Ein Highlight ist der nahegelegene Kurort Bad Füssing mit seinen berühmten Thermalquellen und Spa-Einrichtungen, die für ihre heilende Wirkung bekannt sind. Kulturinteressierte können in den umliegenden Städten Passau und Vilshofen historische Sehenswürdigkeiten besichtigen und an kulturellen Veranstaltungen teilnehmen. Für Naturfreunde bieten der Nationalpark Bayerischer Wald und der Donauradweg atemberaubende Landschaften und zahlreiche Outdoor-Aktivitäten. Shopping-Liebhaber kommen in den nahegelegenen Einkaufszentren und Malls voll auf ihre Kosten, wo eine breite Palette an Marken und Produkten erhältlich ist. So bietet die Region eine perfekte Mischung aus Entspannung, Aktivität und Einkaufsmöglichkeiten für jeden Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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