Immobilie verkaufen in 83670 Bad Heilbrunn Hub
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83670 Bad Heilbrunn Hub erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes und eine präzise Strategie. Diese malerische Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen bietet eine attraktive Wohnlage inmitten der Natur und erfreut sich zunehmender Beliebtheit bei Käufern. Aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum sind Immobilien in Bad Heilbrunn Hub besonders begehrt und erzielen attraktive Preise.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Faktoren für den erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser Region vorgestellt. Erfahren Sie, worauf Sie achten müssen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und was den Immobilienmarkt in Bad Heilbrunn Hub so besonders macht.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83670 Bad Heilbrunn Hub
- Wohnung verkaufen in 83670 Bad Heilbrunn Hub
- Grundstück verkaufen in 83670 Bad Heilbrunn Hub
- Ihr Immobilienmakler in 83670 Bad Heilbrunn Hub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83670 Bad Heilbrunn Hub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83670 Bad Heilbrunn Hub
Haus verkaufen in 83670 Bad Heilbrunn Hub
Das Verkaufen eines Hauses in 83670 Bad Heilbrunn Hub bietet zahlreiche Möglichkeiten, da die Region durch ihre besondere Lage und attraktive Umgebung überzeugt. In Bad Heilbrunn Hub werden verschiedene Haustypen gebaut, die sowohl traditionelle bayerische Einfamilienhäuser als auch moderne Mehrfamilienhäuser umfassen. Diese Vielfalt spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben der Bewohner wider. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Tendenziell profitieren Verkäufer von der hohen Nachfrage und der attraktiven Lage, was sich positiv auf die Preisentwicklung auswirkt. Im Allgemeinen ist der Immobilienmarkt in Bad Heilbrunn Hub stabil und bietet solide Wertsteigerungspotenziale für Investoren und Eigenheimbesitzer.
Hauspreise in 83670 Bad Heilbrunn Hub
Die Hauspreise in 83670 Bad Heilbrunn Hub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6079 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 607900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 911850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1215800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1823700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Heilbrunn Hub verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83670 Bad Heilbrunn Hub
Der Wohnungsmarkt in 83670 Bad Heilbrunn Hub zeichnet sich durch eine stetig steigende Nachfrage aus, die sowohl von der malerischen Umgebung als auch von der guten Anbindung an größere Städte wie München beeinflusst wird. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Alpenblick oder diejenigen, die sich in unmittelbarer Nähe zu den zahlreichen Wander- und Radwegen der Region befinden. Wohnungen mit modernen Ausstattungen wie Fußbodenheizung und offenen Wohnkonzepten haben ebenfalls eine hohe Anziehungskraft. Aufgrund der steigenden Beliebtheit und begrenzten Verfügbarkeit, ist die Konkurrenz auf dem Markt hoch, was die Verkaufspreise entsprechend in die Höhe treibt. Wer hier eine Wohnung veräußern möchte, findet aktuell sehr gute Bedingungen vor, sollte aber auf eine professionelle Bewertung und Vermarktung setzen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 83670 Bad Heilbrunn Hub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83670 Bad Heilbrunn liegt bei 5607 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252315 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 841050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83670 Bad Heilbrunn Hub
In der malerischen Region Bad Heilbrunn Hub mit der Postleitzahl 83670 ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit sehr hoch, was insbesondere der reizvollen Lage im bayerischen Voralpenland zuzuschreiben ist. Die Gemeinde zieht sowohl Einheimische als auch Zuziehende aus dem städtischen Umfeld an, die hier nach einer ruhigen, naturnahen Wohngegend suchen. Trotz der hohen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken jedoch begrenzt, was zu einem zunehmenden Wettbewerb und steigenden Grundstückspreisen führt. Die Baubranche in Bad Heilbrunn Hub zeigt eine rege Aktivität mit zahlreichen Bauvorhaben, die sowohl Neubauten als auch Modernisierungen umfassen. Dabei wird vor allem auf eine harmonische Eingliederung in die bestehende Architektur geachtet, um den traditionellen Charme der Region zu bewahren.
Grundstückspreise in 83670 Bad Heilbrunn Hub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83670 Bad Heilbrunn liegt bei 796 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 398000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 716400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1592000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83670 Bad Heilbrunn Hub
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Bad Heilbrunn Hub suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83670 Bad Heilbrunn Hub
83670 Bad Heilbrunn Hub befindet sich im malerischen Oberbayern und zeichnet sich durch seine idyllische Lage inmitten einer naturreichen Umgebung aus. Das Umland ist geprägt von sanften Hügeln, üppigen Wiesen und dichten Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Der Kurort ist bekannt für seine heilklimatischen Bedingungen und bietet sowohl Einheimischen als auch Gästen eine erholsame Atmosphäre. Zudem bieten die abwechslungsreichen Landschaften rund um Bad Heilbrunn Hub eine Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten und Naturerlebnissen.
Im unmittelbaren Umkreis von 83670 Bad Heilbrunn Hub liegen mehrere charmante Städte und Orte wie Bad Tölz, Penzberg und Benediktbeuern. Diese Orte sind leicht zu erreichen und bieten zusätzliche kulturelle und gastronomische Highlights. Die Verkehrsanbindung von Bad Heilbrunn Hub ist gut ausgebaut. Über die nahegelegenen Bundesstraßen B11 und B472 ist eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten und zur Autobahn A95 garantiert. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut organisiert, mit regelmäßigen Busverbindungen, die die Region miteinander vernetzen und eine bequeme Anreise zum Beispiel aus München ermöglichen.
Aktuell leben in Hub 4008 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83670 Bad Heilbrunn Hub
In 83670 Bad Heilbrunn Hub findet sich eine wunderbare Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistert. Die idyllische Lage im bayerischen Voralpenland lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen durch malerische Landschaften ein. Beliebt sind die vielen gut ausgeschilderten Wanderwege, die durch Wälder, Wiesen und entlang von klaren Bächen führen. Außerdem gibt es diverse Wellness-Angebote, die zur Entspannung und Erholung beitragen, darunter verschiedene Thermalbäder und Spa-Einrichtungen. Für das leibliche Wohl sorgen zahlreiche Restaurants und Cafés, die regionale Spezialitäten servieren. Darüber hinaus bieten kleine Boutiquen und Geschäfte in der Umgebung vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von traditioneller Handwerkskunst bis hin zu modernen Modeartikeln und Lebensmitteln.
Die Region um Bad Heilbrunn Hubs bietet zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise können Naturliebhaber im nahegelegenen Naturpark das umfangreiche Netz an Wander- und Radwegen erkunden, während der idyllische Kirchsee ein beliebtes Ziel für Badeausflüge und Picknicks ist. Wer sich nach Wellness sehnt, findet im Kurhaus Bad Tölz mit seinen Thermalbädern und Saunalandschaften den perfekten Ort zum Entspannen. Shopping-Liebhaber kommen in der Einkaufsmeile von Bad Tölz auf ihre Kosten, wo neben bekannten Modeketten auch individuelle Boutiquen und gemütliche Cafés zu einem entspannten Bummel einladen.
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