Immobilie verkaufen in 83670 Bad Heilbrunn Hinterstallau
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83670 Bad Heilbrunn Hinterstallau erfordert fundierte Marktkenntnisse und eine genaue Strategie. Diese idyllische Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen besticht durch ihre ländliche Ruhe und attraktive Lage im Isarwinkel. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine steigende Nachfrage nach Wohnobjekten in naturnaher Umgebung, was gute Voraussetzungen für einen erfolgreichen Verkauf bietet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Bad Heilbrunn Hinterstallau beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über den Markt und die wichtigsten Schritte für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83670 Bad Heilbrunn Hinterstallau
- Wohnung verkaufen in 83670 Bad Heilbrunn Hinterstallau
- Grundstück verkaufen in 83670 Bad Heilbrunn Hinterstallau
- Ihr Immobilienmakler in 83670 Bad Heilbrunn Hinterstallau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83670 Bad Heilbrunn Hinterstallau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83670 Bad Heilbrunn Hinterstallau
Haus verkaufen in 83670 Bad Heilbrunn Hinterstallau
Haus verkaufen in 83670 Bad Heilbrunn Hinterstallau ist eine attraktive Gelegenheit, vor allem aufgrund der vielfältigen Haustypen, die in der Region gebaut werden. In Bad Heilbrunn Hinterstallau findet man eine Mischung aus traditionellen bayerischen Bauernhäusern, modernen Einfamilienhäusern und charmanten Landhäusern. Die Umgebung bietet sowohl idyllische Ruhe als auch eine gute Anbindung an wichtige Verkehrsknotenpunkte, was den Immobilienmarkt in dieser Gegend besonders gefragt macht. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts, aber generell kann man sagen, dass sie aufgrund der hohen Lebensqualität und der Nachfrage stabil bleiben. Wer sein Haus in Bad Heilbrunn Hinterstallau verkauft, kann von dieser attraktiven Marktposition profitieren.
Hauspreise in 83670 Bad Heilbrunn Hinterstallau
Die Hauspreise in 83670 Bad Heilbrunn Hinterstallau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6878 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 687800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1031700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1375600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2063400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Heilbrunn Hinterstallau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83670 Bad Heilbrunn Hinterstallau
In der idyllischen Region von 83670 Bad Heilbrunn Hinterstallau gestaltet sich der Wohnungsmarkt dynamisch und vielversprechend. Die malerische Lage im bayerischen Voralpenland zieht sowohl Naturliebhaber als auch Ruhesuchende an, was zu einer konstant hohen Nachfrage nach Wohneigentum führt. Besonders begehrt sind hier großzügige Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die einen unvergleichlichen Blick auf die umliegenden Berge bieten. Auch gut geschnittene, modern ausgestattete Wohnungen im Ortskern, die eine optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie kurze Wege zu den örtlichen Annehmlichkeiten ermöglichen, sind sehr gefragt. Insgesamt sorgen die hohe Lebensqualität und die naturnahe Umgebung für ein lebhaftes Interesse auf dem Wohnungsmarkt in Bad Heilbrunn Hinterstallau.
Wohnungspreise in 83670 Bad Heilbrunn Hinterstallau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83670 Bad Heilbrunn liegt bei 5177 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232965 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 776550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83670 Bad Heilbrunn Hinterstallau
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83670 Bad Heilbrunn Hinterstallau ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und gleichzeitig die Nähe zu den Metropolregionen schätzen. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken erhöht zusätzlich den Druck auf den Markt, was sich auch in den steigenden Grundstückspreisen bemerkbar macht. In der Region wird zwar regelmäßig gebaut, doch handelt es sich dabei meist um kleinere Wohnprojekte oder individuelle Einfamilienhäuser, sodass das Angebot die vorhandene Nachfrage nicht vollständig decken kann. Dies führt zu einer Konkurrenzsituation unter den Interessenten und macht es für Verkäufer besonders attraktiv, ihr Grundstück ausgerechnet jetzt zu veräußern.
Grundstückspreise in 83670 Bad Heilbrunn Hinterstallau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83670 Bad Heilbrunn liegt bei 756 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 378000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 680400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1512000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83670 Bad Heilbrunn Hinterstallau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83670 Bad Heilbrunn Hinterstallau
Bad Heilbrunn Hinterstallau liegt malerisch eingebettet in der idyllischen Voralpenlandschaft Oberbayerns. Diese kleine, ruhige Gemeinde bietet eine wunderbare Verbindung zur Natur, ohne auf eine gute Verkehrsanbindung verzichten zu müssen. Die Region besticht durch ihre Nähe zu zahlreichen Naturschutzgebieten und Wanderwegen, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen.
Im unmittelbaren Umkreis von 83670 Bad Heilbrunn Hinterstallau befinden sich die Städte Bad Tölz, Penzberg und Murnau am Staffelsee. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, denn die Bundesstraße B472 durchquert die Region und sorgt für eine rasche Verbindung zu den umliegenden Städten. Auch die Autobahn A95 ist nur wenige Kilometer entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit nach München und Garmisch-Partenkirchen garantiert. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, sodass zahlreiche Buslinien bequem genutzt werden können.
Aktuell leben in Hinterstallau 4008 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83670 Bad Heilbrunn Hinterstallau
Bad Heilbrunn Hinterstallau, gelegen in der idyllischen bayerischen Voralpenregion, bietet Einwohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radfahrten ein, wobei sich zahlreiche gut ausgeschilderte Wege durch die saftig grünen Wiesen und Wälder ziehen. Im Sommer eignet sich der nahegelegene Badesee hervorragend zum Schwimmen und Sonnenbaden. Für diejenigen, die es gemütlicher angehen möchten, bietet das örtliche Kurhaus verschiedene Wellness-Angebote, darunter Massagen und Saunagänge, um Körper und Geist zu verwöhnen. Ergänzend dazu gibt es in Hinterstallau kleine, charmante Geschäfte und lokale Märkte, die eine Auswahl an regionalen Produkten und Handwerk bieten, sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Die Region um Bad Heilbrunn Hinterstallau ist reich an kulturellen und naturverbundenen Freizeitaktivitäten. Beispielsweise können Kunstinteressierte die Ausstellungshalle im Kurbad besuchen, die regelmäßig wechselt und vielfältige Werke zeigt. Wassersportbegeisterte finden am Kochelsee Möglichkeiten zum Segeln und Kajakfahren, während im Winter die Loipen der Umgebung Langläufern beste Bedingungen bieten. Für Shopping-Enthusiasten lockt das nahegelegene Bad Tölz mit seiner historischen Altstadt und zahlreichen Boutiquen, Cafés und Restaurants, sodass eine gelungene Mischung aus Erholung und urbanem Flair genossen werden kann. Diese Vielfalt an Freizeit- und Erholungsangeboten macht die Region zu einem idealen Ziel für Kurzurlaube oder auch für einen längeren Aufenthalt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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