Immobilie verkaufen in 83670 Bad Heilbrunn Stallau
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Bad Heilbrunn Stallau, idyllisch eingebettet in die bayerischen Voralpen, bietet nicht nur atemberaubende Natur, sondern auch einen stabilen und stetig wachsenden Immobilienmarkt. Dank der begehrten Lage und der hohen Lebensqualität verzeichnen Immobilien in dieser Region eine starke Nachfrage, was sie zu attraktiven Investitionsobjekten macht. Wer hier seine Immobilie verkaufen möchte, kann von diesen vorteilhaften Bedingungen profitieren und gute Verkaufspreise erzielen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren des Immobilienmarktes in Bad Heilbrunn Stallau beleuchtet, um Ihnen einen Überblick zu verschaffen und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83670 Bad Heilbrunn Stallau
- Wohnung verkaufen in 83670 Bad Heilbrunn Stallau
- Grundstück verkaufen in 83670 Bad Heilbrunn Stallau
- Ihr Immobilienmakler in 83670 Bad Heilbrunn Stallau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83670 Bad Heilbrunn Stallau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83670 Bad Heilbrunn Stallau
Haus verkaufen in 83670 Bad Heilbrunn Stallau
Der Verkauf eines Hauses in 83670 Bad Heilbrunn Stallau bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da die Region unterschiedlichste Haustypen beherbergt. In der ländlich geprägten Umgebung sind vor allem traditionelle Einfamilienhäuser und Bauernhöfe weit verbreitet, die häufig durch großzügige Grünflächen und typisch bayerische Architektur bestechen. Daneben gibt es einige moderne Neubauten, die durch Energieeffizienz und zeitgemäße Gestaltung überzeugen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark, je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Während einige Objekte aufgrund ihrer historischen Bedeutung oder besonderen Ausstattung höhere Preiskategorien erreichen, sind auch kostengünstigere Optionen für Interessenten vorhanden, die ein Haus in dieser malerischen und ruhigen Gegend erwerben möchten.
Hauspreise in 83670 Bad Heilbrunn Stallau
Die Hauspreise in 83670 Bad Heilbrunn Stallau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6018 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 601800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 902700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1203600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1805400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Heilbrunn Stallau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83670 Bad Heilbrunn Stallau
Der Wohnungsmarkt in 83670 Bad Heilbrunn Stallau zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigen Grundrissen und schöner Aussicht. Die ruhige und naturnahe Lage zieht vor allem Familien, Berufspendler und Ruheständler an, die den hohen Erholungswert der Region schätzen. Immobilien in gutem Zustand und mit Annehmlichkeiten wie Balkonen, Gartenanteilen oder Garagenplätzen haben auf dem Markt eine besondere Attraktivität. Die Nähe zu den Alpen und der schnelle Zugang zu wichtigen Infrastrukturpunkten erhöhen zusätzlich das Interesse an Wohnungen in dieser malerischen Umgebung.
Wohnungspreise in 83670 Bad Heilbrunn Stallau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83670 Bad Heilbrunn liegt bei 6029 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271305 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 542610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 904350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83670 Bad Heilbrunn Stallau
Der Verkauf eines Grundstücks in 83670 Bad Heilbrunn Stallau kann sich als lohnendes Unterfangen erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region Oberbayerns stetig ansteigt. Besonders Naturliebhaber und Familien schätzen die ruhige, ländliche Umgebung sowie die gute Anbindung an größere Städte wie München. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Attraktivität und somit auch die Preise in die Höhe treibt. In den letzten Jahren wurde in Bad Heilbrunn und Umgebung maßvoll gebaut, wobei der Fokus vor allem auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen gelegt wurde. Dies trägt dazu bei, dass die Region ihren charmanten Charakter bewahrt und gleichzeitig modernen Wohnbedürfnissen gerecht wird.
Grundstückspreise in 83670 Bad Heilbrunn Stallau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83670 Bad Heilbrunn liegt bei 824 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 412000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 741600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1648000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83670 Bad Heilbrunn Stallau
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Bad Heilbrunn Stallau suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83670 Bad Heilbrunn Stallau
Bad Heilbrunn Stallau liegt in einer malerischen Umgebung im oberbayerischen Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen. Die Region zeichnet sich durch ihre atemberaubende Natur in den Voralpen aus, die von weitläufigen Wiesen, dichten Wäldern und klaren Seen geprägt ist. Stallau selbst bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre, die ideal für Erholung und Freizeitaktivitäten ist. Durch die Nähe zu den Alpen und der Tegernsee-Region eröffnet sich ein breites Spektrum an Outdoor-Aktivitäten, von Wandern über Radfahren bis hin zu Wintersport.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Heilbrunn Stallau liegen mehrere malerische Städte und Orte, darunter Bad Tölz, Penzberg und Benediktbeuern. Bad Tölz beeindruckt mit einer historischen Altstadt und der berühmten Tölzer Marktstraße. Penzberg ist ein wichtiger Industriestandort und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Benediktbeuern beheimatet das bekannte Kloster Benediktbeuern, ein bedeutendes Kultur- und Bildungszentrum. Die Verkehrsanbindung von Bad Heilbrunn Stallau ist trotz der ländlichen Lage gut. Über die Bundesstraße B472 und die nahegelegene Autobahn A95 ist man schnell in München, welches etwa 60 Kilometer entfernt liegt. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busverbindungen gewährleistet, die regelmäßig in die umliegenden Städte und Orte fahren.
Aktuell leben in Stallau 4008 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83670 Bad Heilbrunn Stallau
Im beschaulichen Bad Heilbrunn, insbesondere im Ortsteil Stallau, finden sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die beeindruckende Naturkulisse bietet eine ideale Umgebung für Wanderungen und Radtouren, während mehrere Wellness-Einrichtungen und Kurangebote perfekt für Erholungssuchende sind. Traditionelle bayerische Restaurants und gemütliche Cafés laden zum Verweilen ein, während kleinere Läden und Wochenmärkte regionales Kunsthandwerk und frische Produkte anbieten. Diese harmonische Kombination aus Natur, Kultur und gastfreundlichen Anlaufstellen schafft eine einzigartige Atmosphäre, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen.
In der Region um Bad Heilbrunn und Stallau gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die alle Altersgruppen ansprechen. Beispielsweise können Outdoor-Enthusiasten im Umland des Blombergs wandern oder rodeln. Für Erholung und Wellness bieten die nahegelegenen Erholungsbäder und Thermen wohltuende Anwendungen an. Einkaufslustige finden in den umliegenden Städten wie Bad Tölz und Penzberg eine Vielzahl an Geschäften, Wochenmärkten und Boutiquen. So lässt sich der Alltag perfekt durch eine Kombination aus Naturerlebnis, Entspannung und Shopping abwechslungsreich gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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