Immobilie verkaufen in 93444 Bad Kötzting Ried am See
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Der Immobilienmarkt in 93444 Bad Kötzting Ried am See bietet derzeit vielversprechende Möglichkeiten für Eigentümer, die ihre Immobilie verkaufen möchten. Diese idyllische Region, eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes, zieht zunehmend Kaufinteressenten an, die Wert auf naturnahe und ruhige Wohnlagen legen. Mit der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in dieser attraktiven Gegend steigen auch die Preise, was ideale Bedingungen für einen erfolgreichen Verkauf schafft.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Bad Kötzting Ried am See beleuchtet, um Eigentümer mit wertvollen Informationen und Tipps zu versorgen und den erfolgreichen Abschluss ihres Immobiliengeschäfts zu erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93444 Bad Kötzting Ried am See
- Wohnung verkaufen in 93444 Bad Kötzting Ried am See
- Grundstück verkaufen in 93444 Bad Kötzting Ried am See
- Ihr Immobilienmakler in 93444 Bad Kötzting Ried am See
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93444 Bad Kötzting Ried am See
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93444 Bad Kötzting Ried am See
Haus verkaufen in 93444 Bad Kötzting Ried am See
In der malerischen Region 93444 Bad Kötzting Ried am See werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Bungalows angeboten. Die Gegend besticht durch ihre idyllische, naturnahe Umgebung, was sie besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv macht. In Bezug auf die Immobilienpreise lässt sich feststellen, dass diese in den letzten Jahren angestiegen sind, was auf die hohe Nachfrage nach ruhig gelegenen und zugleich gut angebundenen Wohnlagen zurückzuführen ist. Besonders Immobilien in Seenähe erzielen hohe Preise, während abseits gelegene Objekte vergleichsweise günstiger sind. Faktoren wie Grundstücksgröße, Baujahr, Ausstattung und Zustand des Hauses spielen ebenfalls eine entscheidende Rolle bei der Preisgestaltung. Insgesamt bietet die Region eine vielversprechende Mischung aus ländlicher Ruhe und moderner Wohnkultur.
Hauspreise in 93444 Bad Kötzting Ried am See
Die Hauspreise in 93444 Bad Kötzting Ried am See sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2103 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 630900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Kötzting Ried am See verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93444 Bad Kötzting Ried am See
Der Wohnungsmarkt in 93444 Bad Kötzting Ried am See zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, die von der attraktiven Lage in der Oberpfalz und der Nähe zu Natur und Erholung geprägt ist. Besonders begehrt sind hier gepflegte Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Wohnungen mit Seeblick oder Balkon sowie solche, die barrierefrei sind, stehen bei Käufern hoch im Kurs. Auch familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und entsprechender Raumaufteilung sind sehr gefragt. Insgesamt bietet die Region eine gute Mischung aus ruhigem Wohnumfeld und notwendiger Infrastruktur, was sie für unterschiedliche Käufergruppen interessant macht.
Wohnungspreise in 93444 Bad Kötzting Ried am See
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93444 Bad Kötzting liegt bei 3012 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135540 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93444 Bad Kötzting Ried am See
Die Nachfrage nach Grundstücken in 93444 Bad Kötzting Ried am See ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen, da die Region aufgrund ihrer naturnahen Lage und guten Infrastruktur zunehmend an Attraktivität gewinnt. Viele Menschen, insbesondere junge Familien und Ruheständler, schätzen die idyllische Umgebung und suchen nach Bauplätzen, um ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Im Vergleich zum höheren Interesse bleibt das Angebot jedoch relativ begrenzt. Es gibt nur eine begrenzte Anzahl an freien Baugrundstücken, was die Preise in die Höhe treibt und die Grundstückssuche für Interessenten erschwert. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region nur moderat gebaut. Neubauprojekte sind zwar vorhanden, doch sind diese oft schnell vergriffen. Bauplätze werden zudem sorgsam ausgewählt und entwickelt, um die harmonische Landschaft und die dörfliche Struktur von Ried am See zu bewahren.
Grundstückspreise in 93444 Bad Kötzting Ried am See
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93444 Bad Kötzting liegt bei 111 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 55500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 99900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 222000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93444 Bad Kötzting Ried am See
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93444 Bad Kötzting Ried am See
Ried am See ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Bad Kötzting in der Oberpfalz. Geschützt eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes bietet Ried am See eine attraktive Lagesituation, die sowohl Ruhe als auch eine gute Erreichbarkeit verschiedener Annehmlichkeiten verspricht. Der kleine Ort ist umgeben von weitläufigen Wiesen und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Der namensgebende See verleiht dem Gebiet einen besonderen Reiz und fördert Freizeitaktivitäten wie Angeln und gemütliche Bootsfahrten.
Bad Kötzting selbst ist in unmittelbarer Nähe von Ried am See gelegen und stellt das Zentrum für alltägliche Besorgungen, Gesundheitsversorgung und schulische Bildung dar. Weitere nahegelegene Städte und Orte umfassen Cham, das etwa 15 Kilometer westlich liegt, sowie die Stadt Viechtach, die gut 20 Kilometer südöstlich zu erreichen ist. Die Verkehrsanbindung von Ried am See erfolgt hauptsächlich über die gut ausgebauten Landstraßen, die es ermöglichen, schnell zu den umliegenden Städten zu gelangen. Die nächste Autobahnanbindung befindet sich in Richtung Regensburg, etwa eine Stunde Fahrtzeit entfernt, was auch eine bequeme Verbindung zu überregionalen Zielen sicherstellt. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Ried am See mit Bad Kötzting und den umliegenden Gemeinden verknüpfen, was auch ohne ein eigenes Fahrzeug eine gute Erreichbarkeit gewährleistet.
Aktuell leben in Ried am See 7466 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93444 Bad Kötzting Ried am See
Bad Kötzting Ried am See bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für jede Altersgruppe und jeden Geschmack etwas zu bieten haben. Die malerische Landschaft rund um den See lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während das klare Wasser im Sommer zu Badeausflügen und Wassersport einlädt. Für diejenigen, die eher Entspannung suchen, gibt es zahlreiche Wellnessangebote, darunter Spas und Thermalbäder, die zur Erholung vom Alltag beitragen. Das Stadtzentrum von Bad Kötzting bietet zudem eine charmante Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, von traditionellen Fachgeschäften bis hin zu modernen Boutiquen, die zum entspannten Bummeln einladen. Zahlreiche Cafés und Restaurants sorgen dafür, dass das leibliche Wohl nicht zu kurz kommt und bieten regionale Spezialitäten sowie internationale Küche.
Die Region um Bad Kötzting Ried am See ist bekannt für ihre vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel bietet der nahegelegene Bayerische Wald ausgezeichnete Wander- und Mountainbikestrecken, die sowohl für Anfänger als auch erfahrene Sportler attraktiv sind. Auch im Winter hat die Region viel zu bieten, mit Skigebieten wie dem Großen Arber, die Skifahrern und Snowboardern abwechslungsreiche Pisten bieten. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Miltach und das Glasmuseum Frauenau. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den umliegenden Städten wie Cham und Regen, wo größere Einkaufszentren und Wochenmärkte eine breite Palette an Produkten und regionalen Erzeugnissen anbieten. So werden sowohl Naturliebhaber als auch Shopping-Enthusiasten in dieser abwechslungsreichen Region auf ihre Kosten kommen.
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