Immobilie verkaufen in 94267 Prackenbach Ahrain
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94267 Prackenbach Ahrain, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Prackenbach Ahrain, ein malerisches Fleckchen im Bayerischen Wald, ist nicht nur für seine idyllische Landschaft bekannt, sondern auch für seinen dynamischen Immobilienmarkt. Der Verkauf von Immobilien in der Region 94267 Prackenbach Ahrain bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer zahlreiche Chancen. Mit steigender Nachfrage und attraktiven Immobilienwerten entwickelt sich die Region zu einem gefragten Standort für Investitionen.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Trends und Besonderheiten des Immobilienmarktes in Prackenbach Ahrain erörtert, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94267 Prackenbach Ahrain
- Wohnung verkaufen in 94267 Prackenbach Ahrain
- Grundstück verkaufen in 94267 Prackenbach Ahrain
- Ihr Immobilienmakler in 94267 Prackenbach Ahrain
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94267 Prackenbach Ahrain
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94267 Prackenbach Ahrain
Haus verkaufen in 94267 Prackenbach Ahrain
Der Verkauf eines Hauses in 94267 Prackenbach Ahrain stellt für viele eine attraktive Möglichkeit dar, da die Region eine Vielfalt an Haustypen bietet. In Prackenbach Ahrain sind sowohl traditionelle bayerische Bauernhäuser als auch modern gestaltete Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften zu finden. Diese Mischung aus verschiedenen Haustypen macht die Gegend besonders reizvoll für unterschiedliche Käufergruppen. Was die Preise in dieser Region betrifft, so sind diese in den letzten Jahren moderat bis stabil angestiegen, was auf eine gesunde Nachfrage und eine lebhafte Immobilienlandschaft hindeutet. Interessenten sollten sich allerdings bewusst sein, dass die genauen Preise stark von der Größe, dem Zustand und der Lage der Immobilie innerhalb Prackenbach Ahraingas abhängen.
Hauspreise in 94267 Prackenbach Ahrain
Die Hauspreise in 94267 Prackenbach Ahrain sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2168 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 650400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Prackenbach Ahrain verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94267 Prackenbach Ahrain
Der Wohnungsmarkt in 94267 Prackenbach Ahrain zeigt eine stabile bis leicht anziehende Tendenz. Diese relativ ländliche Region in Bayern gewinnt zunehmend an Attraktivität, insbesondere für Familien und Pendler, die Ruhe und Natur schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an größere Städte suchen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigen Grundrissen und einer naturnahen Lage. Auch Immobilien mit Garten oder Balkon sind sehr gefragt, da sie zusätzlichen Wohn- und Lebensraum im Freien bieten. Junge Paare und Senioren zeigen ebenfalls Interesse an komfortablen, barrierearmen Wohnungen, die sowohl Urbanität als auch ländliche Idylle verbinden. Der Markt profitiert weiterhin von einem vergleichsweise moderaten Preisniveau, was ihn auch für Kapitalanleger interessant macht.
Wohnungspreise in 94267 Prackenbach Ahrain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94267 Prackenbach liegt bei 2460 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110700 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Prackenbach Ahrain verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94267 Prackenbach Ahrain
Der Verkauf eines Grundstücks in 94267 Prackenbach Ahrain ist eine Option, die immer mehr Eigentümer in Betracht ziehen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region kontinuierlich steigt. Die Attraktivität des ländlichen Umfelds, verbunden mit einer wachsenden Infrastruktur, lockt vor allem Familien und Ruhesuchende an. Obwohl die Nachfrage hoch ist, bleibt das Angebot oft begrenzt, da viele Grundstücksbesitzer ihre Ländereien nicht veräußern möchten. Das Baugeschehen in der Region nimmt jedoch langsam zu, was darauf hinweist, dass Prackenbach Ahrain sich allmählich weiterentwickelt. Neubauten werden meist von privaten Bauherren oder kleineren Bauträgern realisiert, was ein gleichmäßiges und schonendes Wachstum des Ortes gewährleistet.
Grundstückspreise in 94267 Prackenbach Ahrain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94267 Prackenbach liegt bei 107 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 53500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 96300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 214000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94267 Prackenbach Ahrain
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Prackenbach Ahrain suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94267 Prackenbach Ahrain
Prackenbach Ahrain liegt idyllisch eingebettet im Bayerischen Wald und ist Teil der Verwaltungsgemeinschaft Viechtach im Landkreis Regen. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre naturbelassene Umgebung und die Nähe zu diversen Erholungsgebieten aus, die sowohl Einheimischen als auch Touristen vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung von Prackenbach Ahrain ist gut, da es in der Nähe große Verkehrsachsen gibt, die die Region mit dem Rest Bayerns und darüber hinaus verbinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Prackenbach Ahrain befinden sich mehrere Städte und Orte von Interesse. Viechtach, eine bekannte Kleinstadt, liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Ebenfalls in der Nähe befinden sich die Städte Bad Kötzting und Cham, die beide gut erreichbar sind und zusätzliche Infrastruktur bereitstellen. Die Verkehrsanbindung des Ortes wird vor allem durch die Bundesstraßen B85 und B11 gewährleistet, die zügigen Zugang zu wichtigen Verkehrswegen und Nachbarstädten ermöglichen. Ebenfalls sind nahegelegene Bahnhöfe in den umliegenden Städten verfügbar, die eine Anbindung an den regionalen und überregionalen Zugverkehr bieten.
Aktuell leben in Ahrain 2802 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94267 Prackenbach Ahrain
In der malerischen Gemeinde Prackenbach Ahrain mit der Postleitzahl 94267 gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Ein gut ausgebautes Netz an Wanderwegen bietet spannende Pfade durch Wälder und entlang von Flüssen. Für Wasserliebhaber gibt es in der Nähe attraktive Badeseen, die in den Sommermonaten für Erfrischung sorgen. Ebenso gibt es verschiedene Sportvereine und Freizeitanlagen, die Aktivitäten wie Tennis, Fußball und andere Teamsportarten anbieten. In Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten stehen den Bewohnern und Besuchern von Prackenbach Ahrain mehrere Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die den täglichen Bedarf abdecken. Darüber hinaus gibt es kleine Boutiquen und Wochenmärkte, bei denen man regionale Produkte erwerben kann.
In der näheren Region bieten sich ebenfalls reichliche Optionen für Freizeit, Erholung und Einkaufen an. Zum Beispiel lädt das charmante Städtchen Viechtach mit seinen historischen Gebäuden und dem regen Kulturleben zu einem Besuch ein. In Regen kann man den historischen Marienplatz und das Museumsquartier besichtigen, während der Arbersee in Bodenmais für Naturliebhaber ein Muss ist. Wer gerne einkaufen geht, findet in den umliegenden Städten größere Einkaufszentren und spezialisierte Läden. Dadurch wird die Region um Prackenbach Ahrain zu einem vielfältigen Ziel für jeden Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung