Immobilie verkaufen in 94267 Prackenbach Lehen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94267 Prackenbach Lehen, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94267 Prackenbach Lehen erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes, bietet Prackenbach Lehen eine attraktive Balance zwischen naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit zu Städten wie Regensburg und Deggendorf. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine zunehmende Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Ferienwohnungen, bedingt durch die steigende Beliebtheit als Wohn- und Erholungsort.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Prackenbach Lehen beleuchtet, darunter Markttrends, Zielgruppen und praktische Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94267 Prackenbach Lehen
- Wohnung verkaufen in 94267 Prackenbach Lehen
- Grundstück verkaufen in 94267 Prackenbach Lehen
- Ihr Immobilienmakler in 94267 Prackenbach Lehen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94267 Prackenbach Lehen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94267 Prackenbach Lehen
Haus verkaufen in 94267 Prackenbach Lehen
Beim Verkauf eines Hauses in 94267 Prackenbach Lehen sollten sich Eigentümer auf eine rege Nachfrage einstellen, da die Region sowohl von ihrer idyllischen Lage als auch von ihrer steigenden Beliebtheit profitiert. In Prackenbach Lehen findet man verschiedene Haustypen, von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Landhäusern, die oft im alpenländischen Stil erbaut sind. Besonders hervorzuheben sind auch charmante Bauernhäuser, die den ländlichen Charakter der Gegend unterstreichen. Die Immobilienpreise in dieser Region spiegeln die Attraktivität und Ruhe der Umgebung wider, ohne dabei jedoch konkrete Zahlen zu nennen, bewegen sich die Preise im Rahmen vergleichbarer ländlicher Gebiete Bayerns und variieren je nach Haustyp, Zustand und Lage. Eigentümer können jedenfalls mit einem fairen Marktwert für ihre Immobilie rechnen.
Hauspreise in 94267 Prackenbach Lehen
Die Hauspreise in 94267 Prackenbach Lehen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2121 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 636300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Prackenbach Lehen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94267 Prackenbach Lehen
Der Wohnungsmarkt in 94267 Prackenbach Lehen zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der malerischen Lage und der Nähe zur Natur, die viele potenzielle Käufer anzieht. In dieser Region sind vor allem gut erhaltene und modernisierte Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie attraktive Ausblicke besonders begehrt. Auch Wohnungen in Mehrfamilienhäusern mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und infrastrukturelle Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote erfreuen sich großer Beliebtheit. Käufer schätzen zudem die ruhige und idyllische Umgebung von Prackenbach Lehen, die eine hohe Lebensqualität verspricht.
Wohnungspreise in 94267 Prackenbach Lehen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94267 Prackenbach liegt bei 2463 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110835 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Prackenbach Lehen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94267 Prackenbach Lehen
Der Verkauf eines Grundstücks in 94267 Prackenbach Lehen bietet derzeit interessante Chancen aufgrund der stabilen Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Region Bayerns. Die Nachfrage nach Grundstücken ist hier vergleichsweise hoch, da die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Deggendorf und Straubing viele Interessenten anzieht, vor allem Familien und Ruhesuchende. Das Angebot an Grundstücken in Prackenbach Lehen ist jedoch begrenzt, was die Preise in letzter Zeit ansteigen ließ. Trotz der steigenden Preise wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei ein Augenmerk auf nachhaltige und energieeffiziente Bauweisen gelegt wird. Diese Bautätigkeiten verdeutlichen das Bestreben, dem Wohnbedarf gerecht zu werden und gleichzeitig die Attraktivität der Region zu erhalten.
Grundstückspreise in 94267 Prackenbach Lehen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94267 Prackenbach liegt bei 113 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 56500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 101700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 226000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94267 Prackenbach Lehen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Prackenbach Lehen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94267 Prackenbach Lehen
94267 Prackenbach Lehen ist eine idyllische Ortschaft, die im Herzen des Bayerischen Waldes liegt. Geprägt von einer malerischen Landschaft aus dichten Wäldern, sanften Hügeln und klaren Bächen, bietet Prackenbach Lehen ein naturnahes Wohnumfeld. Der Ort gehört zur Gemeinde Prackenbach im Landkreis Regen, der sowohl für seine Natur als auch für seinen kulturellen Reichtum bekannt ist. Die Verkehrsanbindung erfolgt überwiegend über die gut ausgebauten Landstraßen, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden sicherstellen.
Im unmittelbaren Umkreis von Prackenbach Lehen liegen folgende Städte und Orte: Viechtach, Regen, und Bodenmais. Diese Ortschaften sind innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Gesundheitseinrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Prackenbach Lehen ist durch die Bundesstraße B85 gewährleistet, die eine direkte Strecke nach Cham im Süden und nach Patersdorf im Norden bietet. Zusätzlich gibt es regionale Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr abdecken. Auch für Radfahrer und Wanderer sind umfangreiche Streckennetze vorhanden, die es ermöglichen, die Schönheit des Bayerischen Waldes zu erkunden.
Aktuell leben in Lehen 2802 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94267 Prackenbach Lehen
Prackenbach Lehen in der Region mit der Postleitzahl 94267 bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Wanderfreunde können die umliegenden Wälder und Hügel erkunden, während Radfahrer auf gut ausgebauten Wegen die malerische Landschaft genießen können. Für Erholungssuchende bieten sich ruhige Plätze in der Natur sowie Wellnessangebote in nahegelegenen Hotels und Pensionen an. Auch das kulturelle Leben kommt nicht zu kurz, mit regelmäßigen Veranstaltungen und Festen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. Einkaufsmöglichkeiten gibt es ebenfalls in erreichbarer Nähe, wobei kleine Geschäfte und Märkte regionale Produkte und Spezialitäten anbieten, die das Einkaufen zu einem Erlebnis machen.
Auch die umliegende Region präsentiert sich als Paradies für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise ist die nahegelegene Stadt Viechtach bekannt für ihre historischen Sehenswürdigkeiten und das vielfältige Angebot an Aktivitäten wie Kanufahrten auf dem Schwarzen Regen oder Wanderungen im Bayerischen Wald. In Bad Kötzting finden Wellnessliebhaber erstklassige Kureinrichtungen und Thermen, die zur Regeneration einladen. Der Bad Kötztinger Badepark ist hierbei besonders hervorzuheben. Für den Einkauf stehen in der Region größere Einkaufszentren in Cham oder Regen zur Verfügung, die neben bekannten Einzelhandelsketten auch zahlreiche Boutiquen und Fachgeschäfte beherbergen. So lassen sich Freizeit, Erholung und Einkaufen ideal miteinander verbinden und garantieren einen abwechslungsreichen Aufenthalt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung