Immobilie verkaufen in 93476 Blaibach Wimbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93476 Blaibach Wimbach erfordert eine gründliche Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage nach Wohnraum, idyllische Landschaften und eine hohe Lebensqualität aus. Die wachsende Beliebtheit hat zu einer deutlichen Wertsteigerung von Immobilien geführt, was sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Chancen bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Blaibach Wimbach prägen. Von aktuellen Markttrends über Preisentwicklungen bis hin zu spezifischen Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess, erhalten Sie hier wertvolle Informationen, um Ihr Vorhaben optimal zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93476 Blaibach Wimbach
- Wohnung verkaufen in 93476 Blaibach Wimbach
- Grundstück verkaufen in 93476 Blaibach Wimbach
- Ihr Immobilienmakler in 93476 Blaibach Wimbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93476 Blaibach Wimbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93476 Blaibach Wimbach
Haus verkaufen in 93476 Blaibach Wimbach
Das Verkaufen eines Hauses in 93476 Blaibach Wimbach kann eine lohnende Erfahrung sein, da die Region eine Vielzahl von Haustypen bietet, die unterschiedliche Käufer ansprechen. In dieser landschaftlich schönen und ruhigen Gegend dominieren Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften das Bild. Es gibt auch einige moderne Reihenhäuser und vereinzelt luxuriöse Villen, die das Angebot abrunden. Der Immobilienmarkt in Blaibach Wimbach ist stabil, wobei die Preise je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie variieren. Im Allgemeinen bieten Häuser hier ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis und sprechen Käufer an, die Wert auf eine idyllische Umgebung und eine solide Bauweise legen. Die Preise können stark schwanken, aber insgesamt sind sie im Vergleich zu urbaneren Gebieten oft erschwinglicher, was Blaibach Wimbach zu einer attraktiven Option für Hauskäufer macht.
Hauspreise in 93476 Blaibach Wimbach
Die Hauspreise in 93476 Blaibach Wimbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2092 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 627600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Blaibach Wimbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93476 Blaibach Wimbach
Der Wohnungsverkauf in 93476 Blaibach Wimbach kann aufgrund der malerischen Landschaft und der wachsenden Beliebtheit dieser ländlichen Region äußerst attraktiv sein. Der Wohnungsmarkt in der Region zeigt stabile Preise und eine stetige Nachfrage, besonders von Familien und Menschen, die den Charme und die Ruhe des Landlebens schätzen. Besonders begehrt sind gut erhaltene oder modernisierte Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Natur bieten. Wohnungen in zentraler Lage innerhalb Blaibach Wimbach oder in der Nähe von infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln erzielen zudem höheren Interesse, da sie den Alltagskomfort verbessern. Insgesamt zieht die Region durch ihre hohe Lebensqualität und die ausgezeichneten Freizeitmöglichkeiten zunehmend Interessenten an, was den Wohnungsverkauf für Eigentümer besonders lohnenswert macht.
Wohnungspreise in 93476 Blaibach Wimbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93476 Blaibach liegt bei 2970 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133650 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93476 Blaibach Wimbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 93476 Blaibach Wimbach ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorteile des ländlichen Raums und die Nähe zur Natur zu schätzen wissen. Die idyllische Lage in der Oberpfalz, kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte und eine hohe Lebensqualität, macht die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem erhöhten Wettbewerb unter den Interessenten führt. In der Region wird momentan moderat gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte im Fokus stehen. Bauprojekte werden sorgfältig geplant, um den Charakter der Region zu bewahren und eine nachhaltige Entwicklung zu fördern.
Grundstückspreise in 93476 Blaibach Wimbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93476 Blaibach liegt bei 110 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 55000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 99000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 220000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93476 Blaibach Wimbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93476 Blaibach Wimbach
93476 Blaibach Wimbach liegt malerisch eingebettet im Bayerischen Wald und bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine idyllische und naturnahe Umgebung. Die kleine Ortschaft befindet sich etwa in der Mitte zwischen den bekannteren Städten Cham und Bad Kötzting, was ihr eine ruhige, aber gut erreichbare Lage verschafft. Die Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln, dichten Wäldern und klaren Flüssen, die zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten einladen. Darüber hinaus zeichnet sich Wimbach durch seine freundliche und familiäre Atmosphäre aus, die den Aufenthalt dort besonders angenehm macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Wimbach befinden sich die Städte Cham und Bad Kötzting, die beide innerhalb weniger Autominuten erreichbar sind. Diese Städte bieten eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und kulturellen Angeboten. Die Verkehrsanbindung von Wimbach ist trotz der eher ländlichen Lage durchaus gut; durch die nahegelegene Bundesstraße B85 ist eine schnelle Verbindung nach Cham und weiter nach Regensburg gewährleistet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien in der Region vertreten, welche regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Orte sicherstellen. So ist Wimbach nicht nur ein idealer Ausgangspunkt für Naturerlebnisse, sondern auch gut in das Verkehrsnetz eingebunden.
Aktuell leben in Wimbach 1939 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93476 Blaibach Wimbach
Das idyllische Dorf Wimbach im Postleitzahlengebiet 93476 Blaibach bietet ein bemerkenswertes Potenzial für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die umgebende Natur lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein, wobei zahlreiche Wanderwege durch die malerische Landschaft führen. Freizeiteinrichtungen wie Spielplätze und Sportanlagen bieten zudem attraktive Aktivitäten für Familien und Sportbegeisterte. Ein besonderes Highlight stellt der Blaibacher See dar, der nicht nur zum Schwimmen und Sonnenbaden einlädt, sondern auch als Ausgangspunkt für Bootstouren dient. In direktem Anschluss an entspannende Tage in der Natur stehen den Gästen und Bewohnern verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, von kleinen, charmanten Läden bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken.
Die Region rund um 93476 Blaibach besticht durch ein vielfältiges Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise können Sportinteressierte im nahegelegenen Kurpark Blaibach einige Tennisplätze und einen Klettergarten nutzen, während Kulturfreunde im Musica Viva Musikfestival exquisite Konzerterlebnisse genießen. Wanderer und Naturliebhaber schätzen den Nationalpark Bayerischer Wald mit seinen gut ausgeschilderten Wegen und der artenreichen Flora und Fauna. Für gemütliche Nachmittage bieten sich die Cafés und Restaurants in Blaibach an, die regionale Spezialitäten servieren. Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung umfassen mittelgroße Einkaufszentren und Fachgeschäfte beispielsweise in der Stadt Cham, die eine vielfältige Auswahl an Mode, Elektronik und lokalen Produkten anbieten. Diese Kombination aus Natur, Erholung und gut erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten macht die Region besonders lebenswert und attraktiv für Besucher.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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