Immobilie verkaufen in 93476 Blaibach Untergschaidt
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Der Immobilienmarkt in Blaibach Untergschaidt, einer idyllischen Region im Naturpark Oberer Bayerischer Wald, erfährt derzeit einen bemerkenswerten Aufschwung. Durch die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität steigt die Nachfrage nach Wohn- und Anlageobjekten kontinuierlich an. Wer seine Immobilie in 93476 Blaibach Untergschaidt verkaufen möchte, hat nun hervorragende Chancen, von diesem positiven Trend zu profitieren.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Gegebenheiten des Immobilienmarktes beleuchtet und wertvolle Hinweise für einen erfolgreichen Verkauf vermittelt. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich präsentieren können, um die passenden Käufer zu finden und den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93476 Blaibach Untergschaidt
- Wohnung verkaufen in 93476 Blaibach Untergschaidt
- Grundstück verkaufen in 93476 Blaibach Untergschaidt
- Ihr Immobilienmakler in 93476 Blaibach Untergschaidt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93476 Blaibach Untergschaidt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93476 Blaibach Untergschaidt
Haus verkaufen in 93476 Blaibach Untergschaidt
Ein Haus in 93476 Blaibach Untergschaidt zu verkaufen, bringt einige spannende Überlegungen mit sich. In dieser idyllischen Region, die durch ihre charmante Landschaft und die Nähe zum Bayerischen Wald besticht, findet man eine Vielzahl an Haustypen. Traditionell sind Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften sehr beliebt, häufig in klassischem bayerischen Stil mit Elementen wie Holzverkleidungen und Satteldächern. Neubauten hingegen zeigen oft moderne Architektur mit klaren Linien und großen Fensterflächen. Der Immobilienmarkt in Blaibach Untergschaidt reflektiert die wachsende Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten, geprägt durch eine ruhige Umgebung und eine hohe Lebensqualität. Preise variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses, und pendeln sich im mittleren bis oberen Preissegment ein. Eine Bewertung der Marktverhältnisse zeigt, dass Investitionen in Immobilien in dieser Region eine gute Wertsteigerung versprechen. Daher ist der Verkauf eines Hauses in Blaibach Untergschaidt sowohl für einheimische Interessenten als auch für Zuziehende aus städtischen Gebieten attraktiv.
Hauspreise in 93476 Blaibach Untergschaidt
Die Hauspreise in 93476 Blaibach Untergschaidt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2169 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 650700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Blaibach Untergschaidt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 93476 Blaibach Untergschaidt
Der Wohnungsmarkt in der Region 93476 Blaibach Untergschaidt zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der malerischen Lage und der hohen Lebensqualität im Bayerischen Wald. In Blaibach und speziell im Ortsteil Untergschaidt sind besonders Wohnungen mit großem Grundstück und naturnahem Umfeld sehr begehrt. Moderne Neubauten, die energieeffizient und barrierefrei gestaltet sind, ziehen sowohl jüngere Familien als auch Senioren an. Zudem steht ein gewisser Reiz bei Immobilien mit historischem Charme, wie sanierte Altbauten, an denen das Interesse durchweg hoch bleibt. Potenzielle Käufer schätzen die Ruhe und die Nähe zur Natur, ohne dabei auf die Grundinfrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und guter Verkehrsanbindung verzichten zu müssen.
Wohnungspreise in 93476 Blaibach Untergschaidt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93476 Blaibach liegt bei 2971 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133695 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Blaibach Untergschaidt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 93476 Blaibach Untergschaidt
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 93476 Blaibach Untergschaidt ist moderat, da viele Käufer die naturnahe Lage und das ruhige Umfeld schätzen. Das Angebot ist vergleichsweise begrenzt, was gelegentlich zu einem gewissen Wettbewerb unter Interessenten führt, insbesondere wenn es sich um besonders gut gelegene Parzellen handelt. In der Region wird derzeit vermehrt gebaut, mit einem Fokus auf Wohnimmobilien, da eine steigende Zahl von Familien und Berufspendlern auf der Suche nach einem ländlichen Wohnsitz ist. Diese Entwicklung trägt zusätzlich zur Attraktivität des Grundstücksmarktes bei und sorgt dafür, dass Grundstücke in Blaibach Untergschaidt oft zügig verkauft werden.
Grundstückspreise in 93476 Blaibach Untergschaidt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93476 Blaibach liegt bei 110 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 55000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 99000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 220000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93476 Blaibach Untergschaidt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93476 Blaibach Untergschaidt
93476 Blaibach Untergschaidt liegt im östlichen Teil Bayerns, eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes. Durch seine idyllische Lage bietet der Ort eine hohe Lebensqualität und viele Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Gleichzeitig ist Untergschaidt verkehrstechnisch gut erschlossen, sodass auch längere Strecken problemlos überwunden werden können.
In unmittelbarer Nähe von Blaibach Untergschaidt befinden sich Städte und Orte wie Bad Kötzting, Cham und Miltach. Diese sind bequem über die Landstraße zu erreichen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die gut ausgebauten Bundesstraßen B20 und B85, welche direkte Verbindungen zu den umliegenden Städten und wichtigen Verkehrspunkten bieten. Auch der Regionalverkehr ist gut ausgebaut; regelmäßige Bus- und Bahnverbindungen ermöglichen eine einfache Anreise in die umliegenden Gemeinden sowie in die nächstgelegenen größeren Städte.
Aktuell leben in Untergschaidt 1939 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93476 Blaibach Untergschaidt
Im malerischen Ortsteil Untergschaidt der Gemeinde Blaibach finden Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Bayerischen Waldes, bietet Untergschaidt zahlreiche Wander- und Radwege, die zu entspannten Touren durch die unberührte Natur einladen. Erholungssuchende können sich in den nahegelegenen Wellnessbereichen und Thermalbädern verwöhnen lassen und die wohltuende Wirkung der regionalen Heilquellen genießen. Für das leibliche Wohl sorgen gemütliche Gaststätten und Cafés, in denen man lokale Spezialitäten probieren kann. Kleinere Geschäfte und Bauernmärkte bieten die Möglichkeit, frische Produkte direkt aus der Region zu erwerben.
Auch in der weiteren Region um Blaibach gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So lädt zum Beispiel der Blaibacher See zum Baden, Segeln und Angeln ein. Wintersportler finden in den umliegenden Skigebieten ideale Bedingungen zum Skifahren und Langlaufen. Für kulturelle Erlebnisse sorgt das Kulturzentrum in Blaibach mit seinen abwechslungsreichen Veranstaltungen und Konzerten. In der Kreisstadt Cham, nur eine kurze Autofahrt entfernt, bieten zahlreiche Boutiquen, Einkaufszentren und Wochenmärkte eine breite Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Außerhalb der Stadt laden der Bayerische Wald und der nahegelegene Nationalpark zu ausgedehnten Wanderungen, Mountainbiketouren und Naturerkundungen ein, wodurch die Region sowohl für Einheimische als auch für Gäste ein attraktives Ziel darstellt.
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