Immobilie verkaufen in 93476 Blaibach Pulling
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93476 Blaibach Pulling kann eine lohnende, aber auch komplexe Aufgabe sein, insbesondere angesichts des dynamischen Immobilienmarktes in dieser idyllischen Gegend des Bayerischen Waldes. Die Region kombiniert malerische Landschaften mit wachsenden wirtschaftlichen Möglichkeiten, was die Nachfrage nach Immobilien kontinuierlich steigen lässt.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Trends und wichtigen Aspekte des lokalen Immobilienmarkts beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben. So können Sie fundierte Entscheidungen treffen und den Verkaufsprozess optimal gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93476 Blaibach Pulling
- Wohnung verkaufen in 93476 Blaibach Pulling
- Grundstück verkaufen in 93476 Blaibach Pulling
- Ihr Immobilienmakler in 93476 Blaibach Pulling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93476 Blaibach Pulling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93476 Blaibach Pulling
Haus verkaufen in 93476 Blaibach Pulling
In Blaibach Pulling, einer malerischen Ortschaft in der Oberpfalz, gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die zum Verkauf stehen. Die Region ist geprägt von traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern, charmanten Bauernhäusern mit großen Grundstücken sowie modernen Neubauten und Doppelhaushälften, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Immobilienpreise in Blaibach Pulling variieren je nach Haustyp, Lage, Baujahr und Zustand des Hauses erheblich. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region beständig ist, was sich auch auf die Preissituation auswirkt. Wer ein Haus in Blaibach Pulling verkaufen möchte, hat daher gute Chancen, einen passenden Käufer zu finden, der die Vorzüge des ländlichen Lebens in der Nähe der Stadt Cham zu schätzen weiß.
Hauspreise in 93476 Blaibach Pulling
Die Hauspreise in 93476 Blaibach Pulling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2168 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 650400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Blaibach Pulling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93476 Blaibach Pulling
Der Wohnungsmarkt in der Region 93476 Blaibach Pulling zeichnet sich durch eine eher ländliche Idylle und eine hohe Lebensqualität aus. Trotz der ländlichen Lage zieht die Region immer mehr Menschen an, die Ruhe und Natur bevorzugen, aber dennoch eine vergleichsweise gute Anbindung an größere Städte suchen. Besonders begehrt sind daher vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen und modernisierte Objekte, die ein harmonisches Zusammenspiel von Tradition und Moderne bieten. Wohnungen mit großzügigen Grünflächen, Balkonen oder Gartenzugängen stehen ebenfalls hoch im Kurs, da sie den Wunsch nach einem naturnahen Lebensstil erfüllen. Insgesamt ist die Nachfrage nach Immobilien in Blaibach Pulling in den letzten Jahren gestiegen, was dem Markt eine positive Dynamik verliehen hat.
Wohnungspreise in 93476 Blaibach Pulling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93476 Blaibach liegt bei 3089 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139005 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93476 Blaibach Pulling
Im idyllischen Blaibach Pulling in der Region 93476 erfreut sich der Grundstücksmarkt einer stetigen Nachfrage, da immer mehr Menschen die ruhige und naturnahe Umgebung zu schätzen wissen. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken trägt dazu bei, dass sich die Preise stabil auf einem moderaten Niveau bewegen. Trotz der ländlichen Lage wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei sowohl private Bauherren als auch Bauträger Interesse an der Erschließung neuer Wohnflächen zeigen. Insbesondere der Bau von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen ist durch eine steigende Bautätigkeit zu beobachten, was das Interesse und die Attraktivität von Blaibach Pulling als Wohnort weiter erhöht.
Grundstückspreise in 93476 Blaibach Pulling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93476 Blaibach liegt bei 150 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 75000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 135000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 300000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93476 Blaibach Pulling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93476 Blaibach Pulling
Der Ortsteil Pulling der Gemeinde Blaibach liegt idyllisch im Herzen des Bayerischen Waldes. Umgeben von bewaldeten Hügeln und saftig grünen Wiesen bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Umgebung, die Erholungssuchende und Naturfreunde gleichermaßen begeistert. Die Region ist durch eine gut ausgebaute Infrastruktur leicht zugänglich. Die Bundesstraße B85 verläuft in der Nähe und ermöglicht so eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Cham und Regensburg. Dadurch ist Pulling auch für Pendler attraktiv, die das ruhige Landleben einer städtischen Hektik vorziehen.
Im unmittelbaren Umkreis von Pulling befinden sich neben Blaibach auch die Orte Miltach, Bad Kötzting und Viechtach. Die Verkehrsanbindung an diese umliegenden Städte und Dörfer ist gut ausgebaut. Die Bundesstraße B85 sorgt für eine direkte Verbindung sowohl nach Norden als auch in Richtung Süden. Zudem gibt es regionale Busverbindungen, die regelmäßig verkehren und so eine zusätzliche Mobilität gewährleisten. Bahnhöfe in der Nähe, wie in Cham oder Miltach, bieten Anschluss an das überregionale Schienennetz, was eine unkomplizierte Reise auch über längere Distanzen ermöglicht.
Aktuell leben in Pulling 1939 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93476 Blaibach Pulling
In der idyllischen Gemeinde 93476 Blaibach Pulling finden sich mannigfaltige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die Einwohnern und Besuchern gleichermaßen zur Verfügung stehen. Die atemberaubende Landschaft lädt zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen ein, während der nahegelegene Blaibacher See zu diversen Wassersportaktivitäten und entspannten Stunden am Ufer lockt. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, denn das Blaibacher Kulturzentrum bietet regelmäßig abwechslungsreiche Veranstaltungen und Konzerte. Für den täglichen Bedarf und darüber hinausgehende Shopping-Wünsche stehen in der Umgebung ausreichend Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, wobei kleinere Läden und regionale Handwerksgeschäfte ebenso vertreten sind wie größere Supermärkte und Einkaufszentren.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine Vielzahl an Optionen, um den Alltag zu bereichern. In der nahegelegenen Stadt Cham gibt es beispielsweise das Erlebnisbad „Cham Badepark“, wo sich Wasserratten austoben und Wellness-Liebhaber entspannen können. Wanderausflüge auf den Hohen Bogen oder ins Naturschutzgebiet „Weißer Regen“ bieten naturnahe Erlebnisse für Groß und Klein. In Bad Kötzting warten das „AQACUR Badewelt“ und charmante Boutiquen auf einkaufslustige Besucher. Insgesamt zeichnet sich die Region durch eine perfekte Balance zwischen Naturerlebnis und urbanen Annehmlichkeiten aus und bietet somit für jeden Geschmack das Richtige.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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