Immobilie verkaufen in 95698 Bad Neualbenreuth Muglmühle
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Der Immobilienmarkt in Bad Neualbenreuth Muglmühle, einem charmanten Ortsteil mit idyllischem Flair, bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen für Verkäufer. Die malerische Landschaft und die Nähe zu beliebten Kurorten machen die Region attraktiv für potenzielle Käufer. Derzeit beobachten Experten einen Anstieg der Nachfrage nach Immobilien in ländlichen Gebieten, was den Verkauf von Immobilien in dieser Region besonders lukrativ machen kann.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 95698 Bad Neualbenreuth Muglmühle zu beachten sind, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95698 Bad Neualbenreuth Muglmühle
- Wohnung verkaufen in 95698 Bad Neualbenreuth Muglmühle
- Grundstück verkaufen in 95698 Bad Neualbenreuth Muglmühle
- Ihr Immobilienmakler in 95698 Bad Neualbenreuth Muglmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95698 Bad Neualbenreuth Muglmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95698 Bad Neualbenreuth Muglmühle
Haus verkaufen in 95698 Bad Neualbenreuth Muglmühle
Ein Haus in 95698 Bad Neualbenreuth Muglmühle zu verkaufen, bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, um sowohl historische als auch moderne Wohnträume zu verwirklichen. In der Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Landhäuser gebaut, die oft durch ihre traditionellen Baustile und großzügigen Grundstücke bestechen. Die Preise für Häuser in Bad Neualbenreuth Muglmühle variieren je nach Zustand, Lage und Größe der Immobilie. Dabei sind sowohl günstige Optionen für renovierungsbedürftige Häuser als auch hochpreisige Objekte für neuwertige oder besonders attraktive Wohnlagen zu finden. Die Nähe zur Natur und die ruhige Umgebung machen die Region für Käufer besonders attraktiv, was teilweise auch in den Preisen widerspiegelt wird. Die hohe Lebensqualität kombiniert mit einer beständigen Nachfrage bietet Verkäufern gute Chancen, ihre Immobilien zu angemessenen Konditionen auf den Markt zu bringen.
Hauspreise in 95698 Bad Neualbenreuth Muglmühle
Die Hauspreise in 95698 Bad Neualbenreuth Muglmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1282 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95698 Bad Neualbenreuth Muglmühle
Der Wohnungsmarkt in 95698 Bad Neualbenreuth Muglmühle ist derzeit von einer moderaten Nachfrage geprägt, die vor allem durch die idyllische Lage in der Oberpfalz beeinflusst wird. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen und moderne Neubauten, die ein hohes Maß an Wohnkomfort bieten. Viele Käufer schätzen die ruhige, ländliche Umgebung und suchen nach Wohnungen, die naturnah gelegen sind und gleichzeitig gute Verkehrsanbindungen an größere Städte wie Marktredwitz oder Waldsassen bieten. Kleinere Wohnungen mit zwei bis drei Zimmern und gut geschnittenem Grundriss erfreuen sich besonders großer Beliebtheit, da sie sowohl für Singles und Paare als auch für kleine Familien ideal geeignet sind. Zudem wächst das Interesse an barrierefreien Wohnungen, was eine steigende Nachfrage in diesem speziellen Segment zur Folge hat. Verkaufende Eigentümer können somit von einem stabilen Markt mit potenziellen Käufern profitieren, die Wert auf Lebensqualität und eine entspannte Wohnatmosphäre legen.
Wohnungspreise in 95698 Bad Neualbenreuth Muglmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95698 Bad Neualbenreuth liegt bei 2937 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132165 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95698 Bad Neualbenreuth Muglmühle
In Bad Neualbenreuth Muglmühle, einer idyllischen Ortschaft mit einer einzigartigen Kombination aus ländlichem Charme und naturnaher Umgebung, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Viele Menschen suchen hier nach einem ruhigen Rückzugsort, fernab von städtischem Trubel, wodurch die Attraktivität der Region stark zugenommen hat. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt und viele Parzellen sind bereits vergeben oder befinden sich in privatem Besitz. Aufgrund der wunderschönen Landschaft und der bestehenden Bebauung, die den Charakter des Ortes bewahrt, wird im Vergleich zu urbanen Gebieten verhältnismäßig wenig neu gebaut. Insbesondere Bauvorhaben, die das Ortsbild stark verändern könnten, sind selten und unterliegen strengen kommunalen Vorgaben, um die idyllische Atmosphäre zu erhalten.
Grundstückspreise in 95698 Bad Neualbenreuth Muglmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95698 Bad Neualbenreuth liegt bei 36 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 18000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 32400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 72000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95698 Bad Neualbenreuth Muglmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95698 Bad Neualbenreuth Muglmühle
Die Kleinsiedlung Muglmühle gehört zur Marktgemeinde Bad Neualbenreuth im Landkreis Tirschenreuth in der Oberpfalz, Bayern. Gelegen in einer malerischen Landschaft, ist die Muglmühle von grünen Hügeln, Wäldern und idyllischen Bächen umgeben. Dank ihrer ruhigen und naturnahen Lage eignet sie sich hervorragend für Erholungssuchende. Die Muglmühle profitiert von der Nähe zu Bad Neualbenreuth, einem Kurort, der für seine Gesundheitsangebote und touristischen Attraktionen bekannt ist.
Im unmittelbaren Umkreis der Muglmühle befinden sich Orte wie Tirschenreuth, Marktredwitz und Waldsassen, die alle in weniger als 30 Minuten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung zu diesen Städten ist durch gut ausgebaute Landstraßen gewährleistet. Darüber hinaus bietet die Lage nahe der tschechischen Grenze eine erweiterte Perspektive für grenzüberschreitende Aktivitäten und Ausflüge. Die weitere Anbindung an überregionale Verkehrswege ermöglicht es den Bewohnern und Besuchern, sowohl städtische als auch ländliche Annehmlichkeiten problemlos zu erreichen.
Aktuell leben in Muglmühle 1375 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95698 Bad Neualbenreuth Muglmühle
Bad Neualbenreuth Muglmühle bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, während der nahegelegene Sibyllenbad mit seinem Thermalwasser ideale Bedingungen zum Entspannen und Regenerieren bietet. Für Kulturinteressierte bieten historische Sehenswürdigkeiten, wie das Stiftlandmuseum oder die Burg Hohenberg, interessante Einblicke in die Geschichte der Region. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung auch diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter traditionelle Märkte sowie moderne Geschäfte und Boutiquen, die eine breite Palette an Produkten und regionalen Spezialitäten anbieten.
Die Region um Bad Neualbenreuth Muglmühle zeichnet sich durch ihre Vielfalt an Freizeit- und Erholungsangeboten aus. Für Naturliebhaber bietet der Naturpark Nördlicher Oberpfälzer Wald zahlreiche Wanderwege und Radstrecken, die durch malerische Landschaften führen. Im Winter verwandeln sich die Hänge in erstklassige Langlaufloipen und Rodelbahnen. In unmittelbarer Nähe sorgen Golfplätze, ein Klettergarten und mehrere Angelseen für abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten. Für die täglichen Besorgungen oder ausgiebige Shoppingtouren gibt es eine Mischung aus Einzelhändlern, Supermärkten und Einkaufspassagen in der Region. Wochenmärkte und Hofläden bieten frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger. Ein Highlight sind die regelmäßig stattfindenden Handwerks- und Bauernmärkte, die traditionelle Waren und handgefertigte Kunstwerke präsentieren. Bad Neualbenreuth Muglmühle und seine Umgebung bieten somit ein umfassendes Angebot, das Erholung, Abwechslung und Genuss für jeden Geschmack ermöglicht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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