Immobilie verkaufen in 91438 Bad Windsheim Külsheim
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Die idyllische Gemeinde Külsheim in Bad Windsheim, mit der Postleitzahl 91438, bietet einzigartiges Potenzial für Immobilienverkäufe. Eingebettet in eine malerische Landschaft und geschichtsträchtige Umgebung, zieht der Immobilienmarkt hier sowohl Investoren als auch Familien an. Bereits in den letzten Jahren ist ein stetiges Wachstum der Nachfrage zu verzeichnen, da immer mehr Menschen das ruhige und naturnahe Leben schätzen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in dieser charmanten Region gewährleisten. Von marktgerechter Preisfindung bis hin zu effektiven Vermarktungsstrategien – hier erfahren Sie alles Wissenswerte.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91438 Bad Windsheim Külsheim
- Wohnung verkaufen in 91438 Bad Windsheim Külsheim
- Grundstück verkaufen in 91438 Bad Windsheim Külsheim
- Ihr Immobilienmakler in 91438 Bad Windsheim Külsheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91438 Bad Windsheim Külsheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91438 Bad Windsheim Külsheim
Haus verkaufen in 91438 Bad Windsheim Külsheim
Der Verkauf eines Hauses in der malerischen Region 91438 Bad Windsheim Külsheim bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl attraktiver Immobilientypen. Die Region ist geprägt von traditionellen fränkischen Fachwerkhäusern, modernen Einfamilienhäusern und geräumigen Doppelhaushälften, die eine breite Palette an architektonischen Stilen und Größen abdecken. Dabei sind die Preise für Häuser in dieser idyllischen Gegend variabel und werden von verschiedenen Faktoren beeinflusst, einschließlich des Alters der Immobilie, des Grundstücksgröße, der Ausstattung und der genauen Lage innerhalb der Region. Trotz der unterschiedlichen Preisspannen bleibt die Nachfrage nach Immobilien aufgrund der charmanten Umgebung und der guten Lebensqualität stabil.
Hauspreise in 91438 Bad Windsheim Külsheim
Die Hauspreise in 91438 Bad Windsheim Külsheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2466 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 739800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Windsheim Külsheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91438 Bad Windsheim Külsheim
Der Wohnungsmarkt in 91438 Bad Windsheim Külsheim ist derzeit sehr dynamisch, aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Region. Besonders begehrt sind gut erhaltene, modernisierte Wohnungen mit einer hochwertigen Ausstattung und guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Familien und Berufstätige suchen speziell nach geräumigen Dreizimmerwohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, während Senioren und Singles oft barrierefreie, zentral gelegene Einzimmer- oder Zweizimmerwohnungen bevorzugen. Die Nähe zu den Erholungsgebieten und die charmante, ländliche Atmosphäre von Bad Windsheim Külsheim tragen ebenfalls zur Attraktivität des Immobilienmarktes bei.
Wohnungspreise in 91438 Bad Windsheim Külsheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91438 Bad Windsheim liegt bei 2474 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111330 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Bad Windsheim Külsheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 91438 Bad Windsheim Külsheim
Die Nachfrage nach Grundstücken in 91438 Bad Windsheim Külsheim ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Viele Menschen, die die Ruhe und die ländliche Idylle bevorzugen, ziehen es vor, sich hier niederzulassen, was die Region besonders für Familien und Pendler attraktiv macht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt und es gibt einen spürbaren Wettbewerb um verfügbare Parzellen. In Külsheim und der angrenzenden Region wird nicht in großem Umfang gebaut, was die Knappheit an freien Bauplätzen zusätzlich verstärkt. Dennoch gibt es immer wieder kleinere Bauprojekte, die darauf abzielen, den Wohnraum zu erweitern und den Bedarf zu decken. Potenzielle Käufer sollten somit schnell handeln, um sich ein Stück des attraktiven Lebensraums in Bad Windsheim Külsheim zu sichern.
Grundstückspreise in 91438 Bad Windsheim Külsheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91438 Bad Windsheim liegt bei 122 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 61000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 109800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 244000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91438 Bad Windsheim Külsheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91438 Bad Windsheim Külsheim
Bad Windsheim Külsheim liegt in einer malerischen Landschaft in Mittelfranken, etwa 50 Kilometer westlich von Nürnberg. Die Region zeichnet sich durch ihre charmante, ländliche Atmosphäre und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten aus, darunter Wander- und Radwege, Naturparks und kulturelle Sehenswürdigkeiten. Die sanften Hügel und das grüne Umland machen Külsheim zu einem attraktiven Wohnort für Naturfreunde und Ruhesuchende.
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere kleinere Orte wie Obernzenn, Uffenheim und Burgbernheim, während größere Städte wie Ansbach und Neustadt an der Aisch gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut: Über die Bundesstraßen B13 und B470 sowie die nahegelegene Autobahn A7 erreicht man schnell das überregionale Straßennetz. Dies ermöglicht eine bequeme Anreise sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Bahnhof in Bad Windsheim bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen, die eine unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Städte und die weiter entfernten Regionen gewährleisten.
Aktuell leben in Külsheim 12643 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91438 Bad Windsheim Külsheim
Bad Windsheim Külsheim bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohner als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Zahlreiche Wander- und Radwege in der malerischen Umgebung laden zu aktiver Erholung in der Natur ein. Für kulturell Interessierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten und Museen, die die reiche Geschichte der Region präsentieren. Die Thermalbäder und Wellnessangebote sind perfekt, um Körper und Geist zu entspannen und neue Energie zu tanken. Diverse Geschäfte und Boutiquen bieten eine angenehme Shopping-Erfahrung, während die lokalen Märkte frische Produkte und regionale Spezialitäten bereitstellen.
Die Region bietet somit eine breite Palette an Aktivitäten und Annehmlichkeiten. Beispielsweise können Naturliebhaber im nahegelegenen Kurpark spazieren gehen oder eine Fahrradtour entlang der gut ausgeschilderten Strecken unternehmen. Im Fränkischen Freilandmuseum erhalten Besucher einen Einblick in die ländliche Lebensweise vergangener Jahrhunderte. Wer lieber in Ruhe entspannen möchte, kann die wohltuenden Angebote der Franken-Therme nutzen. Für Shopping-Begeisterte gibt es sowohl traditionelle Handwerksläden als auch moderne Einkaufsmöglichkeiten in der Altstadt. All dies macht Bad Windsheim Külsheim zu einem attraktiven Ziel für Erholung und Freizeitvergnügen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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