Immobilie verkaufen in 91438 Bad Windsheim Lenkersheim
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Der Verkauf einer Immobilie in 91438 Bad Windsheim Lenkersheim kann sowohl lukrativ als auch herausfordernd sein, da der regionale Immobilienmarkt durch eine besondere Mischung aus ländlichem Charme und wachsender Nachfrage geprägt ist. Die idyllische Lage und die positive Entwicklung der Immobilienpreise bieten gute Chancen für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Eigenschaften des Immobilienmarktes in Bad Windsheim Lenkersheim beleuchtet sowie wertvolle Tipps und Strategien vorgestellt, um den Verkauf Ihrer Immobilie erfolgreich und unkompliziert zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91438 Bad Windsheim Lenkersheim
- Wohnung verkaufen in 91438 Bad Windsheim Lenkersheim
- Grundstück verkaufen in 91438 Bad Windsheim Lenkersheim
- Ihr Immobilienmakler in 91438 Bad Windsheim Lenkersheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91438 Bad Windsheim Lenkersheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91438 Bad Windsheim Lenkersheim
Haus verkaufen in 91438 Bad Windsheim Lenkersheim
Der Verkauf eines Hauses in 91438 Bad Windsheim Lenkersheim kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region eine attraktive Wohnlage mit gutem Zugang zu den Annehmlichkeiten von Bad Windsheim bietet. In dieser malerischen Gegend findet man hauptsächlich traditionelle Einfamilienhäuser und charmante Bauernhäuser, die den ländlichen Charme der Region unterstreichen. Zudem gibt es moderne Neubauten, die den neuesten baulichen Standards entsprechen und ein energieeffizientes Wohnen ermöglichen. Die Preise für Häuser in Lenkersheim variieren stark je nach Alter, Zustand und Lage des Objekts. Im Allgemeinen spiegeln sie jedoch die hohe Lebensqualität und die gute Nachfrage in dieser idyllischen Gegend wider, was potenziellen Verkäufern interessante Verkaufsperspektiven eröffnet.
Hauspreise in 91438 Bad Windsheim Lenkersheim
Die Hauspreise in 91438 Bad Windsheim Lenkersheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2522 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 756600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Windsheim Lenkersheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91438 Bad Windsheim Lenkersheim
Der Wohnungsmarkt in 91438 Bad Windsheim Lenkersheim zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein wachsendes Interesse aus. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauten und modernisierte Wohnungen mit ansprechenden Ausstattungsmerkmalen. Die Nähe zur Natur und die ruhige Lage machen die Region vor allem für Familien und Pendler attraktiv, die die Balance zwischen ländlicher Idylle und guter Verkehrsanbindung schätzen. Energieeffiziente Immobilien und Objekte mit Garten oder Balkon sind besonders gefragt, ebenso wie Wohnungen in Gebäuden mit besonderem Charme und historischem Flair. Durch die steigende Nachfrage nach Wohnraum in dieser friedlichen und malerischen Umgebung können Verkäufer von attraktiven Konditionen profitieren.
Wohnungspreise in 91438 Bad Windsheim Lenkersheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91438 Bad Windsheim liegt bei 3027 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136215 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91438 Bad Windsheim Lenkersheim
In 91438 Bad Windsheim Lenkersheim ist die Nachfrage nach Grundstücken recht lebhaft, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Die idyllische Umgebung und das gut ausgebaute Verkehrsnetz machen den Ort für Familien und Pendler gleichermaßen interessant. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es sich um eine kleinere Ortschaft handelt, in der nicht ständig neue Flächen erschlossen werden. Dennoch gibt es immer wieder Bauprojekte, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen errichtet werden. Die Gemeinde sieht daher kontinuierliche, aber moderate Bautätigkeit, die darauf abzielt, den ländlichen Charme von Lenkersheim zu erhalten, während gleichzeitig moderne Wohnbedürfnisse berücksichtigt werden.
Grundstückspreise in 91438 Bad Windsheim Lenkersheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91438 Bad Windsheim liegt bei 130 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 65000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 117000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 260000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91438 Bad Windsheim Lenkersheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91438 Bad Windsheim Lenkersheim
Dieses malerische Dorf in der bayerischen Region Mittelfranken ist ein Ortsteil von Bad Windsheim. Eingebettet in die sanft geschwungenen Hügel der fränkischen Landschaft, bietet Lenkersheim eine ideale Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Die Ortschaft ist durch kleine Landstraßen bestens mit dem umliegenden Umland verbunden. Dank seiner Lage in der fränkischen Weinregion ist die Umgebung von Weinbergen, kleinen Waldgebieten und landwirtschaftlich genutzten Flächen geprägt.
Im unmittelbaren Umkreis von Lenkersheim befinden sich weitere charmante Orte wie Ergersheim, Burgbernheim und Marktbergel. Bad Windsheim, zu dem Lenkersheim gehört, liegt nur wenige Kilometer entfernt und ist mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße 470, die durch Bad Windsheim führt und eine schnelle Verbindung zur Autobahn A7 ermöglicht. Dies sorgt für eine gute Erreichbarkeit der größeren Städte Nürnberg und Würzburg, die jeweils etwa eine Stunde entfernt sind. Zudem besteht eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, die regelmäßige Busverbindungen nach Bad Windsheim und umliegende Orte gewährleistet.
Aktuell leben in Lenkersheim 12643 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91438 Bad Windsheim Lenkersheim
Bad Windsheim Lenkersheim bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern attraktive Optionen bieten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Ruhe der Natur genießen kann. Das Freilandmuseum Bad Windsheim ist ein kulturelles Highlight und bietet Einblicke in die regionale Geschichte. Für Entspannung und Wellness sorgt die Franken-Therme mit ihren zahlreichen Saunen und Thermalbecken. Die Innenstadt von Bad Windsheim bietet zudem eine Auswahl an Geschäften, Boutiquen und Wochenmärkten, die zum Bummeln und Einkaufen einladen.
In der Region um Bad Windsheim Lenkersheim gibt es ebenfalls zahlreiche Ausflugsziele und Möglichkeiten sich zu erholen. Das nahegelegene Rothenburg ob der Tauber fasziniert mit seiner mittelalterlichen Architektur und ist ein beliebtes Ziel für Tagesausflüge. Der Naturpark Frankenhöhe bietet verschiedene Wanderwege und Naturschönheiten, die Outdoor-Fans begeistern. Erlangen und Nürnberg sind etwas weiter entfernt, aber gut erreichbar und bieten umfangreiche Einkaufserlebnisse sowie kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, wie die Kaiserburg in Nürnberg und das Schlossgartenfest in Erlangen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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