Immobilie verkaufen in 84171 Baierbach Haid
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84171 Baierbach Haid erfordert sorgfältige Planung und Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Baierbach Haid liegt in einer idyllischen, ländlichen Region, die zunehmend an Attraktivität gewinnt. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum in ruhiger Umgebung spiegelt sich in stabilen Immobilienpreisen und einer positiven Marktprognose wider.
In dieser Einleitung werden Ihnen wichtige Informationen und hilfreiche Tipps an die Hand gegeben, um den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie in Baierbach Haid erfolgreich zu gestalten. Profitieren Sie von unserem Wissen über Markttrends, Käuferverhalten und rechtliche Aspekte, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84171 Baierbach Haid
In der malerischen Region 84171 Baierbach Haid werden verschiedene Haustypen errichtet, die von traditionellen Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Neubauten reichen. Die Immobilienlandschaft zeichnet sich durch charmante Landhäuser mit großzügigen Gärten ebenso aus wie durch zeitgemäße Architekturen, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Gegend variieren je nach Bauart, Lage, Ausstattung und Grundstücksgröße erheblich. Interessierte Käufer können jedoch sicher sein, dass sowohl Komfort als auch Qualität der Häuser den hohen Erwartungen gerecht werden.
Hauspreise in 84171 Baierbach Haid
Die Hauspreise in 84171 Baierbach Haid sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4243 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 636450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 848600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1272900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84171 Baierbach Haid
Der Wohnungsmarkt in 84171 Baierbach Haid präsentiert sich aktuell als stabil mit wachsender Nachfrage. In dieser ländlich geprägten Region sind insbesondere Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Grundrissen besonders begehrt. Käufer schätzen die Ruhe und die naturnahe Umgebung, gekoppelt mit einer guten Anbindung an größere Städte wie Landshut und München. Barrierefreie Wohnungen sowie Objekte mit Gartenanteil oder Balkon stoßen auf ein gesteigertes Interesse. In den letzten Jahren hat der Zuzug in ländliche Bereiche zugenommen, was den Immobilienmarkt in Baierbach Haid weiter befeuert und attraktive Verkaufspreise ermöglicht.
Wohnungspreise in 84171 Baierbach Haid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84171 Baierbach liegt bei 5751 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258795 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 862650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84171 Baierbach Haid
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84171 Baierbach Haid ist sehr hoch, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage in der Nähe von Landshut und der guten Anbindung an die Autobahnen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Markt für Verkäufer günstig macht. Die Bautätigkeit in der Region nimmt stetig zu, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden, wobei sowohl private Wohnprojekte als auch gewerbliche Bauvorhaben realisiert werden. Bauträger und Investoren sehen in Baierbach Haid ein vielversprechendes Gebiet, was zu einer dynamischen Entwicklung beiträgt.
Grundstückspreise in 84171 Baierbach Haid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84171 Baierbach liegt bei 220 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 110000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 198000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 440000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84171 Baierbach Haid
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84171 Baierbach Haid
Baierbach Haid, gelegen in der malerischen Region 84171, besticht durch seine idyllische Lage inmitten der niederbayerischen Landschaft. Der kleine Ort zeichnet sich durch eine ruhige und ländliche Atmosphäre aus, die ein hohes Maß an Lebensqualität bietet. Das Umland von Baierbach Haid ist geprägt von weitläufigen Feldern, sanften Hügeln und zahlreichen Wanderwegen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Die Landschaft wird von landwirtschaftlichen Betrieben und kleinen Wäldern durchzogen, wodurch die Natur direkt vor der Haustür liegt.
Im unmittelbaren Umkreis von Baierbach Haid befinden sich mehrere Städte und Orte, die für ihre bayerische Gemütlichkeit und Tradition bekannt sind. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Vilsbiburg, welche ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen bietet, und Landshut mit seiner historischen Altstadt und zahlreichen kulturellen Sehenswürdigkeiten. Die Verkehrsanbindung von Baierbach Haid ist für einen ländlichen Ort gut ausgebaut. Über die nahegelegene Bundesstraße B299 sind größere Städte wie Landshut und auch die Autobahn A92 schnell erreichbar, wodurch eine gute Verbindung zur Bayerischen Landeshauptstadt München besteht. Der Öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig in die umliegenden Städte verkehren und somit auch ohne eigenes Fahrzeug eine Mobilität gewährleisten.
Aktuell leben in Haid 806 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84171 Baierbach Haid
Baierbach Haid liegt in einer malerischen Gegend, die viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung bietet. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für entspannte Stunden und Erholung sorgen zudem die zahlreichen kleinen Seen und Weiher in der Umgebung, die im Sommer zum Baden und Verweilen einladen. Neben der Natur bietet die Region auch einige Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken. Kleine lokale Märkte und Geschäfte bieten frische regionale Produkte an und tragen so zu einer entspannten und gemütlichen Atmosphäre bei.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region ergänzen sich perfekt, um ein ausgewogenes Leben zu gewährleisten. Beispielsweise ist das Freizeitbad in Landshut, nur eine kurze Autofahrt entfernt, ideal für Familien und Sportbegeisterte. Auch der Vilstalstausee bei Reisbach ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Naturliebhaber. Für Einkaufsmöglichkeiten bietet sich die nahegelegene Stadt Dingolfing an, die neben Supermärkten auch Boutiquen und Fachgeschäfte hat, um ein vielfältiges Einkaufserlebnis zu garantieren. Die Wochenmärkte in Vilsbiburg bieten zudem frische regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse, die den Alltag bereichern.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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