Immobilie verkaufen in 84171 Baierbach Maierbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84171 Baierbach Maierbach erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region in Niederbayern zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien aus. Die Marktbedingungen bieten sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Möglichkeiten, doch es bedarf einer sorgfältigen Planung und Expertise, um den optimalen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, wie Sie Schritt für Schritt vorgehen können, um Ihre Immobilie in 84171 Baierbach Maierbach erfolgreich zu verkaufen und welche Faktoren Sie berücksichtigen sollten, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84171 Baierbach Maierbach
- Wohnung verkaufen in 84171 Baierbach Maierbach
- Grundstück verkaufen in 84171 Baierbach Maierbach
- Ihr Immobilienmakler in 84171 Baierbach Maierbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84171 Baierbach Maierbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84171 Baierbach Maierbach
Haus verkaufen in 84171 Baierbach Maierbach
In der malerischen Region von 84171 Baierbach Maierbach sind vielfältige Haustypen vertreten, die von traditionellen bayerischen Bauernhäusern und charmanten Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften reichen. Diese Vielfalt spiegelt den Charakter und die Geschichte der Region wider. Die Preise für Häuser in Baierbach Maierbach variieren je nach Haustyp und genauem Standort erheblich. Allgemein gesprochen, bieten historische und größere Anwesen tendenziell höhere Preise, wohingegen kleinere, modernere Häuser und Doppelhaushälften oft günstiger sind. Faktoren wie die Ausstattung, der Zustand des Hauses und die Grundstücksgröße haben ebenfalls einen erheblichen Einfluss auf die Preisgestaltung.
Hauspreise in 84171 Baierbach Maierbach
Die Hauspreise in 84171 Baierbach Maierbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3163 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 632600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 948900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84171 Baierbach Maierbach
Der Wohnungsmarkt in der Region 84171 Baierbach Maierbach zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, die vor allem von Familien und jungen Paaren getrieben wird. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an die lokalen Verkehrsinfrastrukturen. Immobilien in ruhigen, naturnahen Lagen sowie solche mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen ziehen ebenfalls großes Interesse auf sich. Altbauwohnungen mit Charme und modernen Renovierungen sind ebenso gefragt wie Neubauten, die zeitgemäßen Komfort bieten. Insgesamt profitieren Verkäufer von der Attraktivität der Region, die durch eine Kombination aus ländlicher Idylle und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten punktet.
Wohnungspreise in 84171 Baierbach Maierbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84171 Baierbach liegt bei 5749 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258705 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 862350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84171 Baierbach Maierbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84171 Baierbach Maierbach hat in den letzten Jahren deutlich zugenommen. Dies ist vor allem auf die attraktive Lage und die naturnahe Umgebung zurückzuführen, die viele Käufer anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter Interessenten führt. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei sowohl private Wohnbauprojekte als auch kleinere Gewerbeeinheiten realisiert werden. Die Bebauung erfolgt meist in absorptionsfähigen Ausmaßen, sodass die Infrastruktur und das dörfliche Flair erhalten bleiben. Insgesamt bleibt der Immobilienmarkt in Baierbach Maierbach dynamisch, wobei besonders Grundstücke eine begehrte Investition darstellen.
Grundstückspreise in 84171 Baierbach Maierbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84171 Baierbach liegt bei 220 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 110000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 198000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 440000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84171 Baierbach Maierbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84171 Baierbach Maierbach
84171 Baierbach Maierbach liegt in einer malerischen Gegend im Herzen Bayerns, umgeben von sanften Hügeln und grünen Landschaften. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer friedlichen, ländlichen Atmosphäre, die durch gepflegte Felder und Wälder ergänzt wird. Durch die günstige Lage bietet der Ort eine harmonische Balance zwischen natürlicher Idylle und erreichbarer Zivilisation. Nahegelegene Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Erkundungstouren ein und ermöglichen es den Bewohnern und Besuchern, die Schönheit der Region in vollen Zügen zu genießen.
In der unmittelbaren Umgebung von Baierbach Maierbach befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Landshut, Velden und Vilsbiburg. Diese Orte bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und gastronomischen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B15 hervorragend, wodurch sowohl Pendler als auch Reisende schnellen Zugang zu überregionalen Straßenverbindungen haben. Zudem gewährleisten gut ausgebaute Landstraßen eine reibungslose Anbindung an das regionale Verkehrsnetz, was den Ort ideal für sowohl den Alltag als auch für Ausflüge macht.
Aktuell leben in Maierbach 806 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84171 Baierbach Maierbach
Baierbach Maierbach, gelegen im idyllischen Niederbayern, bietet eine Fülle von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die es zu einem attraktiven Ausflugsziel machen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die nahegelegenen Wälder Wanderer und Naturliebhaber anziehen. Für Erholungssuchende bietet das örtliche Schwimmbad eine willkommene Abkühlung an heißen Tagen. Wer gerne einkauft, findet in der Umgebung charmante Läden und Märkte, die regionale Produkte und handgefertigte Waren anbieten. In Baierbach Maierbach vereinen sich naturnahe Erholung und Einkaufserlebnis auf harmonische Weise, was sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen zu schätzen wissen.
In der Region rund um Baierbach Maierbach gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit aktiv und abwechslungsreich zu gestalten. Beispielsweise lockt der Isar-Radweg mit seinen faszinierenden Ausblicken entlang des Flusses vielen Radfahrern, während das Naherholungsgebiet Vilstal mit seinen Seen und Wäldern ideal für Wanderungen und Picknicks ist. Kulturell Interessierte schätzen die Nähe zur Stadt Landshut, wo historische Sehenswürdigkeiten wie die Burg Trausnitz und die St. Martinskirche besichtigt werden können. Ergänzend dazu bietet die Region ein vielfältiges Einkaufsangebot von traditionellen Wochenmärkten bis hin zu modernen Einkaufszentren in Landshut, wo Mode, Elektronik und lokale Spezialitäten erworben werden können. Diese Mischung aus Natur, Kultur und Shopping macht die Region zu einem beliebten Ziel für unterschiedlichste Interessen und Bedürfnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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