Immobilie verkaufen in 84169 Altfraunhofen Lehen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84169 Altfraunhofen Lehen, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
**Immobilie verkaufen in 84169 Altfraunhofen Lehen**
Das malerische Altfraunhofen Lehen, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Niederbayerns, bietet eine einzigartige Gelegenheit für Immobilienverkäufe. Mit seiner Nähe zu Landshut und der guten Verkehrsanbindung an München, hat sich die Region zu einem attraktiven Wohnort entwickelt. Der Immobilienmarkt in 84169 Altfraunhofen Lehen zeigt eine stabile Nachfrage, die von der idyllischen Lage und dem steigenden Interesse an ländlichem Wohnraum beflügelt wird.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser begehrten Region behandelt, um Ihnen einen Überblick über die Chancen und Besonderheiten in Altfraunhofen Lehen zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84169 Altfraunhofen Lehen
- Wohnung verkaufen in 84169 Altfraunhofen Lehen
- Grundstück verkaufen in 84169 Altfraunhofen Lehen
- Ihr Immobilienmakler in 84169 Altfraunhofen Lehen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84169 Altfraunhofen Lehen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84169 Altfraunhofen Lehen
Haus verkaufen in 84169 Altfraunhofen Lehen
Der Verkauf eines Hauses in 84169 Altfraunhofen Lehen kann eine spannende und lukrative Angelegenheit sein, da die Region eine Vielzahl von Haustypen bietet, die potenzielle Käufer ansprechen. In der Umgebung von Altfraunhofen Lehen sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften zu finden, aber auch moderne Neubauten und traditionelle Bauernhäuser prägen das Bild. Viele dieser Immobilien zeichnen sich durch großzügige Grundstücke und eine idyllische Lage im bayerischen Voralpenland aus. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. In der Regel sind die Immobilienpreise hier jedoch stabil und bieten eine gute Investitionsmöglichkeit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Es lohnt sich, den Markt sorgfältig zu beobachten und möglicherweise professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen, um den bestmöglichen Preis für Ihr Haus zu erzielen.
Hauspreise in 84169 Altfraunhofen Lehen
Die Hauspreise in 84169 Altfraunhofen Lehen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3147 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 629400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 944100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Altfraunhofen Lehen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84169 Altfraunhofen Lehen
Der Verkauf einer Wohnung in 84169 Altfraunhofen Lehen erfordert eine genaue Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes, der durch eine ruhige ländliche Lage und eine hohe Lebensqualität geprägt ist. In dieser Region sind insbesondere größere, familienfreundliche Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sehr begehrt, da sie den Bedürfnissen der vorwiegend von Familien bewohnten Region entsprechen. Auch energetische Sanierungen und moderne Ausstattung erhöhen die Attraktivität der Wohnungen, da immer mehr Käufer Wert auf Nachhaltigkeit und Komfort legen. Potenzielle Verkäufer sollten den aktuellen Marktwert ihrer Immobilie realistisch einschätzen und professionelle Vermarktungsstrategien nutzen, um die besten Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf zu haben. Der lokale Markt zeigt eine stabile Nachfrage, da die Nähe zur Natur und die gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Landshut und München die Region besonders reizvoll machen.
Wohnungspreise in 84169 Altfraunhofen Lehen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84169 Altfraunhofen liegt bei 5743 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258435 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 861450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Altfraunhofen Lehen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84169 Altfraunhofen Lehen
Der Verkauf von Grundstücken in 84169 Altfraunhofen Lehen gestaltet sich derzeit vielversprechend. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser reizvollen ländlichen Gegend ist hoch, da immer mehr Familien und Investoren die ruhige aber dennoch gut angebundene Lage zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Attraktivität und den Wert der Parzellen weiter erhöht. In der Region wird moderat, aber stetig gebaut, wobei sowohl kleinere Einfamilienhäuser als auch größere Neubauprojekte entstehen. Diese Entwicklung unterstreicht die wachsende Beliebtheit von Altfraunhofen Lehen als Wohnort und Investitionsmöglichkeit.
Grundstückspreise in 84169 Altfraunhofen Lehen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84169 Altfraunhofen liegt bei 233 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 116500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 209700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 466000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84169 Altfraunhofen Lehen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Altfraunhofen Lehen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84169 Altfraunhofen Lehen
Das idyllische Dorf Lehen mit der Postleitzahl 84169 gehört zur Gemeinde Altfraunhofen und liegt im Herzen Niederbayerns. Gelegen in einer malerischen Landschaft, zeichnet sich die Umgebung durch sanfte Hügel, weite Felder und dichte Wälder aus. Die Region bietet eine Ruheoase abseits des städtischen Trubels und ist ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Trotz der ländlichen Idylle ist Lehen verkehrstechnisch gut angebunden und ermöglicht eine angenehme Balance zwischen Rückzug und Erreichbarkeit.
Lehen liegt in der Nähe von Altfraunhofen und Vilsbiburg, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt sind. Weitere größere Städte wie Landshut sind ebenfalls in etwa 20 Kilometern Entfernung bequem zu erreichen. Zur Verkehrsanbindung trägt die Bundesstraße B299 bei, die durch das nahegelegene Vilsbiburg führt und eine direkte Verbindung nach Landshut schafft. Zudem erleichtern regionale Buslinien den Zugang zur umliegenden Infrastruktur und bieten eine praktische Alternative zum Individualverkehr.
Aktuell leben in Lehen 2566 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84169 Altfraunhofen Lehen
Im malerischen Ortsteil Lehen der Gemeinde Altfraunhofen, der die Postleitzahl 84169 trägt, finden Einheimische und Besucher eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Besonders die ländliche Umgebung und die Nähe zur Natur bieten zahlreiche Gelegenheiten für Erholung und Outdoor-Aktivitäten. Wälder und Wiesen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während Radwege für sportliche Betätigung sorgen. Für die alltäglichen Bedürfnisse stehen gut sortierte Geschäfte und Supermärkte zur Verfügung, die lokale Produkte und frische Lebensmittel anbieten.
In der weiteren Region um Altfraunhofen lassen sich ebenfalls vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten entdecken. So bietet das nahegelegene Vilsbiburg mit seinem Schwimmbad sowie dem Sport- und Freizeitpark ideale Gelegenheiten für die ganze Familie. Kulturelle Veranstaltungen und historische Sehenswürdigkeiten in Landshut, wie die Burg Trausnitz und die St. Martinskirche, ziehen ebenfalls Besucher an. Für Shoppingliebhaber bietet das Einkaufszentrum in Landshut eine breite Palette an Geschäften, während Wochenmärkte mit regionalen Spezialitäten für kulinarische Genüsse sorgen. Diese vielfältigen Optionen machen die Region zu einem attraktiven Ziel für Freizeitaktivitäten und Erholung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung