Immobilie verkaufen in 84169 Altfraunhofen Wendsberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 84169 Altfraunhofen Wendsberg kann eine lukrative Möglichkeit sein, besonders in Zeiten steigender Immobilienpreise. Die Region, eingebettet in die idyllische Landschaft Niederbayerns, zieht immer mehr Interessenten an, was die Nachfrage nach Wohnraum erhöht. Traditionelle bayrische Architektur und modernisierte Wohnanlagen bieten vielfältige Optionen für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Altfraunhofen Wendsberg beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu ermöglichen. Von den Vorzügen der ländlichen Ruhe bis hin zu den wirtschaftlichen Chancen erfahren Sie, was den Verkauf Ihrer Immobilie so attraktiv macht.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84169 Altfraunhofen Wendsberg
- Wohnung verkaufen in 84169 Altfraunhofen Wendsberg
- Grundstück verkaufen in 84169 Altfraunhofen Wendsberg
- Ihr Immobilienmakler in 84169 Altfraunhofen Wendsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84169 Altfraunhofen Wendsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84169 Altfraunhofen Wendsberg
Haus verkaufen in 84169 Altfraunhofen Wendsberg
In der charmanten Gemeinde Altfraunhofen Wendsberg im Postleitzahlengebiet 84169 kann der Verkauf eines Hauses eine lohnende Entscheidung sein. Die Region zeichnet sich durch eine Vielzahl an Haustypen aus, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Reihenhäuser und großzügige Landhäuser, die den ländlichen Charakter der Gegend widerspiegeln. Besonders beliebt sind auch hochwertig restaurierte Bauernhäuser, die historischen Charme mit modernem Wohnkomfort verbinden. Beim Verkauf eines Hauses in Altfraunhofen Wendsberg kann man sich auf ein stabiles Preisniveau verlassen, das aufgrund der attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität konstant ist. Die Preise variieren je nach Baujahr, Ausstattung, Lage und Grundstücksgröße, und sowohl Käufer als auch Verkäufer können von den guten Marktbedingungen profitieren. Die malerische Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte machen die Region nicht nur für Familien, sondern auch für Pendler und Naturliebhaber besonders interessant.
Hauspreise in 84169 Altfraunhofen Wendsberg
Die Hauspreise in 84169 Altfraunhofen Wendsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3147 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 629400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 944100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Altfraunhofen Wendsberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84169 Altfraunhofen Wendsberg
Wer eine Wohnung in 84169 Altfraunhofen Wendsberg verkaufen möchte, sollte eine gute Marktkenntnis mitbringen und sich der steigenden Nachfrage in der Region bewusst sein. Der Wohnungsmarkt in dieser ländlichen Gegend zeichnet sich durch eine zunehmende Beliebtheit aus, insbesondere bei Familien und Berufspendlern, die die Ruhe und Natur schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an größere Städte suchen. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Ausblick auf die idyllische Landschaft bieten. Auch Immobilien mit Gartenzugang oder zusätzlichem Stauraum punkten bei Käufern. Wer hier zum Verkauf steht, kann mit einer positiven Marktresonanz und guten Verkaufsaussichten rechnen.
Wohnungspreise in 84169 Altfraunhofen Wendsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84169 Altfraunhofen liegt bei 5741 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258345 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 861150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84169 Altfraunhofen Wendsberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 84169 Altfraunhofen Wendsberg kann eine attraktive Option sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen ist. Die malerische Lage und die gute Verkehrsanbindung machen das Gebiet sowohl für Familien als auch für Investoren interessant. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch recht begrenzt, was die Attraktivität und die Preise in die Höhe treibt. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei sich neue Bauprojekte häufig auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen konzentrieren. Die Bautätigkeit spiegelt das wachsende Interesse wider, das durch eine steigende Bevölkerungszahl und eine positive wirtschaftliche Entwicklung in der Region beflügelt wird.
Grundstückspreise in 84169 Altfraunhofen Wendsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84169 Altfraunhofen liegt bei 220 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 110000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 198000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 440000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84169 Altfraunhofen Wendsberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84169 Altfraunhofen Wendsberg
84169 Altfraunhofen Wendsberg liegt malerisch im niederbayerischen Landkreis Landshut in Bayern und besticht durch seine idyllische Landschaft sowie ländliche Atmosphäre. Die Region ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Wäldern, Feldern und kleinen Hügeln, die gemeinsam ein ruhiges und einladendes Umfeld schaffen. Trotz seiner idyllischen Lage genießen die Bewohner guten Zugang zu den Annehmlichkeiten des modernen Lebens, sowohl im Dorf selbst als auch in der näheren Umgebung.
Im unmittelbaren Umkreis von Altfraunhofen Wendsberg liegen Städte und Orte wie Landshut, Vilsbiburg und Geisenhausen. Die Verkehrsanbindung ist besonders durch die Nähe zur B299 und zur A92 vorteilhaft, die eine schnelle Verbindung sowohl nach Landshut als auch zu weiteren Städten ermöglicht. Landshut ist nur etwa 15 Kilometer entfernt und bietet umfangreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie eine gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch der Flughafen München ist relativ schnell erreichbar, was Wendsberg zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht, die eine ruhige Wohnumgebung suchen.
Aktuell leben in Wendsberg 2566 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84169 Altfraunhofen Wendsberg
Wendsberg in Altfraunhofen bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher gleichermaßen. Der kleine Ort in Bayern ist von malerischen Landschaften umgeben, die sich hervorragend für Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren eignen. In der Umgebung finden sich idyllische Wiesen und Wälder, die zum Entspannen und Naturgenießen einladen. Wer auf der Suche nach Erholung ist, findet in den nahegelegenen Wellnesscentern und Schwimmbädern in der Region ideale Bedingungen zum Abschalten und Entspannen.
Die Einkaufsmöglichkeiten in und um Altfraunhofen sind vielseitig und bieten sowohl alltägliche Besorgungen als auch besondere Einkaufserlebnisse. Regionale Märkte und Hofläden bieten frische, lokale Produkte an, die das Einkaufen zu einem Genuss machen. Zudem gibt es in der Umgebung größere Einkaufszentren und Fachgeschäfte, die alle Bedürfnisse abdecken. Für besondere Anlässe und ein ausgedehnteres Shoppingerlebnis lohnen sich auch Ausflüge in die nahegelegenen Städte Landshut oder Vilsbiburg, wo ein breites Angebot an Geschäften und Boutiquen auf die Besucher wartet.
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