Immobilie verkaufen in 84169 Altfraunhofen Hub
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf von Immobilien in 84169 Altfraunhofen Hub bietet zahlreiche Möglichkeiten und Herausforderungen. Diese idyllische Region in Niederbayern zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und dennoch gute Anbindung an größere Städte wie Landshut und München aus. Der Immobilienmarkt hier ist geprägt von einer stabilen Nachfrage nach Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen, was sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer attraktiv ist.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und aktuellen Trends des Immobilienmarkts in Altfraunhofen Hub beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Basis für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84169 Altfraunhofen Hub
- Wohnung verkaufen in 84169 Altfraunhofen Hub
- Grundstück verkaufen in 84169 Altfraunhofen Hub
- Ihr Immobilienmakler in 84169 Altfraunhofen Hub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84169 Altfraunhofen Hub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84169 Altfraunhofen Hub
Haus verkaufen in 84169 Altfraunhofen Hub
In der malerischen Region von Altfraunhofen Hub 84169 werden verschiedene Arten von Häusern gebaut, die sowohl traditionelle als auch moderne Architekturstile umfassen. Von charmanten Einfamilienhäusern und großzügigen Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und stilvollen Bungalows bietet die Region eine vielfältige Auswahl an Wohnmöglichkeiten. Die Immobilienpreise in Altfraunhofen Hub variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Generell spiegelt sich in den Preisen die attraktive Wohnlage und die hohe Lebensqualität der Region wider, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer von Vorteil sein kann.
Hauspreise in 84169 Altfraunhofen Hub
Die Hauspreise in 84169 Altfraunhofen Hub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4240 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 636000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 848000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1272000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Altfraunhofen Hub verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84169 Altfraunhofen Hub
Der Wohnungsverkauf in 84169 Altfraunhofen, besonders im Ortsteil Hub, gestaltet sich angesichts der aktuellen Marktlage durchaus vielversprechend. Die Region um Altfraunhofen zeigt eine beständige Nachfrage nach Wohnimmobilien, unterstützt durch eine intakte Infrastruktur und die malerische niederbayerische Landschaft. Besonders begehrt sind gut erhaltene, moderne Eigentumswohnungen sowie Altbauwohnungen mit Charme und potenzial zur individuellen Gestaltung. Käufer schätzen dabei vor allem die ruhige, ländliche Lage in Kombination mit einer guten Erreichbarkeit von größeren Städten wie Landshut oder München. Auch Wohnungen mit Balkonen oder Gärten und moderner Ausstattung erzielen in dieser Gegend besonders hohe Preise und finden in der Regel schnell einen Abnehmer.
Wohnungspreise in 84169 Altfraunhofen Hub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84169 Altfraunhofen liegt bei 5748 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258660 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 862200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84169 Altfraunhofen Hub
In der Region Altfraunhofen Hub, Postleitzahl 84169, zeichnet sich der Immobilienmarkt durch eine robuste Nachfrage nach Grundstücken aus, insbesondere aufgrund der landschaftlich reizvollen Lage und der vergleichsweise guten Verkehrsanbindung. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist jedoch begrenzt, was zu steigenden Preisen und einer gewissen Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. In den letzten Jahren ist die Bautätigkeit in der Region spürbar gestiegen, was auf den wachsenden Bedarf an Wohn- und Gewerbeimmobilien hindeutet. Dennoch bleibt das Neubauvolumen in einem moderaten Rahmen, sodass das bestehende Angebot auch zukünftig durch neue Bauprojekte nicht wesentlich entlastet wird. Die Attraktivität des Standortes sorgt dafür, dass eine kontinuierliche Nachfrage nach Grundstücken bestehen bleibt, was für Investoren und private Bauherren gleichermaßen interessant sein dürfte.
Grundstückspreise in 84169 Altfraunhofen Hub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84169 Altfraunhofen liegt bei 220 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 110000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 198000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 440000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84169 Altfraunhofen Hub
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Altfraunhofen Hub suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84169 Altfraunhofen Hub
Altfraunhofen Hub liegt im Herzen Niederbayerns, eingebettet in eine malerische Hügellandschaft, die typisch für die Region ist. Der Ort befindet sich im Landkreis Landshut und ist durch die Nähe zur Bundesstraße B15 gut erreichbar, was eine schnelle Verbindung in die umliegenden größeren Städte ermöglicht. Gleichzeitig bietet die ländliche Umgebung eine ruhige Wohnatmosphäre mit viel Natur und offenen Landschaften, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Das Umland ist geprägt von einer Mischung aus landwirtschaftlich genutzten Flächen und kleinen Waldgebieten, was einen hohen Erholungswert bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Altfraunhofen Hub liegen mehrere kleinere Orte wie Vilsbiburg, Geisenhausen und Rottenburg an der Laaber, die alle innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar sind. Auch die Kreisstadt Landshut ist nur etwa 15 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen und gastronomische Angebote. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die Nähe zur Bundesstraße B15 sehr günstig, wodurch man auch schnell zu den Autobahnen A92 und A94 gelangt. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die umliegenden Orte miteinander vernetzen und eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sicherstellen.
Aktuell leben in Hub 2566 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84169 Altfraunhofen Hub
In der Region 84169 Altfraunhofen Hub gibt es zahlreiche Gelegenheiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während lokale Parks und Grünflächen Ruhe und Erholung bieten. Für Einkaufsmöglichkeiten sorgen diverse kleine Läden und Handwerksbetriebe, die regionale Produkte anbieten und das Herz jedes Genussmenschen höher schlagen lassen. Wochenmärkte und Hofläden versorgen die Anwohner zusätzlich mit frischen Lebensmitteln und traditionellen Spezialitäten. Familien können ihre Freizeit in verschiedenen Freizeitparks und Erlebnisbädern der näheren Umgebung verbringen, die für Spaß und Abenteuer sorgen. Das gastronomische Angebot reicht von urigen Gasthöfen bis hin zu modernen Cafés, die zum Verweilen und Genießen einladen. Die Region besticht durch eine harmonische Mischung aus naturnaher Erholung und praktischen Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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