Immobilie verkaufen in 84171 Baierbach Peterau
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das idyllische Baierbach Peterau, gelegen im Herzen Bayerns, bietet eine Kombination aus ländlichem Charme und moderner Anbindung. Der Immobilienmarkt in der Region hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung durchgemacht, mit steigender Nachfrage und attraktiven Angeboten. Für Eigentümer, die ihre Immobilie in 84171 Baierbach Peterau verkaufen möchten, bieten sich vielfältige Möglichkeiten, auf die Bedürfnisse potenzieller Käufer einzugehen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Strategien für den erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser begehrten Gegend beleuchtet. Die Besonderheiten des örtlichen Marktes und bewährte Tipps helfen Verkäufern, den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Prozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84171 Baierbach Peterau
- Wohnung verkaufen in 84171 Baierbach Peterau
- Grundstück verkaufen in 84171 Baierbach Peterau
- Ihr Immobilienmakler in 84171 Baierbach Peterau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84171 Baierbach Peterau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84171 Baierbach Peterau
Haus verkaufen in 84171 Baierbach Peterau
Einen Hausverkauf in 84171 Baierbach Peterau durchzuführen, ist ein Schritt, der sorgfältig überlegt werden sollte. In dieser idyllischen ländlichen Region, die durch ihre pittoresken Landschaften und ruhigen Umgebungen besticht, werden verschiedene Haustypen gebaut. Insbesondere Einfamilienhäuser und Bauernhäuser prägen das Ortsbild. Es gibt auch moderne Neubauten, die eine zeitgemäße Architektur und Energieeffizienzstandards erfüllen. Aufgrund der ländlichen Lage und der begrenzten Anzahl an verfügbaren Immobilien können die Preise für Häuser in Baierbach Peterau durchaus variieren. Die Marktentwicklung zeigt, dass die Preise in den letzten Jahren eine stabile Tendenz aufweisen, wobei auch hier die Lage und der Zustand des jeweiligen Objekts einen wesentlichen Einfluss haben. Der Verkauf eines Hauses in dieser Region bietet somit sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessante Perspektiven.
Hauspreise in 84171 Baierbach Peterau
Die Hauspreise in 84171 Baierbach Peterau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3256 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 651200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 976800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Baierbach Peterau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84171 Baierbach Peterau
Der Wohnungsmarkt in 84171 Baierbach Peterau zeigt eine stabile Nachfrage, bedingt durch die ländliche, aber dennoch gut angebundene Lage. Besonders begehrt sind hier Einfamilienhäuser und geräumige Eigentumswohnungen, die Familien und Berufspendler gleichermaßen ansprechen. Baierbach bietet eine idyllische Umgebung mit hoher Lebensqualität, was es besonders attraktiv für Käufer macht, die Wert auf Ruhe und Natur legen. Modernisierte Wohnungen und Objekte mit großen Grundstücken sind aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit ebenfalls sehr gefragt und erreichen oftmals höhere Verkaufspreise. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten machen diese Region zudem für Investoren interessant, die auf eine nachhaltige Wertsteigerung setzen.
Wohnungspreise in 84171 Baierbach Peterau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84171 Baierbach liegt bei 5153 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231885 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 772950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84171 Baierbach Peterau
In der Region 84171 Baierbach Peterau zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, begünstigt durch die ländliche Ruhe und die trotzdem gut erreichbare Anbindung an größere Städte. Das Angebot an Grundstücken ist überschaubar, da Baierbach Peterau eine kleinere Gemeinde ist, in der nicht ständig neue Bauflächen erschlossen werden. Dennoch gibt es immer wieder einzelne Grundstücke, die zum Verkauf angeboten werden, oft von Privatpersonen oder als Teil kleinerer Neubaugebiete. Der Bau neuer Gebäude hält sich in Grenzen und spiegelt den generellen Trend wider, dass in ländlichen Regionen weniger, aber dafür gezielt gebaut wird. Neuere Bauvorhaben konzentrieren sich meist auf Einfamilienhäuser oder kleinere Wohnanlagen, um den Bedarf an Wohnraum für Familien und Berufspendler zu decken. Die Immobilienpreise sind dementsprechend moderat und bieten eine attraktive Alternative zu den teureren Stadtgebieten.
Grundstückspreise in 84171 Baierbach Peterau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84171 Baierbach liegt bei 296 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 148000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 266400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 592000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84171 Baierbach Peterau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84171 Baierbach Peterau
Die kleine Ortschaft 84171 Baierbach Peterau befindet sich in einer idyllischen ländlichen Lage in Niederbayern. Sie ist umgeben von weitläufigen Feldern und Wäldern, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Die naturnahe Umgebung schafft eine ruhige und entspannte Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Trotz der ruhigen Lage ist die Verkehrsanbindung gut ausgebaut, was die Erreichbarkeit umliegender Städte und Dörfer erleichtert.
In unmittelbarer Nähe von Baierbach Peterau befinden sich mehrere kleinere Städte und Dörfer, darunter Vilsbiburg und Landshut. Vilsbiburg ist lediglich eine kurze Autofahrt entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie verschiedene Dienstleistungen. Die größere Stadt Landshut ist ebenfalls gut zu erreichen und bietet eine Vielzahl von kulturellen Angeboten, Geschäften und Restaurants. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die in die umliegenden größeren Verkehrswege führen. Der nächste Autobahnanschluss ist über die Bundesstraße schnell zu erreichen, und auch eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorhanden, was die Flexibilität der Bewohner erhöht.
Aktuell leben in Peterau 806 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84171 Baierbach Peterau
In 84171 Baierbach Peterau bietet das ländliche Umfeld zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die besonders Naturliebhaber und Erholungssuchende ansprechen. Wander- und Radwege durchziehen die malerischen Landschaften und ermöglichen entspannte Ausflüge in die Natur. Kleine, familiäre Gaststätten laden nach einem Spaziergang zu regionalen Spezialitäten ein und sorgen für kulinarische Genüsse und Geselligkeit. Aktivurlauber können zudem lokale Sportvereine aufsuchen, die ein breites Angebot von Fußball bis hin zu Tennis bereithalten. Die idyllische Umgebung eignet sich optimal für Entspannungsmomente abseits des Alltags und schafft einen guten Ausgleich zu hektischen Arbeitswochen.
In der Region um Baierbach Peterau bereichern verschiedene Einkaufsmöglichkeiten den Alltag der Bewohner und Besucher. In Landshut, das in kurzer Fahrzeit erreichbar ist, bieten Einkaufszentren wie das City Center Landshut (CCL) eine große Auswahl an Geschäften, von Modeboutiquen bis zu Technikläden. Für den täglichen Bedarf sind kleinere Supermärkte und lokale Händler besonders für frische, regionale Produkte zuständig. Darüber hinaus laden die Wochenmärkte in Landshut zum Bummeln und Stöbern ein, wo man neben frischen Lebensmitteln auch Kunsthandwerk und besondere Spezialitäten entdeckt. Für Freizeit und Erholung sorgen in der Region nicht nur die zahlreichen Seen und Wälder, sondern auch kulturelle Veranstaltungen und Feste, die das ganze Jahr über stattfinden.
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