Immobilie verkaufen in 84432 Hohenpolding Buchöd
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Der Immobilienmarkt in 84432 Hohenpolding Buchöd bietet ein einzigartiges Potenzial sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. Die malerische Gemeinde in Oberbayern zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte wie München aus, was sie zu einem attraktiven Standort für Immobilieninvestitionen macht. Durch die steigende Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Raum haben sich hier in den letzten Jahren vielversprechende Verkaufsmöglichkeiten ergeben.
In dieser Einleitung werden die relevanten Aspekte und Besonderheiten des Immobilienverkaufs in Hohenpolding Buchöd beleuchtet, um Eigentümern eine fundierte Entscheidungsgrundlage zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84432 Hohenpolding Buchöd
- Wohnung verkaufen in 84432 Hohenpolding Buchöd
- Grundstück verkaufen in 84432 Hohenpolding Buchöd
- Ihr Immobilienmakler in 84432 Hohenpolding Buchöd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84432 Hohenpolding Buchöd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84432 Hohenpolding Buchöd
Haus verkaufen in 84432 Hohenpolding Buchöd
In der Region um 84432 Hohenpolding Buchöd sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften die favorisierten Haustypen. Die malerische ländliche Umgebung zieht Familien an, die den Wunsch nach einem eigenen Garten und mehr Wohnraum verspüren. Neubauten und renovierte Altbauhäser sind gleichermaßen begehrt, wobei auch größere Bauernhäuser und modernisierte Landhäuser zum Angebot zählen. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Gegend variieren stark und richten sich nach Faktoren wie Baujahr, Grundstücksgröße und Ausstattung. Interessenten sollten sich auf ein breites Preisspektrum einstellen und sich umfassend informieren, um ein passendes Angebot zu finden.
Hauspreise in 84432 Hohenpolding Buchöd
Die Hauspreise in 84432 Hohenpolding Buchöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3241 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 648200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 972300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hohenpolding Buchöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84432 Hohenpolding Buchöd
Der Wohnungsmarkt in der Region 84432 Hohenpolding Buchöd zeigt eine stabile Nachfrage, die von der malerischen Landschaft und der ruhigen, ländlichen Umgebung begünstigt wird. Besonders begehrt sind Wohnungen, die eine Kombination aus ländlicher Idylle und dennoch einigermaßen guter Anbindung an die nächstgelegenen Städte bieten. Immobilieninteressenten schätzen vor allem gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungen und Balkonen oder Terrassen, die einen Blick ins Grüne ermöglichen. Attraktiv sind auch Wohnungen in kleineren Mehrfamilienhäusern, die durch eine persönliche Nachbarschaftsathmosphäre punkten. Einfamilienhäuser und größere Wohneinheiten sind ebenfalls sehr gefragt, insbesondere bei jungen Familien, die Wert auf ausreichend Platz und eine kinderfreundliche Umgebung legen. Die Preise sind im Vergleich zu urbanen Gebieten noch moderat, was zusätzlich zur Attraktivität des Wohnstandortes beiträgt.
Wohnungspreise in 84432 Hohenpolding Buchöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84432 Hohenpolding liegt bei 5160 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232200 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 774000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84432 Hohenpolding Buchöd
In der Region 84432 Hohenpolding Buchöd zeigt sich eine steigende Nachfrage nach Grundstücken, da viele Menschen aufgrund der ländlichen Idylle und dennoch guten Anbindung an größere Städte wie München ansässig werden möchten. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was insbesondere auf die geografischen und infrastrukturellen Gegebenheiten zurückzuführen ist. Diese Knappheit hat zu einem intensiven Wettbewerb unter potenziellen Käufern geführt. In den letzten Jahren wurde in Hohenpolding Buchöd moderat gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert wurden. Dennoch gibt es weiterhin eine große Nachfrage nach neuem Wohnraum, was den Grundstücksmarkt in dieser Region besonders dynamisch macht.
Grundstückspreise in 84432 Hohenpolding Buchöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84432 Hohenpolding liegt bei 297 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 148500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 267300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 594000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84432 Hohenpolding Buchöd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84432 Hohenpolding Buchöd
Hohenpolding Buchöd liegt im oberbayerischen Landkreis Erding und zeichnet sich durch seine idyllische Lage inmitten von Feldern und Wäldern aus. Das kleine Dorf bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre und ist ein idealer Ort für Naturliebhaber. Trotz der abgeschiedenen Lage ist die Verkehrsanbindung überraschend gut. Die Bundesstraßen B15 und B388 gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden, was sowohl Pendlern als auch Besuchern zugutekommt.
Im unmittelbaren Umkreis von Hohenpolding Buchöd befinden sich einige bemerkenswerte Städte und Orte. Das nahegelegene Taufkirchen (Vils), etwa zehn Kilometer entfernt, bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Erding, bekannt für die Therme Erding und das Erdinger Weißbier, ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar und liegt etwa 25 Kilometer westlich. Moosburg an der Isar, das historische Städtchen an der Isar, befindet sich etwa 20 Kilometer nördlich und bietet zusätzlich einen Bahnhof, der eine gute Anbindung an das regionale Zugnetz sicherstellt. Die Nähe zu diesen Städten und der gute Ausbau der Straßeninfrastruktur machen Hohenpolding Buchöd trotz seiner idyllischen Lage zu einem gut angebundenen Wohnort.
Aktuell leben in Buchöd 1644 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84432 Hohenpolding Buchöd
In der malerischen Ortschaft Hohenpolding Buchöd, welche die Postleitzahl 84432 trägt, entfaltet sich eine charmante Mischung aus Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohner als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Umgeben von weitläufigen Wiesen und Wäldern lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die unberührte Natur und die frische Luft genießen kann. Wer Entspannung sucht, wird in den örtlichen Parks und Grünanlagen fündig, die ideale Orte zum Verweilen und Durchatmen bieten. Das lokale Einkaufsangebot in Hohenpolding Buchöd umfasst neben traditionellen Läden auch moderne Geschäfte, die eine Vielzahl von Produkten und Dienstleistungen bereitstellen. Dadurch wird nicht nur der tägliche Bedarf gedeckt, sondern auch das Stöbern und Einkaufen zu einem angenehmen Erlebnis.
Die Region um Hohenpolding Buchöd besticht durch vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie zum Beispiel den beschaulichen Wanderweg entlang des Flüsschens Bina. Sportbegeisterte können sich auf den örtlichen Sportplätzen und in den Vereinen aktiv betätigen, während die umliegenden Seen und Bäder besonders in den Sommermonaten ideale Anlaufstellen für Wassersport und Badespaß bieten. Zur Erholung lädt auch der nahe gelegene Erholungspark Voglsam ein, der mit Spielplätzen, Grillmöglichkeiten und ausgedehnten Liegewiesen aufwartet. Für regelmäßige Einkaufstouren stehen in der Region sowohl kleinere Fachgeschäfte mit regionalen Spezialitäten als auch größere Einkaufszentren in den benachbarten Städten zur Verfügung, die ein umfangreiches Sortiment an Kleidung, Elektronik und Alltagsbedarf bereithalten.
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