Immobilie verkaufen in 84171 Baierbach St. Theobald
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84171 Baierbach St. Theobald, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84171 Baierbach St. Theobald hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung durchlaufen. Die ländliche Idylle gepaart mit einer hervorragenden Anbindung an größere Städte macht diese Region zunehmend attraktiv für Investoren und Eigenheimbesitzer. Hohe Nachfrage und begrenztes Angebot treiben die Preise nach oben, was Verkäufern ausgezeichnete Möglichkeiten bietet, profitabel abzuschließen.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Schritte und wertvolle Tipps präsentiert, die Sie beim erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Baierbach St. Theobald unterstützen. Egal ob Einfamilienhaus, Bauernhof oder Baugrundstück – wir helfen Ihnen, den optimalen Käufer zu finden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84171 Baierbach St. Theobald
- Wohnung verkaufen in 84171 Baierbach St. Theobald
- Grundstück verkaufen in 84171 Baierbach St. Theobald
- Ihr Immobilienmakler in 84171 Baierbach St. Theobald
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84171 Baierbach St. Theobald
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84171 Baierbach St. Theobald
Haus verkaufen in 84171 Baierbach St. Theobald
Der Immobilienmarkt in 84171 Baierbach St. Theobald bietet eine Vielzahl verschiedener Haustypen, die den unterschiedlichsten Bedürfnissen und Vorlieben gerecht werden. Von charmanten Einfamilienhäusern über großzügige Landhäuser bis hin zu modernen Neubauten ist hier alles vertreten. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Region variieren je nach Lage, Größe, Ausstattung und Zustand der Immobilie. Während einige Objekte besonders durch ihren historischen Charme und großzügige Grundstücke bestechen, punkten andere durch eine zeitgemäße Architektur und moderne Annehmlichkeiten. Käufer sollten daher sowohl den individuellen Charakter der Häuser als auch die aktuelle Marktsituation berücksichtigen, um eine informierte Entscheidung zu treffen.
Hauspreise in 84171 Baierbach St. Theobald
Die Hauspreise in 84171 Baierbach St. Theobald sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4235 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 635250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 847000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1270500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Baierbach St. Theobald verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84171 Baierbach St. Theobald
Der Wohnungsmarkt in 84171 Baierbach St. Theobald zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, da die Region sowohl bei Familien als auch bei Berufspendlern beliebt ist. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die dennoch den ländlichen Charme der Umgebung bewahren. Immobilien mit einem hohen energetischen Standard und zeitgemäßen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Gärten oder Garagenplätzen erfreuen sich dabei großer Beliebtheit. Auch gut geschnittene Eigentumswohnungen in zentraler Lage, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die umliegenden Städte bieten, werden häufig nachgefragt. Die Nähe zur Natur und das friedliche Umfeld tragen zusätzlich zur Attraktivität der Wohnungen in Baierbach St. Theobald bei, wodurch viele Interessenten bereit sind, in diese Region zu investieren.
Wohnungspreise in 84171 Baierbach St. Theobald
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84171 Baierbach liegt bei 5154 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231930 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 773100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Baierbach St. Theobald verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84171 Baierbach St. Theobald
Der Verkauf eines Grundstücks in 84171 Baierbach St. Theobald kann derzeit von einer positiven Nachfrage profitieren. Die Region um Baierbach, insbesondere der Ortsteil St. Theobald, genießt dank ihrer landschaftlichen Schönheit und der ruhigen, ländlichen Lage eine steigende Beliebtheit bei Grundstückssuchenden. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, da die Region nicht stark urbanisiert ist und viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden. Gleichzeitig wird in dieser Gegend vereinzelt Neubauaktivität beobachtet, wobei überwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte umgesetzt werden. Der Trend zu mehr Landleben und dem Besitz von Eigenheimen hat die Nachfrage in jüngster Zeit weiter angekurbelt, was potenziellen Verkäufern vorteilhafte Verkaufsbedingungen bietet.
Grundstückspreise in 84171 Baierbach St. Theobald
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84171 Baierbach liegt bei 221 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 110500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 198900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 442000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84171 Baierbach St. Theobald
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Baierbach St. Theobald suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84171 Baierbach St. Theobald
Baierbach St. Theobald liegt malerisch eingebettet in der niederbayerischen Hügellandschaft und besticht durch seine ruhige und naturnahe Umgebung. Die idyllische Lage macht den Ort zu einem beliebten Wohn- und Erholungsgebiet, das gleichzeitig von einer guten Verkehrsanbindung profitiert. Trotz der ländlichen Idylle ist es einfach, größere Städte und wichtige Verkehrsknotenpunkte zu erreichen.
Im direkten Umkreis von Baierbach St. Theobald befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte wie Vilsbiburg, Geisenhausen und Bodenkirchen. Etwas weiter entfernt, aber dennoch gut erreichbar, liegen die größeren Städte Landshut und Erding. Die Verkehrsanbindung von Baierbach St. Theobald ist dank der Nähe zur Bundesstraße B299 und den Landstraßen in der Region sehr gut. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den Ort mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbinden, wodurch die Bewohner schnell und unkompliziert die umliegenden Städte und deren infrastrukturelle Angebote nutzen können.
Aktuell leben in St. Theobald 806 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84171 Baierbach St. Theobald
Im reizvollen 84171 Baierbach St. Theobald bieten sich vielseitige Freizeitmöglichkeiten und Erholungsangebote, die für jeden Geschmack etwas bereithalten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Entspannung sorgen die nahegelegenen Seen und Grünflächen, die sich hervorragend für ein gemütliches Picknick oder einen entspannten Nachmittag eignen. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Lokale Feste und Veranstaltungen bieten einen Einblick in die regionale Tradition und fördern das Gemeinschaftsgefühl. Einkaufsmöglichkeiten stehen ebenfalls zur Verfügung; vom kleinen Tante-Emma-Laden bis zum Supermarkt ist alles vorhanden, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
Die Region um Baierbach St. Theobald glänzt zudem mit einer Vielfalt an Freizeit- und Erholungsangeboten. So kann man beispielsweise im nahegelegenen Naturpark stundenlang wandern oder Rad fahren und dabei die Schönheit der unberührten Natur erleben. Für Sportbegeisterte gibt es mehrere Tennisplätze, Schwimmbäder und sogar einen Golfplatz in der Nähe. Wer Entspannung und Wellness sucht, kann die regionalen Thermen und Spa-Angebote in Anspruch nehmen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich sowohl vor Ort als auch in den benachbarten Städten: Vom Wochenmarkt mit frischen, regionalen Produkten bis hin zu modernen Einkaufszentren, die Kleidung, Elektronik und vieles mehr führen. So bleiben keine Wünsche offen und jeder findet das passende Angebot, um seine Freizeit abwechslungsreich zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung