Immobilie verkaufen in 91083 Baiersdorf Hagenau
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91083 Baiersdorf Hagenau erfordert eine fundierte Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes, der sich durch stetige Nachfrage und beständige Wertsteigerungen auszeichnet. Die idyllische Lage und die gute Infrastruktur machen diese Region besonders attraktiv für potenzielle Käufer. Ob Einfamilienhaus, Eigentumswohnung oder Gewerbeimmobilie – für Verkäufer bieten sich hier vielversprechende Chancen.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des Immobilienmarktes in Baiersdorf Hagenau hervorgehoben, um auf die relevanten Aspekte und Möglichkeiten beim Immobilienverkauf hinzuweisen. So sind Sie bestens vorbereitet, um Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91083 Baiersdorf Hagenau
- Wohnung verkaufen in 91083 Baiersdorf Hagenau
- Grundstück verkaufen in 91083 Baiersdorf Hagenau
- Ihr Immobilienmakler in 91083 Baiersdorf Hagenau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91083 Baiersdorf Hagenau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91083 Baiersdorf Hagenau
Haus verkaufen in 91083 Baiersdorf Hagenau
Der Verkauf eines Hauses in 91083 Baiersdorf Hagenau bietet vielfältige Möglichkeiten, da in der Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen zu finden sind. Von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Mehrfamilienhäusern und stilvollen Reihenhäusern gibt es ein breites Spektrum an Wohnimmobilien, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Geschmäckern gerecht werden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und sind von mehreren Faktoren wie Lage, Größe, Baujahr und Zustand der Immobilie abhängig. Die Nähe zu großen Städten, die Anbindung an die Verkehrsinfrastruktur sowie das Angebot an lokalen Dienstleistungen und Einrichtungen tragen ebenfalls zur Preisbildung bei. Interessenten sollten daher eine gründliche Marktanalyse durchführen, um den bestmöglichen Preis für ihre Immobilie zu erzielen oder zu zahlen.
Hauspreise in 91083 Baiersdorf Hagenau
Die Hauspreise in 91083 Baiersdorf Hagenau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4247 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 637050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 849400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1274100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Baiersdorf Hagenau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91083 Baiersdorf Hagenau
Der Wohnungsmarkt in 91083 Baiersdorf Hagenau zeichnet sich durch eine stetige Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage zwischen den Städten Erlangen und Forchheim. Die Region profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung sowie einer ansprechenden Infrastruktur, was potenzielle Käufer anzieht. Besonders begehrt sind hier moderne, gut ausgestattete Wohnungen in ruhigen Wohnlagen, die gleichzeitig eine schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gemeinschaftseinrichtungen bieten. Auch Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung und großzügigen Grundrissen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie oft als langfristige Investitionen in der familienfreundlichen Umgebung betrachtet werden.
Wohnungspreise in 91083 Baiersdorf Hagenau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91083 Baiersdorf liegt bei 4292 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193140 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 643800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91083 Baiersdorf Hagenau
Die Nachfrage nach Grundstücken in 91083 Baiersdorf Hagenau hat in den letzten Jahren kontinuierlich zugenommen, was vor allem auf die attraktive Lage und gute Verkehrsanbindung zurückzuführen ist. Trotz der steigenden Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da die Region von Natur aus durch begrenzten Platz und strenge Bauvorschriften beschränkt ist. Es wird zwar regelmäßig gebaut, allerdings konzentrieren sich viele Bauprojekte auf den Ausbau bestehender Wohngebiete und weniger auf Neuentwicklungen. Dies führt dazu, dass verfügbare Grundstücke in Baiersdorf Hagenau sehr begehrt und oft schnell vergriffen sind. Die Preise für Baugrundstücke spiegeln diese hohe Nachfrage und das begrenzte Angebot wider, was zu einem insgesamt dynamischen Immobilienmarkt in der Region beiträgt.
Grundstückspreise in 91083 Baiersdorf Hagenau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91083 Baiersdorf liegt bei 618 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 309000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 556200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1236000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91083 Baiersdorf Hagenau
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Baiersdorf Hagenau suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91083 Baiersdorf Hagenau
Baiersdorf Hagenau ist idyllisch in der fränkischen Landschaft gelegen und bietet eine harmonische Mischung aus Ruhe und guter Erreichbarkeit. Diese Gegend in Bayern zeichnet sich durch malerische Natur und eine einladende Ortschaft aus, die Tradition und Moderne gleichermaßen vereint. Der Ortsteil Hagenau ist ein Teil der Stadt Baiersdorf und profitiert von der Nähe zu wichtigen Verkehrsadern und städtischer Infrastruktur.
In unmittelbarer Nähe zu Hagenau befinden sich mehrere attraktive Städte und Orte. Erlangen liegt nur wenige Kilometer südlich und ist schnell erreichbar; hier finden sich zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie eine renommierte Universität. Etwas weiter südlich liegt Nürnberg, eine Großstadt mit vielfältigem kulturellem Angebot und wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Die Autobahn A73 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung sowohl nach Nürnberg als auch nach Bamberg im Norden. Zusätzlich bietet der regionale öffentliche Nahverkehr eine gute Erreichbarkeit umliegender Gemeinden und Städte, sodass Hagenau sowohl für Pendler als auch für naturverbundene Bewohner ein äußerst attraktiver Wohnort ist.
Aktuell leben in Hagenau 8076 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91083 Baiersdorf Hagenau
Baiersdorf Hagenau, gelegen in der reizvollen Fränkischen Schweiz, bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während Radwege und Picknickplätze ideale Voraussetzungen für entspannte Familienausflüge bieten. Erholungsuchende finden zahlreiche Grünanlagen und Parks, die zum Verweilen und Genießen einladen. Für Shoppingbegeisterte gibt es in Baiersdorf Hagenau und der näheren Umgebung zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Supermärkte, die ein vielseitiges Warenangebot bieten und den täglichen Bedarf decken. Darüber hinaus finden regelmäßig Wochenmärkte statt, bei denen frische, regionale Produkte käuflich zu erwerben sind.
In der weiteren Umgebung gibt es zusätzliche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lockt der überregional bekannte Erlebnispark Schloss Thurn Familien mit aufregenden Fahrgeschäften und Shows. Die Thermen und Wellness-Oasen in Erlangen und Forchheim bieten Entspannung und Wohlbefinden für Körper und Geist. Für Naturfreunde sind die Wanderwege und Klettersteige in der Fränkischen Schweiz ein wahres Paradies. Einkaufszentren wie das Franken-Center in Nürnberg und das Shoppingcenter in Forchheim bieten ein umfassendes Angebot an Marken, Dienstleistungen und kulinarischen Köstlichkeiten, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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