Immobilie verkaufen in 93092 Barbing Friesheim
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**Immobilie verkaufen in 93092 Barbing Friesheim**
Der Immobilienmarkt in 93092 Barbing Friesheim profitiert von seiner attraktiven Lage in der Nähe von Regensburg, einer Stadt mit einer florierenden Wirtschaft und erstklassiger Infrastruktur. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig gute Anbindung an städtische Zentren aus, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. Käufer aus nah und fern sind zunehmend interessiert an dieser harmonischen Mischung aus ländlichem Charme und urbanem Komfort.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und Vorteile des Immobilienverkaufs in Barbing Friesheim hervorgehoben, um Ihnen einen umfassenden ersten Eindruck dieses vielversprechenden Marktes zu vermitteln.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93092 Barbing Friesheim
- Wohnung verkaufen in 93092 Barbing Friesheim
- Grundstück verkaufen in 93092 Barbing Friesheim
- Ihr Immobilienmakler in 93092 Barbing Friesheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93092 Barbing Friesheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93092 Barbing Friesheim
Haus verkaufen in 93092 Barbing Friesheim
Beim Hausverkauf in 93092 Barbing Friesheim können Interessenten aus einer Vielzahl von Haustypen wählen, die in der Region gebaut werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Reihenhäusern ist das Angebot breit gefächert. Auch charmante Bungalows und stilvolle Landhäuser prägen das Bild der Ortschaft. Die Preise für Häuser in 93092 Barbing Friesheim variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des jeweiligen Objekts. Während Neubauten und besonders luxuriöse Immobilien natürlich höhere Preise erzielen, sind auch erschwinglichere Alternativen in älteren Bestandsbauten oder in Immobilien mit Renovierungsbedarf zu finden. Die Nachfrage ist dabei konstant hoch, was die Attraktivität der Region als Wohnort unterstreicht.
Hauspreise in 93092 Barbing Friesheim
Die Hauspreise in 93092 Barbing Friesheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3696 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 554400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 739200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1108800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 93092 Barbing Friesheim
Der Wohnungsverkauf in 93092 Barbing Friesheim profitiert derzeit von einer stabilen Nachfrage innerhalb der Region. Barbing Friesheim, als Teil des prosperierenden Raums um Regensburg, bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe, was vor allem Familien und Berufspendler anspricht. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gutem Schnitt und gehobener Ausstattung, die gleichzeitig einen Bezug zur Natur ermöglichen, etwa durch Balkone oder Gärten. Auch barrierefreie Wohnungen finden zunehmend Interesse, da sie eine langfristige und altersgerechte Wohnlösung darstellen. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und gute Verkehrsanbindungen erhöhen zusätzlich die Attraktivität von Immobilien in diesem Gebiet.
Wohnungspreise in 93092 Barbing Friesheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93092 Barbing liegt bei 3170 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142650 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93092 Barbing Friesheim
In der Region um 93092 Barbing Friesheim ist die Nachfrage nach Grundstücken bemerkenswert hoch, da es sich um ein begehrtes Wohngebiet im Einzugsbereich von Regensburg handelt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Attraktivität der verfügbaren Parzellen zusätzlich erhöht. Aktuell wird in der Region eine moderate Anzahl neuer Wohnbauten realisiert, wobei der Schwerpunkt auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen liegt. Bautätigkeiten sind spürbar, aber nicht übermäßig intensiv, was dazu führt, dass vorhandene Grundstücke besonders gefragt sind und sich gut verkaufen lassen.
Grundstückspreise in 93092 Barbing Friesheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93092 Barbing liegt bei 365 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 182500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 328500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 730000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93092 Barbing Friesheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93092 Barbing Friesheim
Barbing Friesheim liegt idyllisch in der bayerischen Region östlich von Regensburg und ist bekannt für seine ländliche Ruhe und Naturnähe. Das kleine Dorf ist umgeben von weitläufigen Feldern und sanften Hügellandschaften, die zu entspannten Spaziergängen und Radtouren einladen. Mit seiner guten Anbindung an das Straßennetz und die Nähe zur Donau, bietet der Ort sowohl Erholungssuchenden als auch Pendlern eine attraktive Wohnlage. Das regionale Klima und die fruchtbaren Böden tragen zur landwirtschaftlichen Prägung des Umlandes bei, was sich in zahlreichen Bauernhöfen und landwirtschaftlichen Betrieben widerspiegelt.
Barbing Friesheim liegt im unmittelbaren Umkreis von Städten und Orten wie Neutraubling, Donau, Regensburg und Tegernheim. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist hervorragend, denn die nahegelegene Bundesstraße B8 sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Zudem befindet sich die Autobahn A3 in kurzer Entfernung, was eine schnelle Verbindung in Richtung Nürnberg oder Passau ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Busverbindungen regelmäßig und zuverlässig verfügbar sind. Diese Anbindung macht Barbing Friesheim zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien, die die ruhige ländliche Atmosphäre schätzen, aber dennoch eine gute Verbindung zu städtischen Annehmlichkeiten wünschen.
Aktuell leben in Friesheim 5813 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93092 Barbing Friesheim
In 93092 Barbing Friesheim finden Besucher und Einwohner eine ideale Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Das kleine, aber lebendige Dorf bietet zahlreiche Optionen für Aktivitäten im Freien, wie etwa Wanderungen und Fahrradtouren entlang der malerischen Donau. Die örtlichen Erholungsgebiete laden zum Entspannen und Genießen der Natur ein, während die gut ausgestatteten Spielplätze und Sportanlagen sowohl Familien als auch Sportbegeisterte ansprechen. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es verschiedene Geschäfte und Märkte, die eine breite Palette von Produkten und Dienstleistungen anbieten und das Einkaufen zu einem echten Vergnügen machen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. So lädt beispielsweise der Regensburger Dultplatz regelmäßig zu verschiedenen Veranstaltungen und Märkten ein, die sowohl Einheimische als auch Touristen anziehen. Der nahegelegene Guggenberger See bietet hervorragende Möglichkeiten für Wassersport, Schwimmen und ausgedehnte Spaziergänge. Wer gerne einkauft, wird in den zahlreichen Geschäften im Regensburger Stadtzentrum fündig, während die Altstadt mit ihren historischen Gebäuden und gemütlichen Cafés zu entspannten Stunden einlädt. Die Region um Barbing Friesheim bietet somit eine perfekte Kombination aus Naturerlebnissen, kulturellen Highlights und modernen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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