Immobilie verkaufen in 93092 Barbing Altach
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Der Verkauf einer Immobilie in 93092 Barbing Altach kann eine lohnende Entscheidung sein, vor allem in einem dynamischen Immobilienmarkt wie dem der Region Regensburg. Durch die Nähe zur Stadt, die steigende Nachfrage nach Wohnraum und die attraktive Lage entlang der Donau bietet Barbing Altach sowohl für Verkäufer als auch Käufer interessante Möglichkeiten. Die Marktbedingungen sind aktuell günstig, was potenziell höhere Verkaufspreise und eine zügige Abwicklung ermöglicht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die einen erfolgreichen Verkauf in Barbing Altach unterstützen, einschließlich Markttrends, Nachfrage und strategische Überlegungen für Verkäufer.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93092 Barbing Altach
Der Verkauf eines Hauses in 93092 Barbing Altach bietet attraktive Möglichkeiten, da die Region bei vielen Käufern aufgrund ihrer ländlichen Ruhe und gleichzeitig guten Anbindung an die Stadt Regensburg sehr beliebt ist. In der Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, wobei moderne Neubauten neben traditionell bayerischen Baustilen dominieren. Die Preise für Häuser in Barbing Altach sind vielfältig und hängen stark von Faktoren wie der genauen Lage, der Größe des Grundstücks und dem Zustand des Gebäudes ab. Generell ist der Immobilienmarkt hier im Vergleich zu städtischeren Gebieten etwas entspannter, aber es gibt stabile Nachfrage wegen der attraktiven Lage im Umland von Regensburg.
Hauspreise in 93092 Barbing Altach
Die Hauspreise in 93092 Barbing Altach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3707 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 556050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 741400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1112100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93092 Barbing Altach
Der Verkauf einer Wohnung in 93092 Barbing Altach kann sich aufgrund der attraktiven Lage und des wachsenden Interesses an der Region als lohnend erweisen. Barbing Altach liegt in der Nähe von Regensburg und profitiert von der guten Verkehrsanbindung sowie den naturnahen Erholungsmöglichkeiten entlang der Donau. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist derzeit sehr dynamisch, mit einer hohen Nachfrage nach verschiedenen Wohnungstypen. Besonders begehrt sind moderne Neubauten mit energieeffizienten Standards sowie Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen. Auch Altbauten, die durch ihren Charme und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung punkten, erfreuen sich großer Beliebtheit, vor allem wenn sie im näheren Umkreis zu Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten liegen. Familien schätzen außerdem gut erschlossene und ruhige Wohngegenden mit Schulen und Kindergärten in der Nähe. Die steigende Nachfrage und das begrenzte Angebot lassen die Immobilienpreise moderat bis stark ansteigen, was für Verkäufer eine gute Ausgangslage bedeutet.
Wohnungspreise in 93092 Barbing Altach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93092 Barbing liegt bei 3170 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142650 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93092 Barbing Altach
Der Verkauf eines Grundstücks in 93092 Barbing Altach kann eine lukrative Angelegenheit sein, da die Nachfrage nach Bauland in dieser idyllischen Region Bayerns stetig zunimmt. Viele Menschen zieht es in die Nähe von Regensburg, weil die Nähe zur Stadt eine hohe Lebensqualität mit einem eher ländlichen Charme bietet. Aktuell ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken in Barbing Altach jedoch begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. Das begrenzte Angebot steht in starkem Kontrast zu einer regen Bautätigkeit in der Region. Zahlreiche Bauprojekte werden realisiert, um dem zunehmenden Bedürfnis nach Wohnraum gerecht zu werden, was jedoch den Druck auf die verbleibenden freien Parzellen weiter erhöht. Wer also ein Grundstück in Barbing Altach verkaufen möchte, kann von der hohen Nachfrage und dem knapp bemessenen Angebot in der Region profitieren.
Grundstückspreise in 93092 Barbing Altach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93092 Barbing liegt bei 446 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 223000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 401400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 892000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93092 Barbing Altach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93092 Barbing Altach
Die kleine Gemeinde Altach im Postleitzahlengebiet 93092 Barbing liegt idyllisch in der Nähe von Regensburg in Bayern. Umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern bietet die Lage eine natürliche und erholsame Atmosphäre. Altach ist ländlich geprägt, mit einem klaren Dorfbild und viel Grünflächen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Trotz der ländlichen Idylle ist die Verkehrsanbindung hervorragend.
In der unmittelbaren Umgebung von Altach finden sich mehrere Städte und Orte wie das nahegelegene Barbing selbst, ebenso Obertraubling und Neutraubling, welche eine gute infrastrukturelle Versorgung gewährleisten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur A3 und der B8 als sehr gut zu bewerten. Regensburg, eine bedeutende Universitäts-, Industrie- und Kulturstadt, ist nur wenige Autominuten entfernt und über gut ausgebaute Straßen schnell erreichbar. Darüber hinaus sorgen regelmäßige Busverbindungen für eine reibungslose Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz, was den Standort auch für Pendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Altach 5813 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93092 Barbing Altach
Barbing Altach, eine charmante Gemeinde im Herzen Bayerns, bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Hier kann man die idyllische Natur entlang der Donau genießen, bei ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren durch die malerische Landschaft abschalten und neue Energie tanken. Die nahegelegenen Parks und Grünflächen laden ebenso zum Verweilen und Entspannen ein. Für die sportlich Ambitionierten stehen verschiedene Sportanlagen und Vereine zur Verfügung, die ein breites Spektrum an Aktivitäten anbieten.
In der Region gibt es zahlreiche Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt Regensburg, die nur eine kurze Autofahrt entfernt ist, begeistert mit historischen Sehenswürdigkeiten, lebendigen Straßencafés und einem breiten Kulturangebot. Hier kann man im Donaueinkaufszentrum, einem der größten Einkaufszentren Süddeutschlands, nach Herzenslust shoppen. Naturfreunde zieht es vielleicht in den Bayerischen Wald, wo Wanderwege und Skigebiete für Erholung und Abenteuer sorgen. Zahlreiche traditionelle Gasthäuser und moderne Restaurants laden dazu ein, die regionale bayerische Küche zu genießen und den Tag in gemütlicher Atmosphäre ausklingen zu lassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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