Immobilie verkaufen in 93092 Barbing Eltheim
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Das charmante Barbing Eltheim in der Region 93092 ist nicht nur für seine idyllische Lage bekannt, sondern auch für seinen spannenden Immobilienmarkt. Die wachsende Nachfrage nach Immobilien in dieser attraktiven Gegend bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern interessante Möglichkeiten. Vom freistehenden Eigenheim bis zur modernen Wohnung – die Vielfalt der verfügbaren Immobilien spricht unterschiedliche Zielgruppen an und verspricht eine lohnende Investition.
In dieser Einleitung werden spezifische Aspekte des Immobilienverkaufs in Barbing Eltheim beleuchtet. Sie erhalten wertvolle Einblicke in aktuelle Markttrends, wichtige Tipps für den Verkaufsprozess und wie Sie den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93092 Barbing Eltheim
Der Verkauf eines Hauses in Barbing Eltheim, einer idyllischen Ortschaft in der Nähe von Regensburg, kann eine lohnende Entscheidung sein, vor allem angesichts der Vielfalt an Haustypen, die in dieser Region beliebt sind. In Barbing Eltheim und den umliegenden Gebieten werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die durch ihre charmante Architektur und naturnahe Lage besonders ansprechend sind. Die Immobilienpreise in dieser Region sind stark von Faktoren wie dem Zustand der Immobilie, der Grundstücksgröße und der Infrastruktur abhängig. Während größere und neuere Häuser in guter Lage tendenziell höhere Preise erzielen, gibt es auch attraktive Optionen für geringere Budgets in etwas abgelegeneren oder älteren Vierteln. Insgesamt bleibt der Immobilienmarkt in Barbing Eltheim stabil und bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern gute Perspektiven.
Hauspreise in 93092 Barbing Eltheim
Die Hauspreise in 93092 Barbing Eltheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3705 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 741000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1111500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93092 Barbing Eltheim
Der Wohnungsmarkt in der Region 93092 Barbing Eltheim zeigt sich derzeit recht stabil mit leicht zunehmender Nachfrage. Besonders begehrt sind moderne Neubauwohnungen und sanierte Altbauwohnungen, die mit einem hohen Ausstattungsstandard und einer guten Energieeffizienz punkten. Familien schätzen Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und kindergerechten Außenflächen, während Singles und junge Paare oft kleinere, gut geschnittene Apartments bevorzugen. Trotz der ländlichen Lage bietet Eltheim eine enge Anbindung an die Stadt Regensburg, was die Attraktivität der Wohngegend zusätzlich steigert. Immobilien mit Balkon oder Terrasse sind ebenfalls stark nachgefragt, da sie zusätzlichen Lebensraum und Erholungsmöglichkeiten bieten.
Wohnungspreise in 93092 Barbing Eltheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93092 Barbing liegt bei 3170 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142650 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93092 Barbing Eltheim
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 93092 Barbing Eltheim ist derzeit hoch, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an Regensburg zurückzuführen ist. In den letzten Jahren haben sich immer mehr Menschen entschieden, in diese Gegend zu ziehen, was den Druck auf den Immobilienmarkt erhöht hat. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist im Vergleich zur Nachfrage begrenzt, was zu steigenden Grundstückspreisen geführt hat. In der Region wird viel gebaut, sowohl in Bezug auf Einfamilienhäuser als auch auf Mehrfamilienhäuser und Infrastrukturprojekte. Diese Entwicklung trägt dazu bei, dass Barbing Eltheim immer mehr zu einem begehrten Wohnort wird. Wer ein Grundstück in dieser Region verkaufen möchte, dürfte also auf reges Interesse stoßen.
Grundstückspreise in 93092 Barbing Eltheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93092 Barbing liegt bei 409 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 204500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 368100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 818000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93092 Barbing Eltheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93092 Barbing Eltheim
Barbing Eltheim liegt im Bundesland Bayern und ist ein charmantes Dorf in der Nähe der Stadt Regensburg. Die malerische Lage zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu wichtigen städtischen Zentren aus. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Bundesstraße B8 und die Autobahn A3 in unmittelbarer Nähe verlaufen, was eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen sichert. Barbing Eltheim ist von einer idyllischen Landschaft umgeben, die sich ideal für Outdoor-Aktivitäten eignet und zugleich eine angenehme Wohnatmosphäre bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Barbing Eltheim liegen mehrere Städte und Ortschaften, die gut erreichbar sind. Die Stadt Regensburg, die nur wenige Kilometer entfernt ist, bietet zahlreiche kulturelle, wirtschaftliche und bildungstechnische Möglichkeiten. Auch die Städte Straubing und Neutraubling sind in kurzer Zeit zu erreichen und bereichern das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegenen Autobahnen und Bundesstraßen hervorragend, zusätzlich gibt es Busverbindungen, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten. Diese Infrastruktur sorgt für eine hohe Lebensqualität und macht Barbing Eltheim zu einem attraktiven Wohnort.
Aktuell leben in Eltheim 5813 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93092 Barbing Eltheim
93092 Barbing Eltheim bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine ausgewogene Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage in der Natur ermöglicht ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren entlang der Donau, wo sich sowohl Einheimische als auch Touristen erholen und die malerische Landschaft genießen können. Der nahegelegene Guggenberger See lädt zum Schwimmen und Sonnenbaden ein, während der Kalvarienberg in Frage als Ziel für Wanderfreunde gilt. Zahlreiche Spiel- und Sportplätze bieten zusätzlich Abwechslung für Familien und sportbegeisterte Menschen.
Für den täglichen Bedarf gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und kleinere Läden, die regionale Produkte anbieten. Wochenmärkte in der Umgebung ergänzen das Angebot mit frischem Obst und Gemüse sowie handwerklichen Erzeugnissen. In der näheren Umgebung findet man zudem größere Einkaufszentren und eine breite Palette an Fachgeschäften. Für kulinarische Genüsse sorgen diverse Restaurants und Cafés, die sowohl traditionelle bayerische Küche als auch internationale Spezialitäten servieren. So können Bewohner und Besucher von Barbing Eltheim ihre Freizeit vielfältig gestalten und finden zugleich alles Notwendige für das tägliche Leben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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