Immobilie verkaufen in 93092 Barbing Mooshof
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Der Verkauf einer Immobilie in 93092 Barbing Mooshof erfordert detaillierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Barbing, eine charmante Gemeinde in der Nähe von Regensburg, verzeichnet eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohnobjekten. Dies ist teils auf die optimalen Verkehrsanbindungen und die Nähe zur Universitätsstadt Regensburg zurückzuführen. Attraktive Landschaften und moderne Infrastruktur machen Barbing zu einem begehrten Standort für Familien und Berufstätige gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Barbing Mooshof beachten sollten, um den besten Preis und optimale Verkaufsbedingungen zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93092 Barbing Mooshof
Der Immobilienmarkt in 93092 Barbing Mooshof zeichnet sich durch eine Vielzahl an Haustypen aus. In dieser ländlich geprägten Region findet man sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch traditionelle bayerische Bauernhäuser. Auch Doppelhäuser und Reihenhäuser sind durchaus vertreten, was eine breite Zielgruppe anspricht. Die Preise für Häuser in Barbing Mooshof variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Baujahr der Immobilie. Generell kann jedoch gesagt werden, dass die Preise im Vergleich zu städtischen Ballungszentren eher moderat sind, was die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht.
Hauspreise in 93092 Barbing Mooshof
Die Hauspreise in 93092 Barbing Mooshof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3928 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 589200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 785600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1178400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93092 Barbing Mooshof
In der Region 93092 Barbing Mooshof ist der Wohnungsmarkt recht dynamisch und zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage aus. Besonders begehrt sind modernisierte oder neuwertige Wohnungen, die durch eine gute Energieeffizienz, zeitgemäße Ausstattung und ein attraktives Umfeld überzeugen. Familienfreundliche Grundrisse, Balkone oder Terrassen sowie eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Autobahn zählen zu den gefragtesten Eigenschaften. Auch barrierefreie Wohnungen sind zunehmend beliebt, da sie einer immer älter werdenden Bevölkerung entgegenkommen. Käufer und Investoren schätzen die Mischung aus ländlicher Idylle und stadtnaher Infrastruktur, was die Attraktivität von Immobilien in Barbing Mooshof zusätzlich erhöht.
Wohnungspreise in 93092 Barbing Mooshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93092 Barbing liegt bei 3178 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143010 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93092 Barbing Mooshof
In 93092 Barbing Mooshof stellt sich der Immobilienmarkt derzeit als recht dynamisch dar. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist hoch, was auf die attraktive Lage und gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Gleichzeitig ist das Angebot begrenzt, da viele der freien Flächen bereits bebaut oder anderweitig genutzt werden. Der begrenzte Platz führt zu einem intensiven Wettbewerb unter Kaufinteressenten. In der Region wird laufend gebaut, wobei sowohl Wohngebäude als auch Gewerbeimmobilien entstehen. Die Bautätigkeit spiegelt die wachsende Beliebtheit und das wirtschaftliche Potenzial von Barbing Mooshof wider.
Grundstückspreise in 93092 Barbing Mooshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93092 Barbing liegt bei 529 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 264500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 476100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1058000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93092 Barbing Mooshof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93092 Barbing Mooshof
Barbing Mooshof, gelegen im Landkreis Regensburg in der Oberpfalz, zeichnet sich durch seine strategisch günstige Lage und exzellente Verkehrsanbindung aus. Die Ortschaft ist eingebettet in eine malerische Umgebung entlang der Donau und bietet eine naturnahe Wohngegend mit einer Vielzahl von Erholungsmöglichkeiten. Die unmittelbare Nähe zur Stadt Regensburg, die nur etwa 10 Kilometer entfernt liegt, macht Barbing Mooshof besonders attraktiv für Pendler und Familien. Durch die direkte Anbindung an die Bundesautobahn A3 und die gut ausgebauten Bundesstraßen ist eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Barbing Mooshof befinden sich die Städte und Orte Neutraubling, Obertraubling, Donaustauf und Wörth an der Donau. Diese Nachbarstädte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist als hervorragend zu bewerten: Neben der Autobahn A3 ermöglichen mehrere gut ausgebaute Landes- und Kreisstraßen eine komfortable Anbindung an das regionale Straßennetz. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen nach Regensburg und in die umliegenden Gemeinden, was die Mobilität ohne eigenes Auto erleichtert. Der nahegelegene Bahnhof in Regensburg erweitert zudem die Möglichkeiten, regional und überregional zu reisen.
Aktuell leben in Mooshof 5813 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93092 Barbing Mooshof
In der malerischen Gemeinde Barbing, speziell im Ortsteil Mooshof, findet sich ein harmonisches Zusammenspiel von Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, das den Charme des ländlichen Lebens unterstreicht. Zahlreiche gut ausgebaute Rad- und Wanderwege laden zu erholsamen Stunden in der Natur ein, während gepflegte Grünflächen und Ruheoasen zur Entspannung beitragen. Lokale Geschäfte und Hofläden bieten ein vielfältiges Angebot an regionalen Produkten und versorgen die Einwohner mit allem, was sie für den täglichen Bedarf benötigen. Darüber hinaus sorgt die Nähe zur Stadt Regensburg für zusätzliche Einkaufserlebnisse und kulturelle Highlights, die leicht erreichbar sind.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine reiche Palette an Aktivitäten und Anlaufpunkten. Wandern im Bayerischen Wald oder Entspannen an den Ufern der Donau sorgen für Naturerlebnisse, während die Therme Bad Abbach optimale Bedingungen für Wellness und Regeneration schafft. In Regensburg locken zudem hochkarätige Einkaufsmöglichkeiten, wie das Donau-Einkaufszentrum und diverse Boutiquen in der Altstadt, sowie ein vielfältiges gastronomisches Angebot und zahlreiche kulturelle Einrichtungen wie Museen und Theater. Die Kombination aus naturnaher Erholung und städtischem Flair garantiert abwechslungsreiche und erholsame Freizeitgestaltungen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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