Immobilie verkaufen in 93098 Mintraching Allkofen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das malerische Dorf Allkofen, Teil der Gemeinde Mintraching im Landkreis Regensburg, gehört zu den begehrten Wohnlagen in Bayern. Die ruhige ländliche Idylle gepaart mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten macht die Region besonders attraktiv für Immobilienkäufer. Der Immobilienmarkt in 93098 Mintraching Allkofen zeigt eine stabile Nachfrage, unterstützt durch die hohe Lebensqualität und gute Infrastruktur.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region zu beachten sind. Dazu gehören Markttrends, Preisspannen und Tipps, wie Sie Ihr Haus bestmöglich präsentieren können, um einen erfolgreichen Verkauf zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93098 Mintraching Allkofen
- Wohnung verkaufen in 93098 Mintraching Allkofen
- Grundstück verkaufen in 93098 Mintraching Allkofen
- Ihr Immobilienmakler in 93098 Mintraching Allkofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93098 Mintraching Allkofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93098 Mintraching Allkofen
Haus verkaufen in 93098 Mintraching Allkofen
In 93098 Mintraching Allkofen stehen verschiedene Haustypen zum Verkauf, darunter traditionell errichtete Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und charmante Landhäuser. Die Region bietet eine interessante Mischung aus historischen Bauernhäusern, die oft renoviert wurden, und neu erbauten, energieeffizienten Wohnhäusern, die sowohl für Familien als auch für Paare geeignet sind. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Größe, Zustand und Lage der Häuser. In der Regel sind die Preise für Immobilien in Mintraching Allkofen im mittleren bis oberen Preissegment angesiedelt, wobei gut erhaltene oder moderne Häuser tendenziell höhere Preise erzielen. Käufer profitieren von der naturnahen Umgebung und der guten Infrastruktur, die das Leben in der Region attraktiv machen.
Hauspreise in 93098 Mintraching Allkofen
Die Hauspreise in 93098 Mintraching Allkofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3693 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 553950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 738600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1107900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mintraching Allkofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 93098 Mintraching Allkofen
Der Wohnungsmarkt in 93098 Mintraching Allkofen ist gekennzeichnet durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot, was zu steigenden Immobilienpreisen führt. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die durch ihre Lage und Anbindung an die nahegelegene Stadt Regensburg sowie die Naturgebiete im Umland punkten können. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, ländliche Atmosphäre, kombiniert mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und Arbeitsplätzen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie großzügigen Wohnflächen und moderner Ausstattung erfreuen sich dabei besonderer Beliebtheit.
Wohnungspreise in 93098 Mintraching Allkofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93098 Mintraching liegt bei 3569 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160605 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 535350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93098 Mintraching Allkofen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 93098 Mintraching Allkofen ist in den letzten Jahren stetig angestiegen, da immer mehr Menschen das ruhige und ländliche Umfeld zu schätzen wissen, während die Nähe zu Regensburg für Pendler attraktiv bleibt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Verknappung führt und die Preise in die Höhe treibt. Diese Verknappung wird durch die vergleichsweise geringe Neubautätigkeit in der Region verschärft, da nur wenige neue Bauprojekte realisiert werden. Potenzielle Grundstücksverkäufer befinden sich daher in einer vorteilhaften Position, da die hohe Nachfrage bei begrenztem Angebot durchaus lukrative Verkaufspreise ermöglicht.
Grundstückspreise in 93098 Mintraching Allkofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93098 Mintraching liegt bei 453 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 226500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 407700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 906000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93098 Mintraching Allkofen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Mintraching Allkofen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93098 Mintraching Allkofen
Mintraching Allkofen liegt in der niederbayerischen Gemeinde Mintraching im Landkreis Regensburg in Bayern. Der Ort ist idyllisch inmitten einer ländlichen Gegend gelegen und bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die von Feldern und Wäldern geprägt ist. Trotz der ländlichen Lage ist die Verkehrsanbindung gut: Über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen sind die Städte Regensburg und Straubing schnell erreichbar. Zudem sorgt ein gut ausgebautes Netz an Landstraßen dafür, dass Nachbargemeinden und größere Verkehrsadern leicht zugänglich sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Mintraching Allkofen liegen mehrere kleine Orte und Städte, die ein breites Spektrum an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten bieten. Die nächstgrößere Stadt ist Regensburg, die nur etwa 15 Kilometer entfernt ist und zahlreiche kulturelle Angebote sowie Einkaufsmöglichkeiten bereithält. Weitere umliegende Gemeinden und Dörfer wie Neutraubling, Obertraubling und Barbing sind ebenfalls schnell zu erreichen. Die Verkehrsanbindung wird zusätzlich durch den öffentlichen Nahverkehr erleichtert, der regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Ortschaften und nach Regensburg bietet, sodass auch ohne Auto eine gute Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Allkofen 4917 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93098 Mintraching Allkofen
In der idyllischen Ortschaft Mintraching Allkofen mit der Postleitzahl 93098 finden sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, welche durch die abwechslungsreiche Landschaft führen und eine wohltuende Auszeit vom Alltag bieten. Für alle, die sich sportlich betätigen möchten, stehen diverse Sporteinrichtungen und Vereine zur Verfügung. Erholungssuchende können in den umliegenden Wäldern und Parks Entspannung finden und in der ruhigen Atmosphäre neue Energie tanken. Zudem ermöglichen kleine, charmante Läden sowie Wochenmärkte die Versorgung mit frischen, regionalen Produkten und bieten ein angenehmes Einkaufserlebnis direkt vor Ort.
In der weiteren Region um Mintraching Allkofen finden sich ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt Regensburg, nur eine kurze Fahrt entfernt, bietet eine Fülle an kulturellen Angeboten, darunter Museen, Theater und historische Sehenswürdigkeiten wie die Steinerne Brücke und den Regensburger Dom. Für Naturbegeisterte bieten sich Ausflüge in den nahegelegenen Bayerischen Wald an, wo zahlreiche Wanderwege und Naturparks auf Besucher warten. Einkaufsmöglichkeiten lassen sich sowohl in den regionalen Supermärkten und kleinen Boutiquen als auch in den größeren Einkaufszentren direkt in Regensburg finden, die ein breites Sortiment an Produkten bieten und zum ausgiebigen Stöbern einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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