Immobilie verkaufen in 96148 Baunach Daschendorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 96148 Baunach Daschendorf erfordert sorgfältige Planung und Marktkenntnis, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Die Region ist geprägt von einer stabilen Nachfrage und attraktiven Immobilienpreisen, da Baunach und seine Ortsteile wie Daschendorf eine hohe Lebensqualität bieten. Gerade Familien und Berufspendler schätzen die idyllische Lage, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte bietet.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Faktoren und Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in 96148 Baunach Daschendorf präsentiert. Profitieren Sie von unserer Expertise, um Ihr Verkaufsziel effizient und profitabel zu erreichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96148 Baunach Daschendorf
- Wohnung verkaufen in 96148 Baunach Daschendorf
- Grundstück verkaufen in 96148 Baunach Daschendorf
- Ihr Immobilienmakler in 96148 Baunach Daschendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96148 Baunach Daschendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96148 Baunach Daschendorf
Haus verkaufen in 96148 Baunach Daschendorf
Beim Hausverkauf in 96148 Baunach Daschendorf gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. Die Region bietet eine Vielzahl verschiedener Haustypen, die vom traditionellen fränkischen Fachwerkhaus bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reichen. Auch Bungalows und Doppelhaushälften sind hier zu finden. Die Preise für Häuser in dieser landschaftlich reizvollen Gegend variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Zustand des Gebäudes und der genauen Lage innerhalb von Daschendorf ab. Generell ist die Nachfrage aufgrund der ruhigen, naturnahen Umgebung und der guten Anbindung an größere Städte wie Bamberg durchaus hoch, was sich auch auf die Preisgestaltung auswirkt. Potenzielle Verkäufer sollten daher eine gründliche Marktanalyse durchführen und eventuell professionelle Unterstützung in Erwägung ziehen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 96148 Baunach Daschendorf
Die Hauspreise in 96148 Baunach Daschendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2759 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 551800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 827700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Baunach Daschendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96148 Baunach Daschendorf
Der Wohnungsmarkt in 96148 Baunach Daschendorf ist aktuell relativ dynamisch, was vor allem auf die attraktive Lage in der ländlichen Region Oberfrankens zurückzuführen ist. Viele Interessenten suchen hier nach einer ruhigen Wohnumgebung mit guter Anbindung an die nächstgrößeren Städte, was den Markt für Immobilien in dieser ländlichen Gemeinde belebt. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung, die oft Teil kleinerer Mehrfamilienhäuser sind. Auch Wohnungen in gut erhaltenen Altbauten finden reges Interesse, insbesondere wenn sie über einen gewissen Charme verfügen wie etwa Holzdielen, hohe Decken oder historische Fassaden. Die Nachfrage ist sowohl bei jungen Familien als auch bei älteren Paaren hoch, die eine ruhige, naturnahe Umgebung schätzen, ohne auf die Nähe zu städtischen Einrichtungen verzichten zu wollen. سن
Wohnungspreise in 96148 Baunach Daschendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96148 Baunach liegt bei 3353 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150885 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96148 Baunach Daschendorf
Das Grundstück verkaufen in 96148 Baunach Daschendorf ist eine Überlegung, die angesichts der steigenden Nachfrage nach Immobilien in der Region von großem Interesse sein könnte. Baunach Daschendorf liegt in einer attraktiven und aufstrebenden Gegend, was die Nachfrage nach Baugrundstücken in die Höhe treibt. Viele Menschen suchen nach der Möglichkeit, sich in dieser idyllischen, ländlichen Umgebung niederzulassen, was den Wettbewerb um verfügbare Grundstücke erhöht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region eine Kombination aus landwirtschaftlich genutzten Flächen und Naturschutzgebieten umfasst. In den letzten Jahren hat sich das Bauvolumen stetig erweitert, wobei neue Wohngebiete und Einfamilienhäuser kontinuierlich entstehen. Dies führt zu einer beginnenden Urbanisierung der Gegend, während gleichzeitig die Balance zwischen Natur und Wohnraum erhalten bleibt. Wer also ein Grundstück in 96148 Baunach Daschendorf besitzt, hat derzeit eine ausgezeichnete Marktstellung, da die eingeschränkte Verfügbarkeit und die hohe Nachfrage die Preise tendenziell nach oben treiben.
Grundstückspreise in 96148 Baunach Daschendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96148 Baunach liegt bei 194 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 97000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 174600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 388000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96148 Baunach Daschendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96148 Baunach Daschendorf
Daschendorf, ein Ortsteil der Stadt Baunach, liegt im oberfränkischen Landkreis Bamberg, Bayern. Eingebettet in die malerische Landschaft, ist Daschendorf bekannt für seine reizvolle Umgebung, die durch weitläufige Wiesen und Wälder geprägt ist. Die Region bietet eine angenehme Balance aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit von urbanen Zentren. Die unmittelbare Nähe zur Stadt Baunach ermöglicht es den Bewohnern, von den Annehmlichkeiten einer Kleinstadt zu profitieren, während sie gleichzeitig die Ruhe des Landlebens genießen können.
Im unmittelbaren Umkreis von Daschendorf liegen mehrere Städte und Ortschaften, darunter die Stadt Bamberg, die etwa 15 Kilometer entfernt ist und ein bedeutendes kulturelles und wirtschaftliches Zentrum darstellt. Auch die Städte Hallstadt und Ebern befinden sich in relativ kurzer Entfernung und bieten zusätzliche Versorgungsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung von Daschendorf ist durch die Bundesstraße B279 gegeben, die eine schnelle Verbindung nach Bamberg und anderen umliegenden Städten ermöglicht. Zudem sind die Autobahnen A70 und A73 in wenigen Autominuten erreichbar, was eine hervorragende Verkehrsanbindung sowohl in Richtung Würzburg als auch in Richtung Nürnberg sicherstellt. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig zwischen den umliegenden Orten und Baunach verkehren, wodurch eine bequeme Mobilität für die Einwohner gewährleistet ist.
Aktuell leben in Daschendorf 4015 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96148 Baunach Daschendorf
Daschendorf, ein idyllischer Ortsteil der Stadt Baunach im oberfränkischen Landkreis Bamberg, bietet eine perfekte Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Inmitten malerischer Landschaften gelegen, ist es ein idealer Ausgangspunkt für ausgedehnte Wanderungen und Fahrradtouren durch die reizvolle Natur des Baunachtals. Die örtlichen Vereine und Gemeinschaftseinrichtungen sorgen zudem für ein reges Vereinsleben und vielfältige Freizeitaktivitäten für Jung und Alt. Wer Erholung sucht, findet Ruhe und Entspannung an den zahlreichen Grünen Flächen und Naherholungsgebieten.
In der näheren Umgebung bieten sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise sind die umliegenden Wälder und Wanderwege ideal für ausgedehnte Spaziergänge und Naturerkundungen. Badefreunde können das nahegelegene Freibad Baunach besuchen, während Kulturinteressierte in der historischen Altstadt von Bamberg zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Museen entdecken können. Einkaufsmöglichkeiten sind in Form von Supermärkten, kleinen Fachgeschäften und Wochenmärkten sowohl in Baunach als auch in den benachbarten Gemeinden gut vertreten, sodass für den täglichen Bedarf gesorgt ist. Die kurzen Wege zur bayerischen Bier- und Gasthauskultur laden zudem zu kulinarischen Genüssen und geselligen Stunden ein.
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