Immobilie verkaufen in 96179 Rattelsdorf Höfenneusig
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 96179 Rattelsdorf Höfenneusig, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 96179 Rattelsdorf Höfenneusig bietet eine spannende Möglichkeit, den dynamischen Immobilienmarkt in dieser malerischen Region Oberfrankens zu nutzen. Mit ihrer idyllischen Lage und ausgezeichneten Lebensqualität ziehen die Gemeinden in der Umgebung zunehmend Käufer an, was die Nachfrage nach Immobilien in den letzten Jahren gesteigert hat. Sowohl für Familien, die das ruhige Landleben genießen möchten, als auch für Investoren, die Potenziale in aufstrebenden Gebieten sehen, bietet Rattelsdorf Höfenneusig attraktive Optionen.
In dieser Einleitung werden die relevanten Aspekte des Immobilienmarktes in Rattelsdorf Höfenneusig beleuchtet, um eine fundierte Grundlage für den Verkaufsprozess zu schaffen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96179 Rattelsdorf Höfenneusig
- Wohnung verkaufen in 96179 Rattelsdorf Höfenneusig
- Grundstück verkaufen in 96179 Rattelsdorf Höfenneusig
- Ihr Immobilienmakler in 96179 Rattelsdorf Höfenneusig
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96179 Rattelsdorf Höfenneusig
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96179 Rattelsdorf Höfenneusig
Haus verkaufen in 96179 Rattelsdorf Höfenneusig
Das Verkaufen eines Hauses in 96179 Rattelsdorf Höfenneusig kann eine vielversprechende Möglichkeit sein, da die Region eine attraktive Mischung aus verschiedenen Haustypen bietet. In diesem Gebiet findet man sowohl traditionelle fränkische Fachwerkhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften. Teilweise sind auch stilvolle Landhäuser und geräumige Bauernhöfe vertreten, die den ländlichen Charme der Umgebung hervorheben. Die Immobilienpreise in Rattelsdorf Höfenneusig variieren je nach Haustyp, Größe, Alter und Zustand des Hauses. Generell zeigt der regionale Immobilienmarkt eine stabile Entwicklung, wobei sowohl Neubauten als auch gepflegte Altbauten gefragt sind. Die Preise spiegeln die attraktive Wohnlage wider, die durch ihre idyllische Landschaft und gute Anbindung an größere Städte besticht.
Hauspreise in 96179 Rattelsdorf Höfenneusig
Die Hauspreise in 96179 Rattelsdorf Höfenneusig sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2401 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 720300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rattelsdorf Höfenneusig verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 96179 Rattelsdorf Höfenneusig
Der Wohnungsmarkt in 96179 Rattelsdorf Höfenneusig präsentiert sich als stabil und wachstumsorientiert. Die Nachfrage nach Wohnraum ist konstant hoch, was insbesondere auf die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität in der Region zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Ausstattung, die über Balkone oder Terrassen verfügen und sich in naturnaher Umgebung befinden. Familien legen Wert auf geräumige Wohnungen mit drei bis vier Zimmern, während Singles und Paare häufig nach kompakteren, gut geschnittenen Zwei- bis Dreizimmerwohnungen suchen. Wohnungen in gepflegten Altbauten, die den Charme der Region widerspiegeln und gleichzeitig zeitgemäßen Wohnkomfort bieten, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Ein weiterer Pluspunkt der Region ist die gute Anbindung an die umliegenden Städte, was Pendlern entgegenkommt und die Attraktivität der Immobilien zusätzlich steigert.
Wohnungspreise in 96179 Rattelsdorf Höfenneusig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96179 Rattelsdorf liegt bei 2296 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103320 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Rattelsdorf Höfenneusig verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 96179 Rattelsdorf Höfenneusig
In der Region 96179 Rattelsdorf Höfenneusig ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Immer mehr Menschen suchen nach ruhigeren und naturnahen Wohnlagen, was Rattelsdorf Höfenneusig besonders attraktiv macht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer kontinuierlichen Preissteigerung führt. Zudem werden einige Bauprojekte realisiert, die aber nicht ausreichen, um die hohe Nachfrage vollständig zu decken. Es gibt eine moderate Bautätigkeit, die hauptsächlich auf kleinere Wohn- und Einfamilienhäuser fokussiert ist. Insgesamt zeigt sich ein dynamischer Immobilienmarkt, der von einer hohen Nachfrage und einem knappen Angebot geprägt ist.
Grundstückspreise in 96179 Rattelsdorf Höfenneusig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96179 Rattelsdorf liegt bei 209 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 104500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 188100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 418000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96179 Rattelsdorf Höfenneusig
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Rattelsdorf Höfenneusig suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96179 Rattelsdorf Höfenneusig
Höfenneusig, ein Ortsteil der Gemeinde Rattelsdorf im Landkreis Bamberg, liegt idyllisch eingebettet in der oberfränkischen Hügellandschaft. Die geografische Lage zeichnet sich durch eine reizvolle und ländliche Umgebung aus, die von Feldern und Wäldern geprägt wird. Obwohl Höfenneusig selbst eher klein und beschaulich ist, profitiert es von einer guten Verkehrsanbindung. Die Nähe zur B4 ermöglicht eine schnelle Anfahrt in die umliegenden Städte und Gemeinden, was vor allem für Pendler von Vorteil ist. Außerdem sind sowohl die A70 als auch die A73 in wenigen Autominuten erreichbar, was eine zügige Verbindung zu weiter entfernten Zielen gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Höfenneusig liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen größeren Städten gehören Bamberg, eine historische Stadt mit UNESCO-Weltkulturerbe-Status, sowie Lichtenfels und Coburg. Rattelsdorf, zu dem Höfenneusig gehört, bietet selbst grundlegende Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung wird zusätzlich durch regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Regionen unterstützt, was insbesondere für Bewohner ohne eigenen Pkw praktisch ist. Durch diese infrastrukturellen Gegebenheiten bleibt Höfenneusig trotz seiner ländlichen Lage gut vernetzt.
Aktuell leben in Höfenneusig 4619 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96179 Rattelsdorf Höfenneusig
Der beschauliche Ortsteil Höfenneusig in der Gemeinde Rattelsdorf, 96179, bietet ebenso wie seine Umgebung vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die naturnahe Lage ermöglicht entspannende Spaziergänge und Fahrradtouren durch die malerischen Landschaften Oberfrankens. Für Erholung sorgen auch die nahegelegenen Waldgebiete, die zu Wanderungen oder Picknicks einladen. Einkaufsgelegenheiten findet man sowohl im Ortskern von Rattelsdorf als auch in den benachbarten Städten, wo Wochenmärkte, kleine Geschäfte und größere Supermärkte alle notwendigen Waren des täglichen Lebens bereitstellen. Kurze Wege und eine gute Infrastruktur tragen zur Attraktivität der Region bei.
In der Umgebung von Rattelsdorf und Höfenneusig finden sich zahlreiche Angebote zur Gestaltung der Freizeit. Beispielsweise bietet das Freizeitbad Aquarena in Zapfendorf Badespaß für die ganze Familie. Naturbegeisterte können im Naturpark Haßberge auf Entdeckungstour gehen oder Kanufahrten auf dem Main genießen. Ein Highlight für Historien- und Kulturfans ist das Schloss Seehof nahe Memmelsdorf, das mit seinem barocken Charme und weitläufigen Gartenanlagen fasziniert. Auch die nahe Universitätsstadt Bamberg mit ihrer UNESCO-Weltkulturerbe-Altstadt lockt mit abwechslungsreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und einem reichhaltigen Kulturangebot. So können Bewohner und Besucher der Region stets zwischen ländlicher Idylle und urbanem Treiben wählen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung