Immobilie verkaufen in 96179 Rattelsdorf Höfen
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Der Verkauf einer Immobilie in 96179 Rattelsdorf Höfen kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere in der aktuellen Marktlage. Die Region erfreut sich steigender Beliebtheit dank ihrer idyllischen Lage und guten Verkehrsanbindungen. Der Immobilienmarkt in Rattelsdorf Höfen zeigt stabile Preise und eine wachsende Nachfrage, was den Verkaufsprozess für Eigentümer attraktiv gestaltet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Vorteile des Immobilienverkaufs in Rattelsdorf Höfen beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten und Ihnen bei Ihrem Entscheidungsprozess zu helfen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96179 Rattelsdorf Höfen
- Wohnung verkaufen in 96179 Rattelsdorf Höfen
- Grundstück verkaufen in 96179 Rattelsdorf Höfen
- Ihr Immobilienmakler in 96179 Rattelsdorf Höfen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96179 Rattelsdorf Höfen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96179 Rattelsdorf Höfen
Haus verkaufen in 96179 Rattelsdorf Höfen
Der Verkauf eines Hauses in 96179 Rattelsdorf Höfen bietet eine interessante Möglichkeit für Käufer und Verkäufer in einer landschaftlich reizvollen und ruhigen Gegend. In der Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und großzügige Bauernhäuser, die den ländlichen Charme der Umgebung widerspiegeln. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts, wobei generell ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis für Immobilien vorzufinden ist. Momentan zeigt der Markt eine stabile Preisentwicklung, was eine gute Grundlage für potenzielle Investitionen bietet.
Hauspreise in 96179 Rattelsdorf Höfen
Die Hauspreise in 96179 Rattelsdorf Höfen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2402 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 720600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 96179 Rattelsdorf Höfen
Der Wohnungsmarkt in der Region 96179 Rattelsdorf Höfen zeigt eine dynamische Entwicklung, geprägt durch eine steigende Nachfrage nach Wohnraum in ländlicher Umgebung. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die den Bewohnern ein hohes Maß an Komfort bieten. Familien und Berufspendler ziehen verstärkt in diese Gegend, da sie eine ruhige und naturnahe Lebensweise bevorzugen, gleichzeitig aber von der guten Anbindung an größere Städte profitieren wollen. Potenzielle Käufer schätzen zudem die gewachsene Infrastruktur und die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Wohnungen in sanierten Altbauten sowie Neubauprojekte erfreuen sich daher großer Beliebtheit, was den Verkauf solcher Immobilien in Rattelsdorf Höfen besonders attraktiv und lohnenswert macht.
Wohnungspreise in 96179 Rattelsdorf Höfen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96179 Rattelsdorf liegt bei 2297 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103365 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96179 Rattelsdorf Höfen
Beim Verkauf eines Grundstücks in 96179 Rattelsdorf Höfen ist es wichtig, die aktuelle Marktlage zu berücksichtigen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist relativ stabil, da die ländliche Idylle und die Nähe zu größeren Städten wie Bamberg sowohl Familien als auch Investoren anziehen. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was gelegentlich zu einem Anstieg der Grundstückspreise führt. In Rattelsdorf Höfen und den umliegenden Gemeinden wird moderat gebaut, wobei überwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Diese Bauaktivitäten spiegeln die allgemeine Tendenz wider, den dörflichen Charakter zu bewahren und gleichzeitig moderne Wohnbedürfnisse zu erfüllen.
Grundstückspreise in 96179 Rattelsdorf Höfen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96179 Rattelsdorf liegt bei 209 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 104500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 188100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 418000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96179 Rattelsdorf Höfen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96179 Rattelsdorf Höfen
96179 Rattelsdorf Höfen befindet sich in Oberfranken, Bayern, inmitten einer malerischen Landschaft, die von Feldern und Wäldern geprägt ist. Das Dörfchen gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Rattelsdorf und ist ein Teil der Marktgemeinde Rattelsdorf. Es bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die besonders für diejenigen attraktiv ist, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten.
In der Nähe von Rattelsdorf Höfen befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Bamberg, welches etwa 15 Kilometer südlich liegt und mit seiner historischen Altstadt beeindruckt; Baunach, das ca. 7 Kilometer entfernt ist; und Breitengüßbach, rund 10 Kilometer südwestlich gelegen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße 4 sehr günstig, welche eine gute Verbindung nach Bamberg und Coburg gewährleistet. Zudem gibt es eine regelmäßige Busverbindung nach Bamberg, was Pendlern den Arbeitsweg erleichtert. Die Autobahn A73 ist ebenfalls gut erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Aktuell leben in Höfen 4619 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96179 Rattelsdorf Höfen
In der malerischen Ortschaft Höfen, die zur Gemeinde Rattelsdorf gehört, finden Besucher und Einwohner gleichermaßen eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die grüne Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die idyllische Landschaft und die frische Luft genießen kann. Sportbegeisterte können sich an Wanderpfaden und Radwegen erfreuen, die hervorragende Gelegenheiten bieten, die Natur zu erkunden. Für Erholungssuchende gibt es ruhige Plätzchen am Dorfweiher oder in den örtlichen Parks, wo man sich entspannen und die Seele baumeln lassen kann.
Erweitert man den Blick auf die Region um Rattelsdorf, so finden sich zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der nahegelegenen Stadt Bamberg können Kulturinteressierte historische Bauwerke und Museen besichtigen, während Kulmbach mit seiner Brautradition und Bierkulinarik lockt. Familien und Naturfreunden bietet das Obermain-Tal, mit seinen Wanderwegen und natürlichen Schwimmbereichen, einen erfrischenden Zufluchtsort. Für Einkaufsmöglichkeiten sorgen regionale Märkte, die frische Produkte aus der Umgebung anbieten, sowie Einkaufszentren in den größeren Städten, die für jeden Bedarf das Passende bereithalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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