Immobilie verkaufen in 96179 Rattelsdorf Ebing
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Das Verkaufen einer Immobilie in 96179 Rattelsdorf Ebing bietet spannende Chancen, dank einer stabilen Nachfrage und dem Charme der fränkischen Region. In dieser idyllischen Gemeinde nahe Bamberg profitieren Verkäufer von der attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität, die sowohl Familien als auch Investoren anzieht. Die Nähe zu größeren Städten und die gute Infrastruktur tragen zusätzlich zur Wertsteigerung der Immobilien bei.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienmarktes in Rattelsdorf Ebing beleuchtet, von Markttrends über Preisdynamiken bis hin zu wertsteigernden Faktoren, die den Verkaufsprozess beeinflussen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96179 Rattelsdorf Ebing
- Wohnung verkaufen in 96179 Rattelsdorf Ebing
- Grundstück verkaufen in 96179 Rattelsdorf Ebing
- Ihr Immobilienmakler in 96179 Rattelsdorf Ebing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96179 Rattelsdorf Ebing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96179 Rattelsdorf Ebing
Haus verkaufen in 96179 Rattelsdorf Ebing
Der Verkauf eines Hauses in 96179 Rattelsdorf Ebing bietet eine breite Palette von Möglichkeiten für Immobilieneigentümer und Interessenten. In der Region werden vielfältige Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Bungalows und geräumigen Mehrfamilienhäusern reichen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark je nach Lage, Ausstattung und Alter der Immobilien. Tendenziell finden sich jedoch im Vergleich zu städtischen Bereichen eher moderate Preisspannen, was die Region für zahlreiche Käuferschichten attraktiv macht. Die ländliche Idylle kombiniert mit einer guten Anbindung an umliegende Städte trägt zusätzlich zur Beliebtheit Rattelsdorfs und seines Ortsteils Ebing bei.
Hauspreise in 96179 Rattelsdorf Ebing
Die Hauspreise in 96179 Rattelsdorf Ebing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2928 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 585600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 878400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rattelsdorf Ebing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96179 Rattelsdorf Ebing
Der Wohnungsmarkt in Rattelsdorf Ebing, einem malerischen Ort in der Nähe von Bamberg, präsentiert sich derzeit als stabil mit einer leichten Tendenz zur steigenden Nachfrage, besonders für gut gelegene und hochwertig ausgestattete Immobilien. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, ländliche Atmosphäre und die gute Anbindung an die umliegenden Städte. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und Balkonen oder Gärten, die zusätzlichen Komfort und Lebensqualität bieten. Altbauwohnungen mit historischem Flair sowie Neubauten, die zeitgemäße Wohnstandards erfüllen, finden ebenfalls regen Zulauf. Die Nachfrage nach barrierefreien Wohnungen steigt kontinuierlich, da diese für eine älter werdende Bevölkerung attraktiv sind. Investoren und Eigennutzer sollten den Markt gut beobachten, um die richtigen Entscheidungen zu treffen und potenzielle Wertsteigerungen zu nutzen.
Wohnungspreise in 96179 Rattelsdorf Ebing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96179 Rattelsdorf liegt bei 3643 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163935 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96179 Rattelsdorf Ebing
Einen Grundstück zu verkaufen in 96179 Rattelsdorf Ebing gestaltet sich derzeit als recht interessante Angelegenheit. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist ziemlich hoch, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Viele Bauinteressierte zieht es in diese Gegend, deshalb steigt das Interesse kontinuierlich. Angebotstechnisch gibt es jedoch noch genug freie Grundstücke, was bedeutet, dass potenzielle Käufer eine gute Auswahl zur Verfügung haben. In der Region wird auch intensiv gebaut, denn viele Bauprojekte, sowohl Wohn- als auch Gewerbeeinheiten, sind im Gange. Dies zeigt, dass der Markt in Rattelsdorf Ebing in Bewegung ist und sich positiv entwickelt.
Grundstückspreise in 96179 Rattelsdorf Ebing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96179 Rattelsdorf liegt bei 205 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 102500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 184500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 410000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96179 Rattelsdorf Ebing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96179 Rattelsdorf Ebing
Rattelsdorf und dessen Ortsteil Ebing liegen malerisch in Oberfranken im Bundesland Bayern. Die Region besticht durch ihre charmante ländliche Landschaft, die von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern geprägt ist. Ebing selbst profitiert von seiner ruhigen Lage, die gleichzeitig eine gute Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden bietet. Durch die günstige geografische Lage sind sowohl Natur- als auch Kulturinteressierte in der Umgebung gut aufgehoben.
Der unmittelbare Umkreis von 96179 Rattelsdorf Ebing wird durch eine Vielzahl von Städten und Ortschaften wie Bamberg, Coburg und Lichtenfels bereichert. Bamberg, eine UNESCO-Weltkulturerbestadt, liegt nur etwa 15 Kilometer entfernt und bietet eine Fülle an historischen Sehenswürdigkeiten sowie kulturellen Veranstaltungen. Lichtenfels und Coburg sind ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar und bieten weitere Freizeitmöglichkeiten und Einkaufserlebnisse. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B4 und zur Autobahn A73 hervorragend, was Pendlern und Reisenden eine zügige Verbindung zu den größeren Ballungszentren und Nachbarregionen ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen und einen regionalen Bahnhof im Ortsteil Ebing, sodass auch der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut ist.
Aktuell leben in Ebing 4619 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96179 Rattelsdorf Ebing
Im beschaulichen Rattelsdorf Ebing in der Postleitzahlregion 96179 gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Umgebung lädt mit ihrer malerischen Natur zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Besonders der nahe gelegene Main-Radweg erfreut sich großer Beliebtheit bei Einheimischen und Touristen. Für Erholungssuchende bietet sich das Freibad Rattelsdorf als perfekter Ort zum Entspannen und Sonnen an. Einkaufsbegeisterte finden in Ebing verschiedene Einzelhandelsgeschäfte sowie einen Supermarkt, der den täglichen Bedarf abdeckt.
Auch die umliegende Region bietet interessante Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So eignet sich ein Besuch in der Stadt Bamberg, nur eine kurze Autofahrt entfernt, für kulturelle Unternehmungen und ausgiebige Shoppingtouren in historischen Gassen. Der Naturpark Haßberge lädt mit schönen Wanderwegen und atemberaubenden Ausblicken zu Outdoor-Aktivitäten ein. Erholungszentren und Wellness-Oasen wie die Obermain Therme in Bad Staffelstein bieten zudem vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung. Für eine größere Auswahl an Geschäften und Warenhäusern lohnt sich ein Abstecher in die Einkaufszentren rund um Coburg und Kulmbach.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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