Immobilie verkaufen in 96179 Rattelsdorf Freudeneck
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 96179 Rattelsdorf Freudeneck erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Die Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft und hohe Lebensqualität, was eine attraktive Ausgangslage für den Verkauf bietet. Mit einer stabilen Nachfrage und stetig wachsenden Attraktivität, insbesondere bei Familien und Pendlern, bietet der Immobilienmarkt hier lukrative Chancen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Rattelsdorf Freudeneck berücksichtigen sollten, um den idealen Käufer zu finden und den bestmöglichen Preis zu erzielen. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie bieten wir Ihnen alle erforderlichen Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96179 Rattelsdorf Freudeneck
- Wohnung verkaufen in 96179 Rattelsdorf Freudeneck
- Grundstück verkaufen in 96179 Rattelsdorf Freudeneck
- Ihr Immobilienmakler in 96179 Rattelsdorf Freudeneck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96179 Rattelsdorf Freudeneck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96179 Rattelsdorf Freudeneck
Haus verkaufen in 96179 Rattelsdorf Freudeneck
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Ortschaft 96179 Rattelsdorf Freudeneck bietet potenziellen Käufern eine Auswahl an unterschiedlichen Haustypen. In dieser Region finden sich vorwiegend Einfamilienhäuser, die in traditioneller fränkischer Bauweise errichtet sind, häufig gekennzeichnet durch Fachwerkelemente und Satteldächer. Daneben gibt es moderne Neubauten, die durch klare Linien und energieeffiziente Konzepte überzeugen. Auch ältere, sanierungsbedürftige Bauernhäuser, die einen besonderen Charme haben, sind Teil des Angebotes in dieser ländlich geprägten Region. Die Preise für Häuser in Rattelsdorf Freudeneck variieren stark je nach Zustand, Lage und Größe des Objekts. Während Neubauten und vollständig renovierte Objekte im oberen Preissegment liegen, können sanierungsbedürftige Häuser zu vergleichsweise günstigeren Konditionen erworben werden. Die Preisentwicklung zeigt, dass Häuser in dieser Region zunehmend begehrt sind, was auf die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität zurückzuführen ist.
Hauspreise in 96179 Rattelsdorf Freudeneck
Die Hauspreise in 96179 Rattelsdorf Freudeneck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2412 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 723600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 96179 Rattelsdorf Freudeneck
Der Verkauf einer Wohnung in 96179 Rattelsdorf Freudeneck kann sich als lukrative Angelegenheit herausstellen, da die Region durch ihre attraktive Lage und gute Lebensqualität punktet. Der Wohnungsmarkt in dieser Gegend zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere nach mittelgroßen Wohnungen mit modernen Ausstattungen und guter Verkehrsanbindung. Besonders begehrt sind Objekte, die sowohl Innenstadt- als auch Naturnähe bieten, da sie die Balance zwischen urbanem Komfort und erholsamer Umgebung bieten. Familien und Berufspendler schätzen zudem die ruhigen und sicheren Wohnviertel, wodurch Eigentumswohnungen, die sich in gepflegten Mehrfamilienhäusern befinden und eine moderne Innenausstattung aufweisen, besonders hoch im Kurs stehen.
Wohnungspreise in 96179 Rattelsdorf Freudeneck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96179 Rattelsdorf liegt bei 2348 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105660 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96179 Rattelsdorf Freudeneck
Im idyllischen Freudeneck, einer beschaulichen Ortschaft im 96179 Rattelsdorf, gestalten sich die Immobiliengeschäfte derzeit recht dynamisch. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist relativ hoch, da viele Menschen den ländlichen Charme und die ruhigere Lebensweise dieser Gegend zu schätzen wissen. Besonders Familien und ältere Paare zeigen großes Interesse an Bauplätzen, um sich den Traum vom Eigenheim in naturnaher Umgebung zu erfüllen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise entsprechend ansteigen lässt und die Verhandlungen intensiviert. Während in größeren Städten viel gebaut wird, bleibt in Freudeneck der Neubau auf moderate Projekte beschränkt, um das dörfliche Ambiente zu bewahren. Dennoch gibt es immer wieder kleinere Bauvorhaben, die die Wohnlandschaft sanft erweitern und modernisieren, wobei der Fokus auf einer harmonischen Einbettung in die bestehende Struktur liegt.
Grundstückspreise in 96179 Rattelsdorf Freudeneck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96179 Rattelsdorf liegt bei 154 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 77000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 138600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 308000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96179 Rattelsdorf Freudeneck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96179 Rattelsdorf Freudeneck
Das idyllische Freudeneck liegt im oberfränkischen Gemeindegebiet Rattelsdorf, das sich durch eine malerische Umgebung und eine zukunftsorientierte Infrastruktur auszeichnet. Der Ort besticht durch seine ländliche Ruhe, ist aber dennoch gut an überregionale Verkehrsnetze angebunden. Die landschaftlich reizvolle Lage ermöglicht es den Bewohnern, das Leben auf dem Land zu genießen, während sie von der Nähe zu wichtigen städtischen Zentren profitieren können. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in den benachbarten Ortschaften und Städten leicht erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Freudeneck liegen mehrere Städte und Orte, die eine gute Vernetzung gewährleisten. Zu den nahegelegenen Städten zählen Bamberg, das nur etwa 15 Kilometer entfernt ist und bekannt für seine Altstadt als UNESCO-Weltkulturerbe, sowie die Städte Hallstadt und Breitengüßbach, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt sind. Die Verkehrsanbindung von Freudeneck ist gut ausgeprägt, da die Bundesstraße B4 und die Autobahn A73 in direkter Nähe verlaufen. Zudem gibt es regionale Zug- und Busverbindungen, die die Mobilität der Bewohner sicherstellen und schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten ermöglichen. Dies macht Freudeneck nicht nur zu einem ruhigen Wohnort, sondern auch zu einem gut vernetzten Ausgangspunkt für Pendler und Reisende.
Aktuell leben in Freudeneck 4619 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96179 Rattelsdorf Freudeneck
Rattelsdorf Freudeneck, ein malerischer Ort im Herzen Frankens, bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wandertouren ein, während Radfahrer die gepflegten Radwege nutzen können, um die landschaftliche Schönheit der Region zu erkunden. Neben der Natur bieten lokale Vereine und Kulturangebote abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten, die von Sport bis hin zu Musik und Theater reichen. Einkaufsmöglichkeiten sind sowohl im Ort selbst als auch in den nahegelegenen Städten leicht zugänglich, mit einer Auswahl an Supermärkten, Fachgeschäften und Wochenmärkten, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten.
In der Region rund um Rattelsdorf Freudeneck gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel können Naturfreunde das Naturpark Steigerwald erkunden, das zahlreiche Wanderwege und Aussichtspunkte bietet. Das Erlebnisbad in Hallstadt ist ideal für einen entspannten Tag mit der Familie. Für Shoppingbegeisterte gibt es das Einkaufszentrum im nahegelegenen Bamberg, wo eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen für jeden Geschmack zu finden sind. Zudem finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und Feste statt, wie das berühmte Bamberger Zwiebeltreterfest, das Besucher aus nah und fern anzieht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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