Immobilie verkaufen in 96179 Rattelsdorf Medlitz
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 96179 Rattelsdorf Medlitz, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Rattelsdorf Medlitz, im Postleitzahlengebiet 96179, bietet eine vielversprechende Perspektive sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. Die idyllische Lage im oberfränkischen Landkreis Bamberg zieht viele Interessenten an, die die Ruhe und Natur schätzen, gleichzeitig aber die Nähe zu wirtschaftlichen Zentren wie Bamberg nicht missen möchten.
In dieser Einleitung werden zentrale Aspekte des Immobilienverkaufs in Medlitz beleuchtet und aktuelle Trends aufgezeigt, um Ihnen einen fundierten Überblick zu verschaffen. Analysten beobachten eine steigende Nachfrage nach Wohnraum und Grundstücken, was den Verkaufsprozess für Eigentümer besonders attraktiv gestaltet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96179 Rattelsdorf Medlitz
- Wohnung verkaufen in 96179 Rattelsdorf Medlitz
- Grundstück verkaufen in 96179 Rattelsdorf Medlitz
- Ihr Immobilienmakler in 96179 Rattelsdorf Medlitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96179 Rattelsdorf Medlitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96179 Rattelsdorf Medlitz
Haus verkaufen in 96179 Rattelsdorf Medlitz
Hausbesitzer, die in 96179 Rattelsdorf Medlitz ihre Immobilie verkaufen möchten, können sich auf eine Region mit vielfältigen Haustypen einstellen. In dieser ländlich geprägten Gegend sind vor allem traditionelle Einfamilienhäuser und Bauernhöfe weit verbreitet, doch auch moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften finden sich zunehmend im Ortsbild. Die Preise für Häuser in Rattelsdorf Medlitz variieren je nach Art und Zustand der Immobilie erheblich. Die Preisspanne bietet sowohl Optionen für Käufer mit kleinerem Budget als auch für jene, die nach exklusiveren Immobilien suchen. Faktoren wie die Lage, der Modernisierungsgrad und die Grundstücksgröße spielen eine wesentliche Rolle bei der Bestimmung des Verkaufspreises in dieser malerischen Region Oberfrankens.
Hauspreise in 96179 Rattelsdorf Medlitz
Die Hauspreise in 96179 Rattelsdorf Medlitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2319 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 695700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rattelsdorf Medlitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 96179 Rattelsdorf Medlitz
Der Wohnungsmarkt in 96179 Rattelsdorf Medlitz zeichnet sich durch eine bodenständige und stetige Entwicklung aus, die vor allem von der attraktiven Mischung aus ländlicher Idylle und der Nähe zu größeren Städten wie Bamberg profitieren kann. Die Nachfrage nach Wohnungen ist in dieser Region vergleichsweise stabil, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und größere Wohnungen mit Gartenanteilen besonders begehrt sind. Familien und Pendler schätzen gleichermaßen die ruhige Wohnlage und die gut erschlossene Anbindung zu städtischen Zentren, was den Verkauf von Immobilien in Medlitz oft zu einer lohnenden Investition macht. Darüber hinaus stellt die hohe Lebensqualität mit naturnahen Freizeitmöglichkeiten und einer intakten Dorfgemeinschaft einen weiteren Pluspunkt dar, der medlitzer Wohnungen auf dem Immobilienmarkt attraktiv macht.
Wohnungspreise in 96179 Rattelsdorf Medlitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96179 Rattelsdorf liegt bei 2350 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105750 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Rattelsdorf Medlitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 96179 Rattelsdorf Medlitz
In der Region 96179 Rattelsdorf Medlitz ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren tendenziell gestiegen, was vor allem auf die naturnahe Umgebung und die Vernetzung mit größeren Städten zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter Kaufinteressenten erhöht. Der örtliche Markt wird von wenigen, aber gut platzierten Immobilienangeboten geprägt. Trotz der steigenden Nachfrage sind die Bautätigkeiten in der Region moderat; es werden regelmäßig neue Bauprojekte initiiert, jedoch in einem überschaubaren Umfang. Diese Balance zwischen Nachfrage und Bauaktivität sorgt dafür, dass Grundstücke in Medlitz relativ begehrt sind und Käufer oft schnell handeln müssen, um passende Objekte zu sichern.
Grundstückspreise in 96179 Rattelsdorf Medlitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96179 Rattelsdorf liegt bei 125 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 62500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 112500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 250000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96179 Rattelsdorf Medlitz
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Rattelsdorf Medlitz suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96179 Rattelsdorf Medlitz
Medlitz, ein Ortsteil von Rattelsdorf mit der Postleitzahl 96179, liegt in einer malerischen Umgebung im Norden Bayerns. Die kleine Gemeinde besticht durch ihre idyllische Lage inmitten der fränkischen Landschaft, umgeben von Wiesen und Wäldern. Trotz ihrer ländlichen Idylle ist Medlitz gut an größere Verkehrswege angebunden. Die nahe gelegene Bundesstraße 4 gewährleistet eine zügige Verbindung nach Bamberg und Coburg, während die Autobahn A73 ebenfalls gut erreichbar ist und schnelle Verbindungen nach Nürnberg und Erfurt bietet. Zudem sind in der Region zahlreiche Rad- und Wanderwege vorhanden, die zur Erkundung der schönen Natur einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Medlitz befinden sich mehrere charmante Städte und Dörfer, die leicht erreichbar sind. Besonders hervorzuheben sind das historische Bamberg, bekannt für seine gut erhaltene Altstadt und das Weltkulturerbe, sowie die Stadt Coburg mit ihrem beeindruckenden Schloss. Auch kleinere Orte wie Zapfendorf, Baunach und Breitengüßbach liegen in der Nähe und bieten attraktive Ausflugsziele. Die Verkehrsanbindung von Medlitz ist erfreulich gut – durch die Nähe zur Bundesstraße 4 und zur Autobahn A73 sind sowohl größere Städte als auch umliegende Gemeinden schnell erreichbar, was den Ort sowohl für Bewohner als auch für Besucher attraktiv macht.
Aktuell leben in Medlitz 4619 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96179 Rattelsdorf Medlitz
Medlitz, ein bezaubernder Ortsteil der Gemeinde Rattelsdorf im Landkreis Bamberg, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die malerische fränkische Landschaft ein. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Plätze, wo man inmitten der Natur entspannen kann. Auch das soziale Leben wird durch regelmäßige Veranstaltungen und Feste bereichert, bei denen Einheimische und Besucher zusammenkommen.
In der Region um Rattelsdorf und Medlitz gibt es verschiedene Freizeitangebote wie Wanderwege, Schwimmbäder und weitläufige Parks, die zur aktiven Erholung einladen. Kulturliebhaber können historische Sehenswürdigkeiten und Museen erkunden, zum Beispiel das Bauernmuseum Bamberger Land. Für kleine Besorgungen und den täglichen Bedarf stehen lokale Bäckereien, Metzgereien und kleine Läden zur Verfügung. Größere Einkaufsmöglichkeiten findet man in den nahegelegenen Städten wie Bamberg, die mit zahlreichen Geschäften, Boutiquen und Supermärkten bestens ausgestattet sind. Diese reiche Auswahl macht die Region zu einem attraktiven Ort für Einwohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung