Immobilie verkaufen in 96179 Rattelsdorf Helfenroth
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Der Verkauf einer Immobilie in 96179 Rattelsdorf Helfenroth erfordert ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region zeichnet sich durch ihren ländlichen Charme und die Nähe zu größeren Städten aus, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht. Die Preise für Immobilien sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die wachsende Nachfrage und die begrenzte Verfügbarkeit von Grundstücken zurückzuführen ist.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Trends und wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Rattelsdorf Helfenroth beleuchtet, um sowohl potenziellen Verkäufern als auch Käufern eine fundierte Entscheidungsbasis zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96179 Rattelsdorf Helfenroth
- Wohnung verkaufen in 96179 Rattelsdorf Helfenroth
- Grundstück verkaufen in 96179 Rattelsdorf Helfenroth
- Ihr Immobilienmakler in 96179 Rattelsdorf Helfenroth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96179 Rattelsdorf Helfenroth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96179 Rattelsdorf Helfenroth
Haus verkaufen in 96179 Rattelsdorf Helfenroth
In 96179 Rattelsdorf Helfenroth umfasst das Angebot an Haustypen sowohl traditionelle fränkische Fachwerkhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser und Bungalows. Die Region bietet eine Mischung aus historischer Baukunst und zeitgenössischer Architektur, welche einen vielfältigen Wohnungsmarkt widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Helfenroth variieren stark je nach Haustyp, Bausubstanz und Grundstücksgröße. Historische Fachwerkhäuser können einen besonderen Charme und einen höheren Preis aufgrund ihrer Einzigartigkeit und oft aufwendigen Renovierungen aufweisen, während moderne Neubauten tendenziell unterschiedlich bewertet werden, abhängig von der Ausstattungsqualität und der energetischen Effizienz. Insgesamt zeigt sich der Immobilienmarkt in der Region als vielfältig und attraktiv sowohl für Käufer von Bestandsimmobilien als auch für solche, die neu bauen möchten.
Hauspreise in 96179 Rattelsdorf Helfenroth
Die Hauspreise in 96179 Rattelsdorf Helfenroth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2273 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 681900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 96179 Rattelsdorf Helfenroth
Den Verkauf einer Wohnung in 96179 Rattelsdorf Helfenroth zu planen, erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. In Rattelsdorf und insbesondere im Ortsteil Helfenroth zeigt sich der Wohnungsmarkt recht stabil mit einer moderaten Nachfrage. Besonders begehrt sind gut geschnittene und modernisierte Wohnungen, die sich durch eine gute Anbindung und eine ruhige Lage auszeichnen. Wohnungen mit Balkon oder Garten, die Familien oder Paaren zusätzlichen Freiraum bieten, erfreuen sich spezieller Beliebtheit. Der Markt profitiert zudem von der Nähe zu Bamberg, was für Pendler attraktiv ist. Insgesamt lässt sich sagen, dass gepflegte und gut ausgestattete Wohnungen in dieser Region gute Verkaufsaussichten haben.
Wohnungspreise in 96179 Rattelsdorf Helfenroth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96179 Rattelsdorf liegt bei 2350 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105750 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96179 Rattelsdorf Helfenroth
In der idyllischen Gemeinde 96179 Rattelsdorf Helfenroth, eingebettet in die fruchtbare Landschaft Oberfrankens, zeigt der Grundstücksmarkt eine interessante Dynamik. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, insbesondere aufgrund der attraktiven Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte wie Bamberg. Durch die wachsende Beliebtheit als Wohnort besteht jedoch nur ein begrenztes Angebot an freien Grundstücken, was die Preise moderat ansteigen lässt. Der Neubau- und Sanierungssektor in der Region verzeichnet eine rege Aktivität, viele Neubauten sowie modernisierte Altbauten prägen das Ortsbild. Bauträger und Privatpersonen investieren gleichermaßen, um von der aufstrebenden Lage zu profitieren. Durch eine ausgewogene Mischung aus ländlichem Charme und wachsender Infrastruktur bleibt Helfenroth ein gefragtes Ziel für Immobiliensuchende.
Grundstückspreise in 96179 Rattelsdorf Helfenroth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96179 Rattelsdorf liegt bei 144 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 72000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 129600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 288000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96179 Rattelsdorf Helfenroth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96179 Rattelsdorf Helfenroth
Rattelsdorf Helfenroth liegt malerisch in der oberfränkischen Region Bayerns und genießt sowohl eine naturnahe Umgebung als auch eine praktische Verkehrsanbindung. Das kleine, ländliche Dorf ist eingebettet in eine hügelige Landschaft, geprägt von Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen, die charakteristisch für diese Gegend sind. Trotz seiner beschaulichen Lage ist Helfenroth gut mit den umliegenden Städten und Gemeinden verknüpft, was es zu einem attraktiven Wohnort macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Rattelsdorf Helfenroth befinden sich mehrere bemerkenswerte Orte und Städte. Bamberg, eine historische UNESCO-Weltkulturerbestadt, liegt nur etwa 15 Kilometer südlich und bietet eine Vielzahl kultureller und wirtschaftlicher Möglichkeiten. Auch die Städte Hallstadt und Scheßlitz sind schnell zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B4 sehr gut, welche wichtige Verbindungen zu den größeren Verkehrswegen und Städten ermöglicht. Zudem ist die Region durch Buslinien an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen, was die Mobilität ohne eigenes Auto gewährleistet. Auch Radwege und Wanderwege sind gut ausgebaut und stellen eine hervorragende Option für den Nahverkehr und Freizeitaktivitäten dar.
Aktuell leben in Helfenroth 4619 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96179 Rattelsdorf Helfenroth
In der kleinen Gemeinde 96179 Rattelsdorf Helfenroth findet man eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischen Landschaften bieten sich zahlreiche Wander- und Radwege an, die zu erholsamen Stunden in der Natur einladen. Die Nähe zum Main und den umliegenden Wäldern macht Helfenroth besonders attraktiv für Naturliebhaber, die die frische Luft und die Ruhe genießen möchten. Für die Erholung sorgt auch eine Auswahl an Parks und Grünanlagen, die ideal für entspannte Spaziergänge oder ein gemütliches Picknick sind.
Neben der Erholung locken in der Region auch attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Von örtlichen Handwerksläden bis hin zu kleinen Boutiquen und Bauernmärkten finden Besucher und Einwohner alles, was das Herz begehrt. In der Nachbarschaft, insbesondere in Bamberg, gibt es zudem eine Vielzahl an größeren Geschäften und Einkaufszentren, die eine breite Palette an Produkten anbieten. In der Umgebung finden sich auch zahlreiche Freizeitangebote wie das Schwimmbad in Baunach oder kulturelle Veranstaltungen in den historischen Städten rund um Rattelsdorf. Alles in allem bietet die Region eine gelungene Kombination aus Naturerlebnissen, Einkaufsfreuden und Erholungsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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