Immobilie verkaufen in 96179 Rattelsdorf Mürsbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 96179 Rattelsdorf Mürsbach kann eine lohnende Chance sein, von einem stabilen und aufstrebenden Immobilienmarkt zu profitieren. Diese idyllische Gemeinde in Oberfranken zeichnet sich durch ihre charmante Lage und natürliche Schönheit aus, die zunehmend mehr Käufer anzieht. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region wächst stetig, was den verkaufswilligen Eigentümern viele Möglichkeiten bietet, ihr Objekt zu einem attraktiven Preis abzusetzen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren und Marktbedingungen beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Rattelsdorf Mürsbach zu berücksichtigen sind. Von Standortrahmenbedingungen bis hin zu aktuellen Markttrends – hier finden Sie wertvolle Einblicke, um den bestmöglichen Verkaufserfolg zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96179 Rattelsdorf Mürsbach
- Wohnung verkaufen in 96179 Rattelsdorf Mürsbach
- Grundstück verkaufen in 96179 Rattelsdorf Mürsbach
- Ihr Immobilienmakler in 96179 Rattelsdorf Mürsbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96179 Rattelsdorf Mürsbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96179 Rattelsdorf Mürsbach
Haus verkaufen in 96179 Rattelsdorf Mürsbach
Rattelsdorf Mürsbach bietet eine attraktive Mischung aus traditionellen fränkischen Fachwerkhäusern und modernen Einfamilienhäusern. Diese pittoreske Region in Bayern besticht durch ihre charmante dörfliche Atmosphäre und hochwertige Wohnqualität. Die Preise für Häuser variieren je nach Größe, Lage und Beschaffenheit des Grundstücks, aber generell spiegelt der Immobilienmarkt in Rattelsdorf Mürsbach die wachsende Nachfrage nach Wohneigentum in idyllischer und ruhiger Umgebung wider. Potenzielle Käufer können sich auf ein Spektrum von Immobilienangeboten freuen, das sowohl Sanierungsbedürftige als auch topmoderne Neubauten umfasst. Die Kombination aus kultureller Tradition und moderner Wohnkultur macht diese Region besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.
Hauspreise in 96179 Rattelsdorf Mürsbach
Die Hauspreise in 96179 Rattelsdorf Mürsbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2224 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 667200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rattelsdorf Mürsbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 96179 Rattelsdorf Mürsbach
Der Wohnungsmarkt in 96179 Rattelsdorf Mürsbach zeichnet sich durch eine beständige Nachfrage aus, wobei sowohl Familien als auch Pendler die ländliche Idylle und gleichzeitig die gute Anbindung an größere Städte schätzen. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Gärten erfreuen sich besonders großer Beliebtheit, da sie ein hohes Maß an Lebensqualität bieten. Auch energetisch sanierte Objekte, die aufgrund niedrigerer Nebenkosten und Umweltfreundlichkeit punkten, stehen hoch im Kurs. Durch die ruhige und naturnahe Lage in Kombination mit der dennoch optimalen Infrastruktur ist der Immobilienmarkt in Rattelsdorf Mürsbach attraktiv und vielversprechend für Verkäufer.
Wohnungspreise in 96179 Rattelsdorf Mürsbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96179 Rattelsdorf liegt bei 2348 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105660 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96179 Rattelsdorf Mürsbach
Beim Verkauf eines Grundstücks in 96179 Rattelsdorf Mürsbach ist es wichtig, die gegenwärtige Marktlage zu berücksichtigen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist moderat, was durch die ländliche Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Bamberg bedingt ist. Das Angebot an Grundstücken in Mürsbach ist eher begrenzt, da die Region zwar attraktiv für Menschen ist, die Ruhe und Natur suchen, jedoch die Baulandverfügbarkeit eingeschränkt ist. In den letzten Jahren wurde in der Region indes wenig gebaut, was vor allem auf die strikten Bauvorschriften und den wertvollen historischen Bestand zurückzuführen ist. Diese Faktoren machen das Grundstücksangebot in Mürsbach zu einer raren und begehrten Gelegenheit für potenzielle Käufer.
Grundstückspreise in 96179 Rattelsdorf Mürsbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96179 Rattelsdorf liegt bei 115 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 57500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 103500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 230000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96179 Rattelsdorf Mürsbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96179 Rattelsdorf Mürsbach
Mürsbach, ein Ortsteil der Gemeinde Rattelsdorf im Landkreis Bamberg in Oberfranken, besticht durch seine idyllische Lage inmitten einer malerischen Hügellandschaft. Die Region ist geprägt von einer landwirtschaftlich genutzten Umgebung, historischen Fachwerkbauten und einem insgesamt ländlichen Charakter. Die beschauliche Atmosphäre macht Mürsbach zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die Ruhe und Natur schätzen. Dank der Verkehrsanbindung über die Bundesstraße 4, welche in unmittelbarer Nähe verläuft, ist der Ort dennoch gut erreichbar. Die nächsten größeren Städte sind Bamberg, etwa 20 Kilometer südlich gelegen, und Coburg, rund 40 Kilometer nördlich. Diese Nähe bietet den Bewohnern von Mürsbach die Möglichkeit, städtische Annehmlichkeiten zu nutzen, ohne auf die Vorzüge des Landlebens verzichten zu müssen.
Im unmittelbaren Umkreis von Mürsbach liegen mehrere kleinere Orte und Gemeinden wie Ebing, Hallstadt und Kemmern. Die Verkehrsanbindung für Pendler und Reisende ist durch die nahe gelegene Bundesstraße 4 und die A70 gut ausgebaut, sodass eine schnelle Verbindung nach Bamberg und umliegende Regionen gewährleistet ist. Der Bahnhof in Ebing bietet zudem eine Anbindung an das regionale Schienennetz, wodurch auch der Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert wird. Diese Kombination aus ländlicher Idylle und verkehrstechnischer Vernetzung macht Mürsbach zu einem besonders angenehmen Wohnort für Familien und Berufspendler gleichermaßen.
Aktuell leben in Mürsbach 4619 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96179 Rattelsdorf Mürsbach
96179 Rattelsdorf Mürsbach ist ein idyllisch gelegenes Dorf im Oberfränkischen, das seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholmöglichkeiten bietet. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur hautnah erleben kann. Für kulturelle Abwechslung sorgen historische Bauten und traditionelle Feste, die das Gemeindeleben bereichern. In der Umgebung gibt es zudem einige kleinere Geschäfte und Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken.
In der Region um 96179 Rattelsdorf Mürsbach gibt es viele weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise bieten die nahegelegene Stadt Bamberg beeindruckende Sehenswürdigkeiten wie den Bamberger Dom oder das Alte Rathaus, die sich ideal für Tagesausflüge eignen. Naturliebhaber können den Schlosspark in Pommersfelden besuchen oder im idyllischen Steigerwald wandern gehen. Für Einkaufsmöglichkeiten sorgen Einkaufszentren und lokale Wochenmärkte in den umliegenden Städten, wo regionale Produkte und internationale Waren angeboten werden. So kombiniert die Region Tradition und Moderne zu einem attraktiven Lebensraum.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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