Immobilie verkaufen in 96179 Rattelsdorf Busendorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 96179 Rattelsdorf Busendorf kann sowohl eine aufregende als auch herausfordernde Erfahrung sein. Die Region zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus. Während der Immobilienmarkt in ländlichen Gebieten oft unterschiedlichen Dynamiken unterworfen ist, bietet Rattelsdorf Busendorf potenziellen Verkäufern zahlreiche Chancen, von steigenden Preisen und hoher Nachfrage zu profitieren.
In dieser Einleitung werden Sie mehr über die spezifischen Merkmale des Immobilienmarktes in Rattelsdorf Busendorf erfahren, sowie wertvolle Tipps und Strategien für einen erfolgreichen Verkaufsprozess erhalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96179 Rattelsdorf Busendorf
- Wohnung verkaufen in 96179 Rattelsdorf Busendorf
- Grundstück verkaufen in 96179 Rattelsdorf Busendorf
- Ihr Immobilienmakler in 96179 Rattelsdorf Busendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96179 Rattelsdorf Busendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96179 Rattelsdorf Busendorf
Haus verkaufen in 96179 Rattelsdorf Busendorf
Ein Haus in 96179 Rattelsdorf Busendorf zu verkaufen wird von der Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen beeinflusst. Hier finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die den lokalen Bautraditionen entsprechend gut in das ländliche Umfeld integriert sind. Die Immobilienpreise in Rattelsdorf Busendorf spiegeln die Beliebtheit und die Lebensqualität dieser idyllischen Region wider. Obwohl die genauen Preise variieren, sind die Häuser im Allgemeinen begehrt, was sich in einer stabilen Preisentwicklung niederschlägt. Käufer schätzen hier besonders die ruhige Lage und die Nähe zur Natur, was sich auch in der Wertentwicklung der Immobilien zeigt.
Hauspreise in 96179 Rattelsdorf Busendorf
Die Hauspreise in 96179 Rattelsdorf Busendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2233 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 669900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 96179 Rattelsdorf Busendorf
Der Wohnungsmarkt in Rattelsdorf Busendorf, 96179, zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und die Nähe zu urbanen Zentren aus, was ihn für viele attraktiv macht. Die Nachfrage nach Wohnungen ist insgesamt stabil, wobei insbesondere gut geschnittene 2- bis 4-Zimmerwohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern besonders begehrt sind. Moderne Ausstattung und energetische Sanierung erhöhen die Attraktivität der Immobilien zusätzlich. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit Balkon oder Terrasse sind besonders gefragt, da sie den Bedürfnissen einer breiten Käuferklientel entsprechen. Die Käufer schätzen zudem die ruhige Lage kombiniert mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte.
Wohnungspreise in 96179 Rattelsdorf Busendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96179 Rattelsdorf liegt bei 2315 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104175 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96179 Rattelsdorf Busendorf
In der idyllischen Region rund um 96179 Rattelsdorf Busendorf zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken stabil, wenn auch nicht übermäßig hoch. Diese Balance ermöglicht es Interessenten, geeignete Flächen für ihre Bauvorhaben zu finden, ohne sich sofort entscheiden zu müssen. Das Angebot an Grundstücken ist in dieser ländlichen Gegend überschaubar, aber ausreichend, um die bestehende Nachfrage zu decken. In den letzten Jahren wurden in der Region vereinzelt neue Bauprojekte gestartet, hauptsächlich Einfamilienhäuser oder kleinere Wohnanlagen. Der ländliche Charme und die Nähe zur Natur machen Rattelsdorf Busendorf besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende, was sich in einer moderaten, jedoch beständigen Bautätigkeit widerspiegelt.
Grundstückspreise in 96179 Rattelsdorf Busendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96179 Rattelsdorf liegt bei 168 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 84000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 151200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 336000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96179 Rattelsdorf Busendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96179 Rattelsdorf Busendorf
Rattelsdorf Busendorf liegt malerisch in Oberfranken, Bayern. Das dörfliche Umfeld ist geprägt von weiten Feldern und charmanten Landschaften, die Ruhe und Erholung bieten. Die Verkehrsanbindung ist insbesondere durch die Nähe zur Autobahn A73 hervorragend, welche eine schnelle Verbindung in die nächstgelegenen größeren Städte ermöglicht. Durch die regionalen Buslinien ist auch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet, wodurch sowohl Pendler als auch Reisende flexibel und mobil sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Rattelsdorf Busendorf befinden sich mehrere Städte und Orte, die für vielseitige Ausflugsziele sorgen. Dazu gehören vor allem Bamberg, das als Weltkulturerbe-Stadt bekannt ist und nur etwa 15 Kilometer südlich liegt. Ebenfalls in greifbarer Nähe befinden sich die Orte Baunach, Breitengüßbach und Hallstadt, die ebenfalls eine gute Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Autobahn A73 und die Bundesstraße B4 sehr gut gegeben, sodass sowohl der Individualverkehr als auch der öffentliche Nahverkehr exzellente Verbindungen bieten. Frequentierte Buslinien ergänzen das Angebot und sorgen für eine reibungslose Erreichbarkeit der umliegenden Regionen.
Aktuell leben in Busendorf 4619 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96179 Rattelsdorf Busendorf
Im idyllischen Ortsteil Busendorf der Gemeinde Rattelsdorf, Postleitzahl 96179, genießen die Einwohner und Besucher eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während nahegelegene Naturparks perfekte Orte für Entspannung und Naturbeobachtungen bieten. Für aktive Erholung sorgen zudem gut ausgestattete Sportanlagen, darunter Tennis- und Fußballplätze. Der dörfliche Charme Busendorfs wird durch verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten ergänzt: Einheimische Läden und Wochenmärkte offerieren regionale Produkte und kulinarische Besonderheiten, wobei der persönliche Kontakt und der individuelle Service besonders geschätzt werden.
Auch in der weiteren Region rund um Rattelsdorf gibt es viel zu entdecken. Historische Städte wie Bamberg locken mit kulturellen Veranstaltungen, Museen und beeindruckender Architektur. Für Einkaufsfreudige stehen traditionelle Märkte, moderne Einkaufszentren und vielfältige Fachgeschäfte zur Verfügung. Erholungsangebote wie Thermen und Wellnesscenter sorgen zusätzlich für Wohlfühlmomente, während Freizeitparks und Erlebnisbäder besonders Familien ansprechen. Die Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Vielfalt macht die Region zu einem reizvollen Ziel für Erholungssuchende und Freizeitfreunde gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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