Immobilie verkaufen in 96179 Rattelsdorf Speiersberg
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Das idyllische Speiersberg, ein Ortsteil von Rattelsdorf in der Region 96179, bietet mit seiner landschaftlichen Schönheit und ruhigen Umgebung eine begehrte Lage für Immobilienkäufer. Der hiesige Immobilienmarkt erlebt in letzter Zeit eine steigende Nachfrage, was den Verkauf einer Immobilie besonders attraktiv macht. Ob Einfamilienhaus, Baugrundstück oder idyllisches Landhaus – die vielfältigen Immobilientypen versprechen ansprechende Möglichkeiten für Verkäufer, profitabel zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Speiersberg beleuchtet, um Ihnen wertvolle Tipps und Strategien an die Hand zu geben, die Ihren Verkaufsprozess erleichtern und den maximalen Gewinn sichern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96179 Rattelsdorf Speiersberg
- Wohnung verkaufen in 96179 Rattelsdorf Speiersberg
- Grundstück verkaufen in 96179 Rattelsdorf Speiersberg
- Ihr Immobilienmakler in 96179 Rattelsdorf Speiersberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96179 Rattelsdorf Speiersberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96179 Rattelsdorf Speiersberg
Haus verkaufen in 96179 Rattelsdorf Speiersberg
Der Verkauf eines Hauses in 96179 Rattelsdorf Speiersberg kann eine spannende Möglichkeit darstellen, sowohl für Käufer als auch für Verkäufer. In dieser Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und moderne Bungalows gebaut, die sich durch ihre ländliche Lage und naturnahe Umgebung auszeichnen. Die Preise für Häuser in Rattelsdorf Speiersberg variieren abhängig von Größe, Alter und Ausstattung der Immobilie sowie ihrer genauen Lage. Insgesamt ist die Preisstruktur jedoch noch moderat im Vergleich zu städtischen Gebieten, was den Immobilienmarkt hier besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht, die ein idyllisches Leben in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Umgebung schätzen.
Hauspreise in 96179 Rattelsdorf Speiersberg
Die Hauspreise in 96179 Rattelsdorf Speiersberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2220 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 666000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rattelsdorf Speiersberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96179 Rattelsdorf Speiersberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 96179 Rattelsdorf Speiersberg zeigt eine moderate Nachfrage, wobei vor allem gut geschnittene und modernisierte Wohnungen besonders begehrt sind. Käufer schätzen an dieser ländlich geprägten Gegend die naturnahe Umgebung sowie die vergleichsweise ruhigen und sicheren Wohnverhältnisse. Besonders gefragt sind Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse, die ein zusätzliches Plus an Lebensqualität bieten. Renovierte Altbauwohnungen erfreuen sich ebenso großer Beliebtheit, da sie oft einen besonderen Charme sowie eine hochwertige Bausubstanz aufweisen. Die gute Anbindung an das nahegelegene Bamberg und attraktive Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung tragen zusätzlich zur Attraktivität der Wohnungen in Rattelsdorf Speiersberg bei.
Wohnungspreise in 96179 Rattelsdorf Speiersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96179 Rattelsdorf liegt bei 2351 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105795 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96179 Rattelsdorf Speiersberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 96179 Rattelsdorf Speiersberg kann auf ein wachsendes Interesse stoßen, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser malerischen Region in Oberfranken stetig zunimmt. Viele Menschen zieht es in die ländlicheren Gegenden Bayerns, um dem Trubel der Großstädte zu entfliehen und die Naturnähe sowie die hohe Lebensqualität zu genießen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in den letzten Jahren etwas in die Höhe getrieben hat. Trotz der hohen Nachfrage ist das Bauniveau in Rattelsdorf Speiersberg moderat, da die Gemeinde Wert darauf legt, den dörflichen Charakter und die Umwelt zu bewahren. Dennoch sind einige Bauprojekte geplant, die schrittweise umgesetzt werden, um der Nachfrage gerecht zu werden, ohne dabei die vorhandene Infrastruktur zu überfordern.
Grundstückspreise in 96179 Rattelsdorf Speiersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96179 Rattelsdorf liegt bei 123 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 61500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 110700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 246000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96179 Rattelsdorf Speiersberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96179 Rattelsdorf Speiersberg
Rattelsdorf Speiersberg liegt idyllisch eingebettet in der oberfränkischen Landschaft, etwa 15 Kilometer nördlich von Bamberg. Durch seine ruhige und naturnahe Lage bietet der Ort eine hohe Lebensqualität, besonders für Familien und Naturliebhaber. Speiersberg gehört verwaltungstechnisch zur Gemeinde Rattelsdorf und besticht durch seine ländliche Umgebung, die zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ermöglicht. Die Infrastruktur ist solide, mit notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf in erreichbarer Nähe.
Im unmittelbaren Umkreis von Rattelsdorf Speiersberg befinden sich mehrere attraktive Städte und Orte, darunter Bamberg, Hallstadt und Breitengüßbach. Diese bieten neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten auch kulturelle und kulinarische Highlights. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; Rattelsdorf Speiersberg ist über die A73 schnell erreichbar, dabei sind umliegende Städte wie Bamberg in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Zudem bieten regionale Busverbindungen eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sodass auch ohne Auto Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Speiersberg 4619 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96179 Rattelsdorf Speiersberg
Die Region um 96179 Rattelsdorf Speiersberg bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Naturliebhaber können die idyllischen Wanderwege und Radstrecken erkunden, die durch malerische Landschaften führen und atemberaubende Ausblicke auf die Umgebung bieten. Für Erholungssuchende gibt es ruhige Parks und schön angelegte Grünflächen, die sich ideal für entspannte Spaziergänge und Picknicks eignen. Die örtlichen Geschäfte und Wochenmärkte bieten eine breite Palette an frischen regionalen Produkten und handwerklichen Erzeugnissen, die das Einkaufserlebnis besonders machen. Zudem laden gemütliche Cafés und Restaurants dazu ein, regionale kulinarische Spezialitäten zu genießen und gesellige Stunden zu verbringen.
In der weiteren Umgebung gibt es ebenfalls diverse Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für Abwechslung sorgen. Ein Beispiel ist das nahegelegene Bamberg, das mit seinem historischen Stadtkern und den eindrucksvollen Sehenswürdigkeiten wie dem Bamberger Dom ideal für einen Tagesausflug ist. Die Fränkische Schweiz, bekannt für ihre beeindruckenden Felsformationen und charmanten Dörfer, bietet neben anspruchsvollen Kletterrouten auch entspannte Wanderwege und gemütliche Biergärten. Außerdem findet man in den größeren Städten der Umgebung moderne Einkaufszentren, die mit einer Vielzahl von Geschäften und Boutiquen zum Bummeln und Stöbern einladen. Egal ob man actionreiche Freizeitaktivitäten oder entspannte Erholungsmomente sucht, die Region um Rattelsdorf Speiersberg hält für jeden Geschmack das passende Angebot bereit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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