Immobilie verkaufen in 96250 Ebensfeld Ummersberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 96250 Ebensfeld Ummersberg erfordert ein gründliches Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese Region in Oberfranken bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an umliegende Städte, was das Interesse potenzieller Käufer weckt. Die Preise in dieser Gegend variieren stark, abhängig von Lage, Zustand und Art der Immobilie, weshalb eine fundierte Marktanalyse unerlässlich ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Immobilienbesitzern in Ebensfeld Ummersberg eine Orientierungshilfe zu geben und den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96250 Ebensfeld Ummersberg
- Wohnung verkaufen in 96250 Ebensfeld Ummersberg
- Grundstück verkaufen in 96250 Ebensfeld Ummersberg
- Ihr Immobilienmakler in 96250 Ebensfeld Ummersberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96250 Ebensfeld Ummersberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96250 Ebensfeld Ummersberg
Haus verkaufen in 96250 Ebensfeld Ummersberg
Das Verkaufen eines Hauses in 96250 Ebensfeld Ummersberg bietet vielfältige Möglichkeiten, da in dieser idyllischen Region verschiedene Haustypen existieren. Eines der gängigen Bauweisen ist das Einfamilienhaus, oft in traditioneller fränkischer Bauweise mit Fachwerkelementen oder moderne Bauten mit klaren Linien und großen Glasfronten. Zudem finden sich Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die bei Familien besonders beliebt sind. Auch Bauernhäuser und historisch erhaltene Gebäude sind keine Seltenheit und verleihen dem Immobilienmarkt einen einzigartigen Charme. In Bezug auf die Preise für Häuser in der Region Ebensfeld Ummersberg variieren diese je nach Art, Größe und Zustand des Objekts. Der Immobilienmarkt ist geprägt von moderaten bis gehobenen Preissegmenten, wobei gut erhaltene oder renovierte historische Bauten oft im oberen Preissegment zu finden sind. Die Preise reflektieren die Attraktivität der Lagen, die sehr ruhige, naturnahe und dennoch gut erschlossene Wohnbedingungen bieten.
Hauspreise in 96250 Ebensfeld Ummersberg
Die Hauspreise in 96250 Ebensfeld Ummersberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2284 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 685200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ebensfeld Ummersberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96250 Ebensfeld Ummersberg
Der Wohnungsmarkt in 96250 Ebensfeld Ummersberg zeigt sich als stabil mit einer moderaten Nachfrage. Die Region zieht vor allem Menschen an, die eine ruhige und naturverbundene Umgebung bevorzugen, da Ebensfeld Ummersberg durch seine ländliche Idylle besticht. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit modernen Grundrissen, die viel Tageslicht und eine hochwertige Ausstattung bieten. Ein Balkon oder Gartenanteil kann den Wert einer Immobilie zusätzlich erhöhen, da viele Interessenten großen Wert auf Außenflächen legen. Familien schätzen zudem die Nähe zu Schulen und Kindergärten sowie gute Verkehrsanbindungen zu den umliegenden Städten. Käufer und Mieter suchen oft Wohnungen, die ihnen sowohl eine gute Lebensqualität als auch einen angemessenen Preis bieten.
Wohnungspreise in 96250 Ebensfeld Ummersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96250 Ebensfeld liegt bei 2347 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105615 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96250 Ebensfeld Ummersberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 96250 Ebensfeld Ummersberg gestaltet sich aufgrund der steigenden Nachfrage nach Immobilien in der Region als vielversprechend. Ebensfeld, eingebettet in die malerische Landschaft Oberfrankens, zieht zunehmend Käufer an, die nach Ruhe und Natur suchen, aber auch von der guten Anbindung an größere Städte profitieren möchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, wodurch verfügbare Flächen schnell auf großes Interesse stoßen. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in Ebensfeld und den umliegenden Gebieten zugenommen, weshalb immer mehr Neubauprojekte realisiert werden. Trotzdem bleibt die Nachfrage höher als das Angebot, was potenziellen Verkäufern von Grundstücken attraktive Verkaufsbedingungen bietet.
Grundstückspreise in 96250 Ebensfeld Ummersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96250 Ebensfeld liegt bei 190 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 95000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 171000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 380000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96250 Ebensfeld Ummersberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96250 Ebensfeld Ummersberg
Das malerische Ummersberg, ein Teil der Gemeinde Ebensfeld im Landkreis Lichtenfels mit der Postleitzahl 96250, bezaubert durch seine idyllische Lage im Norden Bayerns. Umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Wäldern bietet der Ort nicht nur eine wunderschöne Naturlandschaft, sondern auch eine angenehme Wohnatmosphäre. Mit seiner ländlichen Struktur und der Nähe zu mehreren bedeutenden Städten ist Ummersberg sowohl für Ruhesuchende als auch für Pendler attraktiv.
In unmittelbarer Umgebung von Ummersberg liegen Orte wie Bad Staffelstein, Lichtenfels und Bamberg, die allesamt innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage sehr gut: Über die nahegelegene Autobahn A73 sind Städte wie Coburg und Nürnberg schnell erreichbar. Darüber hinaus gibt es gute regionale Verbindungen durch Landstraßen und einen Bahnanschluss im nahegelegenen Ebensfeld, der regelmäßige Zugverbindungen in mehrere Metropolregionen bietet. Dies ermöglicht den Bewohnern eine unkomplizierte und flexible Mobilität im Alltag.
Aktuell leben in Ummersberg 5552 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96250 Ebensfeld Ummersberg
In der beschaulichen Ortschaft 96250 Ebensfeld Ummersberg finden sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe, die den Alltag der Bewohner und Besucher bereichern. Naturfreunde kommen in den umgebenden Wäldern und Wiesen auf ihre Kosten, während Wander- und Radwege zum Erkunden einladen. Für Erholungssuchende bietet die Region verschiedene Wellness- und Entspannungsmöglichkeiten, die Körper und Geist verwöhnen. Familien können ihre Freizeit in den nahegelegenen Spielplätzen und Freizeitparks verbringen. Einkaufsmöglichkeiten in und um Ebensfeld Ummersberg sind vielfältig und bieten alles Nötige, von alltäglichen Lebensmitteln bis hin zu lokalen Spezialitäten und Handwerksprodukten, die das charmante Flair der Gegend widerspiegeln.
Besonders herausragend in der Region sind Orte wie der Mainparksee, der nicht nur zum erholsamen Spazierengehen einlädt, sondern auch zahlreiche Wassersportaktivitäten anbietet. Für kulturelle Erlebnisse und Veranstaltungen sind örtliche Vereine und Gemeinschaften aktiv, die traditionelle Feste und Märkte organisieren. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in kleineren, familiengeführten Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die alles bieten, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Zusätzlich locken regionale Spezialitätenläden mit frischen Erzeugnissen aus der Umgebung und handgefertigten Produkten. All diese Möglichkeiten machen Ebensfeld Ummersberg zu einem idealen Ort, um seine Freizeit aktiv und gleichzeitig entspannt zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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