Immobilie verkaufen in 96250 Ebensfeld Birkach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 96250 Ebensfeld Birkach zeichnet sich durch eine bemerkenswerte Dynamik und attraktive Angebote aus. Diese idyllische Region in Oberfranken, Bayern, zieht zunehmend Käufer an, die sowohl ländliche Ruhe als auch gute Verkehrsanbindungen schätzen. Die stabile Wirtschaftslage und die steigende Nachfrage nach Wohnraum bieten optimale Bedingungen für Hausverkäufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Ebensfeld Birkach zu berücksichtigen sind. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zur effizienten Vermarktung – wir geben Ihnen wertvolle Tipps, um Ihren Immobilienverkauf erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96250 Ebensfeld Birkach
- Wohnung verkaufen in 96250 Ebensfeld Birkach
- Grundstück verkaufen in 96250 Ebensfeld Birkach
- Ihr Immobilienmakler in 96250 Ebensfeld Birkach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96250 Ebensfeld Birkach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96250 Ebensfeld Birkach
Haus verkaufen in 96250 Ebensfeld Birkach
Ein Haus zu verkaufen in 96250 Ebensfeld Birkach bietet eine attraktive Option für sowohl Käufer als auch Verkäufer in der Region Oberfranken. Die Region zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, darunter traditionelle Fachwerkhäuser, moderne Einfamilienhäuser und charmante Landhäuser, die oft von großzügigen Gärten umgeben sind. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Objekts, wobei sowohl hochwertige Neubauten als auch renovierungsbedürftige Altbauten auf dem Markt verfügbar sind. Es ist ratsam, sich gründlich über die örtlichen Gegebenheiten und den Immobilienmarkt zu informieren, um eine fundierte Entscheidung zu treffen.
Hauspreise in 96250 Ebensfeld Birkach
Die Hauspreise in 96250 Ebensfeld Birkach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2338 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 701400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ebensfeld Birkach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96250 Ebensfeld Birkach
Der Wohnungsmarkt in 96250 Ebensfeld Birkach zeigt sich stabil und attraktiv für verschiedene Käufergruppen. Die malerische Region, eingebettet in die fränkische Landschaft, zieht insbesondere Familien und Berufspendler an, die die ruhige, naturnahe Umgebung mit guter Anbindung an größere Städte schätzen. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit großzügigem Schnitt und Balkon oder Terrasse. Auch renovierte Altbauwohnungen mit historischem Charme finden viel Zuspruch. Der Trend geht zunehmend zu energieeffizienten Immobilien, die durch Nachhaltigkeit und niedrige Betriebskosten überzeugen. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Ebensfeld Birkach eine ausgewogene Mischung aus ländlichem Flair und zeitgemäßen Wohnstandards, wodurch Immobilien in dieser Region eine lohnenswerte Investition darstellen.
Wohnungspreise in 96250 Ebensfeld Birkach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96250 Ebensfeld liegt bei 2167 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97515 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96250 Ebensfeld Birkach
Der Verkauf eines Grundstücks in 96250 Ebensfeld Birkach kann sich sowohl für Einzelpersonen als auch für Investoren lohnend gestalten. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten schätzen. Dies hat zur Folge, dass auch das Angebot an bebaubaren Flächen zunehmend knapper wird. Neubauprojekte sind in der Gegend keine Seltenheit, denn sowohl private Bauherren als auch Bauträger investieren verstärkt in den Bau von Einfamilienhäusern, Doppelhäusern und kleineren Wohnanlagen. Dieser Bauboom unterstreicht die Attraktivität der Region und macht sie zu einem interessanten Markt für den Grundstücksverkauf.
Grundstückspreise in 96250 Ebensfeld Birkach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96250 Ebensfeld liegt bei 171 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 85500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 153900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 342000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96250 Ebensfeld Birkach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Ebensfeld Birkach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96250 Ebensfeld Birkach
Ebensfeld Birkach, mit der Postleitzahl 96250, liegt im bayerischen Oberfranken und ist eine kleine, charmante Gemeinde in der Nähe des Obermaintals. Die geografische Lage besticht durch eine idyllische und naturnahe Umgebung, die von sanften Hügeln und grünen Wäldern geprägt ist. In unmittelbarer Nähe fließt der Main, der sowohl ein beliebtes Ausflugsziel als auch eine Quelle der Ruhe und Erholung darstellt. Die Gemeinde Birkach selbst bietet eine ländliche Atmosphäre mit historischem Flair und ist ideal für diejenigen, die ein ruhiges Leben abseits des Großstadttrubels suchen.
Zu den nächstgelegenen Städten und Orten zählen Lichtenfels, das etwa zehn Kilometer entfernt liegt, sowie Bad Staffelstein, welches ebenfalls nur wenige Kilometer südlich zu finden ist. Coburg und Bamberg, zwei größere Städte mit reicher kultureller Geschichte und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, sind jeweils etwa 30 Kilometer entfernt und somit gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Ebensfeld Birkach ist durch die Nähe zur Autobahn A73 ausgezeichnet, wodurch man in kurzer Zeit sowohl die regionalen Zentren als auch weiter entfernte Ziele erreichen kann. Zusätzlich besteht eine Bahnanbindung mit dem Bahnhof in Ebensfeld, der regelmäßige Zugverbindungen nach Bamberg und weiter in andere bayerische Städte bietet. Die gute Anbindung wird ergänzt durch ein Netz aus gut ausgebauten Landstraßen, die eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit der benachbarten Orte ermöglichen.
Aktuell leben in Birkach 5552 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96250 Ebensfeld Birkach
Ebensfeld Birkach in der Region 96250 bietet eine vielfältige Auswahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Inmitten einer malerischen Landschaft gelegen, lädt die Umgebung zu entspannten Spaziergängen und ausgedehnten Wanderungen ein. Ein gut ausgebautes Netz von Radwegen ermöglicht es, die Natur auf dem Fahrrad zu erkunden. Für Erholung sorgt zudem die Nähe zu verschiedenen Wellness-Einrichtungen und Thermen in der Umgebung, die eine wohltuende Auszeit vom Alltag versprechen. Die Gemeinde verfügt zudem über mehrere kleine Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken, sowie über gemütliche Cafés und Gasthäuser, in denen regionale Spezialitäten angeboten werden.
In der weiteren Region finden sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten, die einen Besuch lohnenswert machen. So bietet das nahegelegene Bamberg, bekannt für seine historische Altstadt, eine Vielzahl an kulturellen und gastronomischen Angeboten. Hier kann man durch charmante Einkaufsstraßen bummeln und in kleinen Boutiquen oder auf Wochenmärkten stöbern. Die Fränkische Schweiz, ein beliebtes Naherholungsgebiet, zieht Wanderer und Kletterer gleichermaßen an und begeistert durch ihre beeindruckende Naturkulisse. Zudem lädt die Obermain Therme in Bad Staffelstein zu einem entspannenden Thermalbad-Erlebnis ein. Diese vielfältige Mischung aus Natur, Kultur und Shoppingmöglichkeiten sorgt dafür, dass in der Region rund um Ebensfeld Birkach für jeden Geschmack etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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