Immobilie verkaufen in 96250 Ebensfeld Messenfeld
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 96250 Ebensfeld Messenfeld erfordert fundierte Marktkenntnisse und eine strategische Herangehensweise. Die Region zeichnet sich durch eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum und stabile Immobilienpreise aus, was sie sowohl für Verkäufer als auch Käufer attraktiv macht. Die idyllische Lage und die Nähe zu wichtigen Wirtschaftszentren tragen zur Beliebtheit des Standorts bei.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Ebensfeld Messenfeld entscheidend sind. Dazu gehören aktuelle Marktentwicklungen, wertsteigernde Maßnahmen und bewährte Verkaufsstrategien, die sicherstellen, dass Ihre Immobilie zeitnah zum bestmöglichen Preis verkauft wird.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96250 Ebensfeld Messenfeld
- Wohnung verkaufen in 96250 Ebensfeld Messenfeld
- Grundstück verkaufen in 96250 Ebensfeld Messenfeld
- Ihr Immobilienmakler in 96250 Ebensfeld Messenfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96250 Ebensfeld Messenfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96250 Ebensfeld Messenfeld
Haus verkaufen in 96250 Ebensfeld Messenfeld
Das malerische Messenfeld in 96250 Ebensfeld bietet eine Vielzahl an Haustypen, die von traditionellen fränkischen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reichen. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind in der Region zahlreich vertreten, wobei jedes Haus durch seine individuelle architektonische Note besticht. Der Immobilienmarkt in Messenfeld zeigt eine deutliche Preissteigerung in den letzten Jahren, was sowohl auf die idyllische Lage als auch auf die steigende Nachfrage zurückzuführen ist. Die Preise für Häuser variieren je nach Zustand, Größe und Ausstattung erheblich, was den Markt für Käufer und Verkäufer gleichermaßen spannend und anspruchsvoll macht. Der Verkauf eines Hauses in dieser Region erfordert daher eine genaue Marktanalyse und eine gezielte Verkaufsstrategie, um den optimalen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 96250 Ebensfeld Messenfeld
Die Hauspreise in 96250 Ebensfeld Messenfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2262 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 678600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ebensfeld Messenfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96250 Ebensfeld Messenfeld
Der Wohnungsmarkt in 96250 Ebensfeld Messenfeld ist derzeit von einer stabilen Nachfrage geprägt, allerdings sind die Angebote eher überschaubar. Insbesondere Bestandsimmobilien genießen eine hohe Beliebtheit, da sie oft einen charmanten historischen Charakter und eine gute Bausubstanz aufweisen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und einer guten Energieeffizienz, die dem aktuellen Nachhaltigkeitsbewusstsein entsprechen. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls sehr gefragt. Die ländliche Lage in Kombination mit der Nähe zu größeren Städten macht diese Region für viele Käufer attraktiv, sei es für junge Familien, die Ruhe und Natur bevorzugen, oder für Pendler, die von der ländlichen Idylle profitieren möchten, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Wohnungspreise in 96250 Ebensfeld Messenfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96250 Ebensfeld liegt bei 2962 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133290 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Ebensfeld Messenfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 96250 Ebensfeld Messenfeld
Der Verkauf von Grundstücken in 96250 Ebensfeld Messenfeld ist von einer stabilen Nachfrage geprägt, da immer mehr Menschen die ruhige und idyllische Lage der Region zu schätzen wissen. Angebot und Nachfrage befinden sich in einem ausgewogenen Verhältnis; gelegentlich kommt es jedoch zu einem Engpass an verfügbaren Bauplätzen, insbesondere in zentrumsnahen Gebieten, wo der Raum begrenzt und die Infrastruktur attraktiv ist. In der Region wird derzeit moderat gebaut, mit einem Fokus auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, wodurch sich der ländliche Charakter der Ortschaft erhalten lässt. Die Bauaktivitäten haben in den letzten Jahren zugenommen, da vermehrt junge Familien und Ruheständler aus städtischen Ballungsräumen hierhin ziehen, um Lebensqualität und Naturverbundenheit zu vereinen.
Grundstückspreise in 96250 Ebensfeld Messenfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96250 Ebensfeld liegt bei 124 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 62000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 111600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 248000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96250 Ebensfeld Messenfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96250 Ebensfeld Messenfeld
Das idyllisch gelegene Messenfeld ist ein Ortsteil der Gemeinde Ebensfeld im oberfränkischen Landkreis Lichtenfels, Bayern. Aufgrund seiner ländlichen Lage bietet Messenfeld eine ruhige und naturnahe Umgebung, die stark von landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und kleinen Gewässern geprägt ist. Die sanft hügelige Landschaft trägt zur charmanten Dorfatmosphäre bei und lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Im unmittelbaren Umkreis von Messenfeld befinden sich mehrere Städte und Gemeinden, die eine gute Infrastruktur und verschiedene Dienstleistungen bieten. Die nächstgelegene Stadt ist Bad Staffelstein, bekannt für ihre Thermen und die Basilika Vierzehnheiligen, die nur etwa 10 Kilometer entfernt liegt. Die Kreisstadt Lichtenfels, die ca. 15 Kilometer südwestlich liegt, bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Veranstaltungen. Etwas weiter entfernt liegt die Weltkulturerbestadt Bamberg, die in etwa 30 Autominuten erreicht werden kann und ein vielfältiges kulturelles Angebot bereithält.
Die Verkehrsanbindung von Messenfeld ist durch die Nähe zur Bundesstraße B173 und die Autobahn A73 gut. Beide Verkehrswege ermöglichen schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten und Regionen. Zusätzlich besteht eine Anbindung an das Bahnnetz durch den nahegelegenen Bahnhof in Ebensfeld, der regelmäßige Verbindungen nach Bamberg und Lichtenfels sowie darüber hinaus bietet. Durch diese günstigen Bedingungen ist Messenfeld sowohl für Pendler als auch für Touristen attraktiv.
Aktuell leben in Messenfeld 5552 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96250 Ebensfeld Messenfeld
Messenfeld, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Ebensfeld im bayerischen Oberfranken, bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in eine malerische Landschaft laden abwechslungsreiche Wanderwege zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Die vielfältige Natur und die ruhige Umgebung sorgen für wohltuende Erholung vom Alltag. Zudem gibt es in der näheren Umgebung Sportstätten, die für aktive Freizeitbeschäftigungen zur Verfügung stehen. Für den täglichen Bedarf sowie kleine Shoppingtouren gibt es einige lokale Geschäfte und Märkte, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten und somit den Charme und die Tradition der Region widerspiegeln.
In der Region rund um Ebensfeld und Messenfeld finden sich weitere attraktive Freizeit- und Erholungsziele. Die Therme in Bad Staffelstein bietet Entspannung und Wellness pur, während das idyllische Maintal zu Fahrradtouren und Bootsfahrten einlädt. Kultur- und Geschichtsinteressierte können die nahegelegene Vierzehnheiligen-Basilika und Kloster Banz besuchen, die beeindruckende architektonische Denkmäler darstellen. Für Shoppingliebhaber gibt es zudem in der Stadt Lichtenfels ein vielfältiges Angebot an Bekleidungsgeschäften, Supermärkten und kleinen Boutiquen, die keine Wünsche offenlassen. Die Kombination aus Naturerlebnissen, kulturellen Highlights und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem reizvollen Ziel für Ausflüge und längere Aufenthalte.
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